Новосибирская область заняла четвертое место в России по количеству реализованных квартир должников. За первое полугодие 2026 года в регионе успешно продано 46 жилых помещений. Это на 28 объектов недвижимости больше по сравнению с первым полугодием 2025 года, следует из данных коллекторского агентства «Долговой консультант». Совокупная стоимость реализованного жилья составила 135 млн рублей.
Регион стал абсолютным лидером в Сибири по активности взыскания залогового жилья. Помимо Омской области (9 объектов), позади остались Алтайский край (18 сделок, –5% к прошлому году), Кемеровская область (15 сделок, +66%) и Республика Хакасия (14 сделок, рост в 2,8 раза). Ближе всего к Новосибирску подошли Красноярский край и Иркутская область, где продано по 33 объекта, однако и там отставание от Новосибирской области составляет 13 сделок. При этом Иркутская область показала двукратный рост (+106%), но по абсолютному числу сделок уступила Новосибирской области.
Высокий объем предложения и активность покупателей аналитики связывают с накопленной просроченной задолженностью, особенно в сегменте ипотечного кредитования, который активно рос в предыдущие годы. Генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов связывает эту динамику с общерыночными процессами.
— Начиная с 2021 года мы видели ежегодное снижение количества торгов. Двукратный прирост просроченной задолженности по ипотеке в 2025 году вероятно уже привел к росту исполнительного производства по ипотечным кредитам. Сейчас мы наблюдаем результаты этого увеличения, — констатирует эксперт.
При этом ипотечная активность в Новосибирской области за первый квартал 2026 года выросла на 56% по количеству кредитов, но заемщики все чаще выбирают вторичное жилье — его доля в продажах достигла 72%. Льготная ипотека, напротив, выросла на 56%: в апреле объем выданных по госпрограммам кредитов сократился на 5%.
Ранее редакция сообщала, что Новосибирская область возьмет контроль над конфискатом.
