Опыт застройщика по интеграции городского эко-квартала в природный ландшафт изучают не только сибирские, но и московские компании
В феврале Новосибирск стал центром строительной индустрии России. Международная выставка и форум «Сибирская строительная неделя» объединила более 400 компаний из России, Китая, Индии, Ирана и стран Средней Азии. Помимо делового общения и обмена опытом, у участников была возможность посетить передовые предприятия и знаковые девелоперские проекты Новосибирска.
Алтайский край на форуме представляли руководители строительных компаний, проектных организаций, а также производители стройматериалов и Союза строителей — около 20 человек. Они посетили кампус мирового уровня НГУ и эко-кварталFlora&Fauna. Этот проект алтайские строители уже посещали год назад и захотели увидеть его осуществление в динамике. Он реализуется с 2016 года и сейчас находится на завершающей стадии.
Вид на эко-квартал
Гостей встретили руководители подразделений застройщика Flora&Fauna — «Сибирские жилые кварталы». Коммерческий директор компании Иван Полищук провел презентацию проекта, рассказал об его особенностях, инновационной и технологической составляющей в строительстве.
Участникам бизнес-тура показали часть комплекса, которая уже обжита, а также недавно сданные дома.
Погода не помешала увидеть все уголки эко-квартала
Лес не только вокруг, но и внутри
Представители строительных и проектных компаний обратили внимание на локацию Flora&Fauna. Они отметили, что эко-квартал является продолжением естественного ландшафта. Причем это прослеживается во многих деталях зданий, вплоть до выбора материалов облицовки фасадов, которые имитируют дерево.
Гости также отметили близость квартала к Оби и оценили шикарные виды на сосновый бор и водную гладь.
Исполнительный директор Союза строителей Алтайского края Вячеслав Ширшов
— Я здесь уже второй раз, и поймал себя на мысли, что хотел бы здесь жить. И чтобы мои дети и внуки здесь жили. Потому что тут экологически чисто, безопасно и, главное, комфортно. По моим ощущениям, здесь люди находятся в санаторно-курортной зоне. Не все готовы переехать в коттедж, а здесь ты на природе, на реке, имеешь свой пляж – трудно пожелать лучшего. Это мои эмоции не как строителя, а как человека, — поделился впечатлениями исполнительный директор Союза строителей Алтайского края Вячеслав Ширшов.
Большое внимание авторы уделили архитектуре проекта
Комфорт в мелочах
Сильное впечатление на гостей произвело качество строительства. Они отметили планировку квартир, а также организацию мест общего пользования эко-квартала Flora&Fauna. Участникам бизнес-тура понравились стильные подъезды, где много натурального дерева и зелени, просторная подземная парковка.
— Кирпич, строительные материалы, отделка, фурнитура, технические решения – всё премиального уровня. Я много лет в строительстве и понимаю, какая себестоимость такого проекта. Меня удивляет, что при высочайшем классе материалов цена на квартиры во Flora&Fauna невысокая. На мой взгляд, она должна быть больше, — отметил учредитель компании «Апрель» Антон Стрельцов.
Комплекс расположен в бору
Эволюция технологий
Впечатлили участников бизнес-тура и технологические решения, которые использует девелопер в своем проекте. В частности, бесконтактные лифты, управляемые движением руки, а также встроенные умные замки Philips, которые можно открыть сканером отпечатка пальцев.
Сооснователь компании «АКТО» Александр Зайцев
— Я считаю, что Flora&Fauna — это уникальный вариант жилья. Мы часто ездим в урбан-туры: Москва, Петербург, Екатеринбург, Казань, Южная Корея, Япония, Европа, поэтому насмотренность высокая. У Flora&Fauna очень хороший баланс экологии, реки, архитектуры. Мне нравится, как ответственно девелопер относится ко всем процессам. Это международный уровень. Во всём чувствуется бережное отношение к каждому жителю и экологии. Мне близок стиль дизайна и архитектуры эко-квартала. Это то место, где мне бы хотелось жить. Если бы я рассматривал переезд в Новосибирск, то точно выбрал эту локацию. Для меня это как первая любовь: комплекс сразу запал в сердце, когда я увидел его в 2018 году. Я стал искренним поклонником этого проекта, — признался сооснователь компании «АКТО» Александр Зайцев.
Коллеги из Алтайского края приезжают уже второй раз
Представители Flora&Fauna говорят, что с начала реализации проекта подобные экскурсии здесь проходят часто. Многие коллеги из Москвы и регионов приезжают посмотреть на необычный жилой комплекс, в котором дома не вступают в противостояние с окружающей средой, а, наоборот, дополняют ее.
В квартале есть своя набережная
Удачная локация и природа на расстоянии вытянутой руки делают Flora&Fauna притягательной для покупателей. Здесь можно приобрести квартиры в готовых и строящихся домах у воды или в глубине квартала. Стоит отметить, что недавно территория Заельцовского бора признана особо охраняемой природной зоной, а это значит, что новых жилых комплексов тут больше не появится.
Минстрой Новосибирской области предложил скорректировать критерии взаимодействия с застройщиками в рамках масштабных инвестиционных проектов (МИПов) для реализации которых компании получали земельные участки без торгов. Об этом сообщил глава ведомства Дмитрий Богомолов на комитете по строительству и ЖКХ регионального парламента.
— Мы предлагаем изменить количество передаваемых в рамках реализации МИП жилых помещений. Ранее было установлено 2,5% от жилья, построенного в рамках проекта, а сейчас предлагается 0,5%. Это обусловлено тем, что количество граждан, признанных пострадавшими от действий застройщиков, снижается. Однако, их список по-прежнему ведётся и носит заявительный характер. Объём жилых площадей, которые инициаторы должны предоставить в собственность пострадавшим гражданам по уже по реализуемым проектам, покрывает эту потребность в полном объёме, — заявил министр.
Более половины россиян (51%) считают жилье хорошим вариантом вложения денег, свидетельствуют данные опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ. Жилая недвижимость — понятный инструмент, выгодный способ сохранения денег в условиях любой экономической ситуации.
— Россияне при покупке квартиры с инвестиционным горизонтом используют несколько сценариев, — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай». — Сохраняется как сценарий покупки квартиры на старте продаж, чтобы перепродать ее на сдаче, так и приобретение актива с целью сдачи в аренду.
В Новосибирской области ожидается масштабная государственная кадастровая переоценка всей недвижимости. Крупные изменения затронут все объекты капитального строительства, сообщили в региональном Управлении Росреестра.
Кампания затронет здания различного назначения, жилые и нежилые помещения, машино-места, сооружения, а также объекты, строительство которых не завершено.
В январе — апреле 2026 года в регионе зафиксировали снижение объемов строительных работ до 79 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года падение составило почти 27% к уровню прошлого года.
За 4 месяца 2026 года было сдано 6,3 тысячи квартир общей площадью 501 тысяча кв метров или 51,3% от прошлогоднего показателя, сообщил Новосибирскстат в отчете о социально-экономическом положении области.
Администрация Новосибирска подписала соглашение с компанией «Статус. СЗ», которая входит в группу «Первый строительный фонд», о комплексном развитии территории. Застройщик планирует построить жилой дом в микрорайоне Горский, рядом с котлованом, носящим то же название. Об этом говорится в документе, опубликованном на официальном сайте муниципалитета.
В постановлении указано, что площадь участка для застройки составляет 12 325 квадратных метров. Инвестору разрешено построить на нём жилой дом площадью 44 000 квадратных метров, из которых 30 810 квадратных метров — жилые.
В Октябрьском районе Новосибирска завершился снос частных домов в квартале, ограниченном улицами Восход, Сакко и Ванцетти и Нижегородской. На их месте появится новый жилой комплекс.
К 8 июня демонтажные работы завершены. На фотографии, сделанной журналистом Infopro54, видно, что земельный участок практически полностью зачищен, остались только фрагменты старых заборов. Данное место расположено в непосредственной близости к улице Восход и метро «Речной вокзал», земля в этом районе города считается одной из самых дорогих. На земельном участке располагались семь частных домов (адреса: ул. 9 ноября, 18, ул. Декабристов, 43, 45, 47, 49, 51а, 53). Они были расселены за счёт застройщика, который заходит со своим новым проектом на эту территорию.
Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна
На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна