На расселение домов в Калининском районе Новосибирска потребуется 400 млн рублей

Дата:

На первой новосибирской площадке КРТ начали сносить дома.

В Новосибирске началось освоение площадки в Калининском районе в рамках комплексного развития территории. Договор на КРТ мэрия Новосибирска и ООО СЗ «Фадеев» (Входит в ГК «Поляков». — Ред.) заключили в мае 2023 года. Оплата застройщика за право заключения договора о КРТ составила около 40 млн рублей. Всего на участке 55 427 кв.  по улицам Фадеева – Игарская планируется снести 8 домов (все признаны аварийными), а также 2 объекта нежилого назначения.

Первый дом снесли сегодня, 17 октября.

— Проект в рамках КРТ на Фадеева это прежде всего реальный шаг в решении проблемы ликвидации аварийного фонда Новосибирска. Мы расселяем здесь жителей 6 аварийных домов, мэрия ― еще 2, — комментирует гендиректор ГК «Поляков», зампредседателя комитета по строительству Законодательного Собрания Илья Поляков.

На Фадеева стартует проект комплексного развития территории

В результате реализации проекта КРТ квартиры получат 103 семьи. Общие затраты на расселение составят около 400 млн рублей. Затраты застройщика по расселению и выкупу объектов ― 317 млн рублей (6 домов). Кроме того, застройщик должен подготовить проект детского сада на 180 мест, пройти с ним Госэкспертизу и передать мэрии. Расходы на проектирование детского сада составят 20 млн рублей. Мэрия в рамках договора обязуется провести мероприятия по строительству этого объекта.

На площадке КРТ застройщик планирует возвести мини-полис «Фора» из 6 многоэтажных домов общей площадью 77 000 кв. м, из которых площадь жилья составит не менее 50 000 кв. м. Проектированием мини-полиса занимается «Архитектурно-планировочная мастерская Фефелова В.В.».

— Реализация проекта позволит кардинально изменить пространство в створе улиц Фадеева и Игарской. Вместе с новым жильем класса «комфорт+» здесь появится современная социальная и коммерческая инфраструктура. Вместе с коллегами-депутатами будем работать над вопросом транспортной доступности территории, здесь есть что улучшить, — говорит Илья Поляков.  — Северная часть Новосибирска не первый год развивается опережающими темпами в сравнении с рядом других территорий мегаполиса. Уверен, что вскоре и улица Фадеева станет более привлекательной для жизни и инвестирования.

Для осуществления мероприятий по проектированию, расселению и строительству застройщик заключил кредитный договор с банком ДОМ.РФ на сумму 4,7 млрд рублей. Завершить проект «Форы» компания должна до конца 2027 года.

Ранее редакция сообщала о том, что рост ключевой ставки повышает спрос на жилье в новостройках Новосибирска. 

Фото предоставлено пресс-службой ГК «Поляков»

Ольга Петрякова: Новосибирские предприниматели опасаются цифрового рубля

Бизнес считает, что крупные заказчики будут внедрять его в добровольно-принудительном порядке в отношениях с контрагентами

0
0

«Будешь светлым лучом»: исполнилось 60 лет со дня рождения новосибирской рок-певицы Янки Дягилевой

Ровно 60 лет назад, 4 сентября 1966 года, в Новосибирске родилась Яна Станиславовна Дягилева — Янка. Её называют одним из самых ярких представителей сибирского андеграунда. Она прожила всего 24 года. Но то, что она успела написать, до сих пор исполняется, изучается и  пронзительно звучит.

Infopro54 рассказывает о местах, куда приходят сейчас поклонники Янки Дягилевой, и кто хранит память о ней.

Читать полностью

Лень крутить педали: новосибирцы пересаживаются на электровелосипеды

Новосибирцы предпочитают брать велотехнику в аренду. За год количество точек велопроката в Новосибирске выросло на 30%. Об этом сообщили в сервисе «2ГИС». По данным за август 2026 года, в городе работали 73 такие точки. Этот тренд характерен для всех городов-миллионников России. Для сравнения, в Красноярске сейчас работают 47 точек велопроката, при этом за год их количество выросло почти на 57%. В Омске — 41 (+36,7%)

По количеству арендных пунктов Новосибирск находится на четвертом месте в России после Санкт-Петербурга (164), Москвы (146) и Екатеринбурга (78).

Читать полностью

Новосибирские девелоперы начали получать цифровые разрешения на строительство

Мэрия Новосибирска совместно с Министерством строительства области внедрила реестровую модель выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Первое свидетельство по новой системе уже получил местный застройщик — это событие стало прецедентом для всего региона.

Основное изменение — полный отказ от гербовых бланков как юридически значимого документа. Теперь фактом, порождающим правовые последствия, признается исключительно запись в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД НСО). Оператором реестра выступает региональный Минстрой.

Читать полностью

Вывод новых проектов в Новосибирской области сократился на 18%

За восемь месяцев 2026 года новосибирские застройщики вывели на рынок 733 тыс. квадратных метров новых проектов. Это на 18% меньше, чем в январе–августе прошлого года. Такие данные представили аналитики ДОМ.РФ. Снижение запусков новых строек в регионе сопоставимо с динамикой в Москве (–29%) и Санкт-Петербурге (–27%), но выглядит умереннее, чем падение в Тюменской области и Башкортостане (–28%).

Несмотря на сокращение новых проектов, Новосибирская область остается безусловным лидером Сибирского федерального округа по объему ввода жилья. За первое полугодие 2026 года в регионе введено 788,8 тыс. кв. м — это превышает показатели Красноярского края (654,2 тыс. кв. м) и Иркутской области (569,4 тыс. кв. м). К началу сентября показатель вырос до 1 млн кв. м, а до конца года региональные власти планируют сдать не менее 2,154 млн кв. м. В структуре введенного жилья практически равные доли занимают многоквартирные дома и индивидуальное жилищное строительство.

Читать полностью

Условия льготной семейной ипотеки изменятся: надо ли торопиться

В условиях высокой ключевой ставки «Семейная ипотека» стала для многих новосибирцев одним из основных способов покупки недвижимости. Ее высокую востребованность подтверждают данные сервиса «Домклик»: в прошлом году на эту программу льготной ипотеки пришлись более 70% от общего объема выдач. В этом году актуальность сохраняется: например, в июне объемы выдач на 61,8% превысили результаты июня 2025-го. Интерес к «Семейной ипотеке» растет в связи с анонсированным ужесточением условий. Сначала их планировали ввести с 1 июля, потом перенесли срок на 1 октября.

По действующим условиям ставка (ПСК: 17,571–17,847) 6% годовых на весь срок кредитования и первоначальный взнос от 20,1% от стоимости жилья, в качестве которого можно использовать маткапитал, действуют для семей с ребенком до 6 лет (включительно) или ребенком-инвалидом до 18 лет (не включительно). Сумма кредита для Новосибирска — до 6 млн рублей, срок — до 30 лет.

Читать полностью

«Спецавтохозяйство» дробит лоты для вывоза мусора в Новосибирске

Региональный оператор АО «Спецавтохозяйство» в 2026 году активно проводит торги на привлечение подрядчиков для вывоза твердых коммунальных отходов. Стоимость максимального лота в 2026 году составляла 176 млн рублей, минимального — 1 млн рублей. Они привязаны к населенным пунктам, и даже отдельным районам Новосибирска. С начала 2026 года «САХ» провело уже почти 70 торгов.

— Формирование лотов осуществляется с учетом территориальной схемы. Количество лотов и условия проведения торгов согласовываются с Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, — пояснили в пресс-службе регоператора в ответ на запрос редакции Infopro54.

Читать полностью

Ольга Петрякова: Новосибирские предприниматели опасаются цифрового рубля

Бизнес считает, что крупные заказчики будут внедрять его в добровольно-принудительном порядке в отношениях с контрагентами

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности