Ограничения по минимальной площади квартир оценили в Новосибирске

Дата:

Его принятие установит для застройщиков новые ограничения, предупредили эксперты общественного совета при минстрое области

Применение в Новосибирской области нормы в части минимальной площади квартир (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) и возможности отклонения от установленных указанной нормой требований обсудили участники рынка на общественном совета при минстрое региона под председательством руководителя АСОНО Максима Федорченко.

Как пояснил эксперт Infopro54, сейчас в регионе действует рекомендательная норма свода правил — квартиры в новостройках области должны быть не менее 28 кв метров.

—  В целом застройщики сейчас и так возводят дома с квартирами от 28 кв метров. Однако, иногда возникают ситуации, когда нужны квартиры меньшей площади. Например, при расселении ветхого и аварийного жилья. Так что спрос на малогабаритные объекты в городе тоже есть, — констатировал Федорченко.

По его словам, в ходе обсуждения было принято решение сохранить рекомендательный характер нормы и не вводить дополнительное регулирование.

Напомним, в мае 2024 года правительство Москвы ввело ограничение на проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. м. Позже «Ведомости», со ссылкой на губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, сообщили, что Ленинградская область вслед за Москвой повысит требования к минимальной площади квартир с 24 до 28 «квадратов».

Пресс-служба «Циан», со ссылкой на генерального директора «ПИА Недвижимость» Максима Ельцова, сообщала, что для московских застройщиков это будет серьезным вызовом, так как у многих девелоперов разрушатся их финансовые модели. Застройщики Новосибирска отмечали, что в городе уже на одного жителя приходятся 28-30 кв. м недвижимости, поэтому нелогично строить жилье меньших размеров.

Как отмечал аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев, со ссылкой на РОССТАТ и отчетов УАСИ, с 2014 по 2025 годы в общем объеме сдаваемого жилья от 52% до 66,3% занимали однокомнатные квартиры и студии с одним-двумя окнами площадью по 25-27 м2.

Ранее редакция приводила мнение эксперта о том, что в Новосибирске около 70 тысяч нераспроданных квартир в новостройках. 

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

0
0

Государственные надбавки за работу в одном месте предлагают ввести в России

Депутат Госдумы Сергей Малинкович предложил меры поддержки сотрудников, долго работающих на одном месте. Политик считает, что спустя семь лет работы сотруднику следует начислять надбавку в размере 30 % от оклада, а через 10 лет — увеличить её до 50 %. По достижении 12‑летнего стажа государство могло бы содействовать работнику в покупке жилья — например, оплачивать 50 % стоимости квартиры. Списки таких сотрудников, по замыслу Малинковича, должны подавать в Минтруд сами предприятия, а выплаты — осуществляться из госбюджета.

Как сообщило издание «Абзац», кроме финансовых мер, политик предложил ввести памятные знаки «За верность рабочему месту» I и II степени: второй степени — за 15 лет работы, первой — за 25 лет. Вместе с наградами сотрудников стоит поощрять бесплатным проездом до работы, льготами на оплату ЖКУ и туристическими путёвками по России, считает Малинкович.

Читать полностью

В регионах Сибири начали формировать новый транспортно-энергетический коридор

Обь-Иртышский водный бассейн приобретает особое значение в Трансарктическом транспортном коридоре. Создание этого коридора президент России Владимир Путин обозначил как стратегическую задачу национального масштаба. Об этом на XVIII Научно-технической конференции «Гидроэнергетика. Гидротехника. Новые разработки и технологии» в Санкт-Петербурге заявил полномочный представитель президента в Сибири Анатолий Серышев. Он подчеркнул, что Обь-Иртышский водный бассейн может стать связующим звеном между Северным морским путём и евразийскими транспортными коридорами.

— Это не просто логистический маршрут, а фактически новый транспортный, энергетический и экономический фундамент всей Сибири. За каждым портом, терминалом, километром железнодорожной магистрали стоит энергетическая база и мультипликативный экономический эффект для всей страны, —  подчеркнул Анатолий Серышев.

Читать полностью

«Энергия» получит субсидию для предупреждения чрезвычайной ситуации в Новосибирске

Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев утвердил порядок предоставления субсидии муниципальному унитарному предприятию «Энергия» для погашения кредиторской задолженности и предупреждения чрезвычайной ситуации, связанной с ограничением теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей города в зонах деятельности предприятия.

Судя по документам, речь идет о погашении долгов перед поставщиками природного газа и тепловой энергии – ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск», ООО «Сибирская теплоснабжающая компания», АО «Сибирьгазсервис и ООО «Потенциал-Плюс». Чрезвычайная ситуация, связанная с ограничением теплоснабжения и горячего водоснабжения в зонах действия котельной № 63 (шоссе Лесное, 9) и котельной на улице Заозерная, 10.

Читать полностью

Равные налоговые условия с маркетплейсами не помогут офлайн-ретейлу

Офлайн-розница продолжает настаивать на равных налоговых условиях с маркетплейсами. Совместно с собственниками региональных торговых центров предприниматели обратились к премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой ограничить применение упрощенной системы налогообложения и агентских схем при продажах онлайн в ситуациях, когда таким образом происходит уклонение от уплаты налогов. Помимо этого, они предлагают перевести на общую систему налогообложения или уплату специального сбора в 5% от оборота товаров пункты выдачи заказов.

Стоит отметить, что такие настроения в офлайн-ритейле вполне обоснованы. В Новосибирской области, как и по всей России, он переживает крайне сложные времена. В начале 2026 года в городе стартовала новая волна закрытий магазинов. Начавшись в 2025 году, она продолжает штормить бизнес до сих пор. Сейчас в каждом крупном ТЦ города есть пустующие площади. Некоторые из них затянуты баннерами, на которых указано, что на этом месте планируют открыть. И, как правило, это не магазин. Например, на месте «Детского мира», который сократил свои площади в ТРЦ «Аура», планируется фитнес-центр. А на месте двух закрытых магазинов одежды и обуви открыто выставочное пространство, где размещаются гастролирующие выставки. Аналогичные трансформации происходят в большинстве торговых центров: там появляются турфирмы, мастерские и т.д. Торговля в ее традиционном понимании все больше смешается в онлайн-сферу.

Читать полностью

Новосибирский разработчик вышел на рынок Индии

Новосибирская компания ООО «Сибсенсор» подписала контракт с индийской группой TVS, которая занимается производством стали, добычей полезных ископаемых, энергетикой и строительством. Об этом сообщила пресс-служба центра «Мой бизнес».

Подписание контракта состоялось в рамках выставки «ИННОПРОМ. Индия 2026», в которой новосибирцы принимали участие в составе международной деловой миссии «Сделано в России». На выставке «Сибсенсор» заключил еще ряд соглашений и подписал предварительные договоренности.

Читать полностью

Директор автошколы и госавтоинспекторы попались на взятках Новосибирске

Решением Кировского районного суда Новосибирска двое сотрудников Госавтоинспекции и директор автошколы были заключены под стражу по обвинению в получении и даче взятки. Об этом рассказали в региональной пресс-службе судов общей юрисдикции.

— Рассмотрены ходатайства следователей об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении сотрудников Госавтоинспекции Абилева Р.С. и Уткиной В.Г., обвиняемых в получении должностным лицом через посредника взятки в виде денег в особо крупном размере в составе организованной группы за общее покровительство и попустительство по службе, а также за совершение действий и заведомо незаконное бездействие в пользу взяткодателя; а также в отношении директора автошколы Кожемякина С.А., обвиняемого в даче взятки должностному лицу лично в особо крупном размере, — сообщили в пресс-службе Управления судебного департамента Новосибирской области.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности