С начала 2026 года в Новосибирске ввели в эксплуатацию 673,3 тысячи квадратных метров жилья. Это на 140 тысяч квадратных метров, или 26%, больше предыдущего показателя. Такие данные приводит Управление архитектурно-строительной инспекции (УАСИ) по состоянию на 20 октября.

Основная часть введенного жилья приходится на многоквартирные дома. С начала года в эксплуатацию сдали 46 таких объектов общей площадью 542,7 тысячи квадратных метров. В них предусмотрено 10 727 квартир. По сравнению с предыдущим отчетным периодом количество сданных домов увеличилось на восемь, а квартир — на 2 329.

На индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) пришлось 130,6 тысячи квадратных метров. В эксплуатацию ввели 834 объекта. По данным УАСИ, объем жилья в этом сегменте вырос на 12%.

Топ районов по вводу многоквартирных домов

Больше всего многоквартирных домов с начала года сдали в Ленинском районе — 11. В них предусмотрено 2 858 квартир. На втором месте Центральный округ, где ввели 10 домов на 2 097 квартир. Третью позицию занимает Октябрьский район с восемью домами и 2 430 квартирами.

В Калининском районе сдали семь многоквартирных домов, в Дзержинском и Кировском — по четыре. В Первомайском и Советском районах ввели по одному дому.

Текущая стройка и высотность

По состоянию на 20 октября в городе возводят 331 жилой объект общей площадью 7,04 млн кв. метров. Из них 4,1 млн кв. метров приходится на квартиры. Всего в строящихся домах предусмотрено 79 755 квартир. Еще 823,9 тысячи кв. метров занимают встроенные и встроенно-пристроенные помещения в многоквартирных домах.

Наиболее распространены дома высотой от 9 до 17 этажей — таких объектов 132, или около 40% от общего числа. Еще 105 домов будут иметь от 18 до 25 этажей, а 47 — от 26 до 30 этажей. Четыре здания запроектированы высотой 31 этаж и более.

Также в городе строят 25 домов высотой от 5 до 8 этажей и 18 малоэтажных объектов.

Большинство строящихся зданий — каркасные. К этой категории относятся 262 объекта, или 79% от общего числа. Еще 39 домов возводят по панельной технологии, 30 — из кирпича.

Разрешительная документация

За январь — октябрь 2026 года в Новосибирске выдали 34 разрешения на строительство жилья. Общая площадь квартир в этих проектах составляет 893,3 тысячи кв. метров. За аналогичный период 2025 года оформили 37 разрешений на строительство, а площадь квартир в проектах составила 774,4 тысячи кв. метров.

Количество разрешений на ввод домов в эксплуатацию снизилось с 72 за январь — октябрь 2025 года до 41 за аналогичный период 2026 года.

При этом градостроительный потенциал земельных участков Новосибирска достиг 13,08 млн кв. метров. По данным УАСИ, этот показатель увеличился на 287,9 тысячи кв. метров, или на 2%.

Ранее редакция сообщала о том, что по росту цен на парковки в новостройках в Сибири лидирует Омск.