Мэрия Новосибирска определила управляющую организацию для малоквартирных домов в микрорайоне ОбьГЭС, которые остались без обслуживания частных компаний. Согласно постановлению мэрии № 9301 от 9 сентября 2026 года, управление передано АО «Муниципальная управляющая компания» (АО МУК).
Решение коснулось домов на улицах Молодости (11, 18, 20), Ветлужской (19), Красноуфимской (5, 7, 12, 13, 15, 17), Мухачева (10), Сердюкова (1) и Новоморской (16). Эти здания покинули частные управляющие компании, посчитав их нерентабельными.
АО МУК назначена временной управляющей организацией — до выбора собственниками способа управления или заключения договора с другой компанией, но не более чем на один год. Открытый конкурс по отбору УК ранее был признан несостоявшимся (протокол от 22.05.2026), поэтому мэрия приняла решение в административном порядке.
Жители будут платить за содержание жилого помещения 26,88 рубля за кв. метр общей площади. Для сравнения: в домах, которые обслуживает УК «Спас-Дом», тариф составляет 34,50 рубля за кв. метр.Эта сумма касается только содержания жилья. Коммунальные услуги — отопление, водоснабжение, электроэнергия — жители оплачивают ресурсоснабжающим организациям отдельно, по отдельным договорам.
В приложении к постановлению утверждён конкретный перечень работ с периодичностью. Осмотры несущих конструкций, крыш, фасадов и лестниц — два раза в год. Проверка вентиляции — раз в год. Промывка систем отопления — раз в год. Уборка снега и наледи с кровли — три раза в год. Аварийные заявки — ежедневно. Контроль за исполнением постановления возложен на главу администрации Советского района города Новосибирска.
По мнению депутата Горсовета Новосибирска Антона Бурмистрова, у решения есть как плюсы, так и минусы.
— Хорошо это или плохо? С одной стороны хорошо — аварийка, подготовка к зиме и прочие вопросы теперь есть кому решать. То, что УК находится далеко — проблема, но, надеюсь, решаемая. С другой стороны, многие из этих домов за пару лет бесхоза уже научились самоуправлению. Сами организовывали уборку снега, кошение травы и даже промывку систем отопления, — написал депутат в своём телеграм-канале.
По его словам, самоуправление чаще всего экономически выгоднее. Те работы, которые предлагает УК, чаще всего можно организовать намного дешевле самостоятельно.
Он также напомнил, что эти дома были брошены частными управляющими компаниями как «нерентабельные».
— Сложно на них было зарабатывать и извлекать прибыль — открыто говорили директора на встречах с жителями. Что будет дальше — покажет время. Жителям рекомендую не расслабляться. Опыт самоорганизации и совместных решений проблем ещё пригодится, — добавил Антон Бурмистров.
Ранее редакция сообщала, что бизнес сферы ЖКХ Новосибирска начал перестройку модели управления жилым фондом.
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна