Мэрия Новосибирска отказалась от банной концессии

Дата:

Имущество возвращается под управление муниципалитета

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск департамента инвестиций мэрии города о расторжении банной концессии, заключенной с «Объединение 24-Г» в 2019 году. Речь идет об объектах, расположенных на Клубной, 37 (№1) и Переездной, 63 (№9).

Департамент подал иск в суд в феврале 2025 года, потребовал расторгнуть концессию и освободить помещения бань.

— Требования по иску обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по концессионному соглашению №20 в отношении муниципального имущества, — говорится в материалах суда.

Ответчик пояснял, что работы по реконструкции бань №1 и №9 по концессии не завершены, однако сроки исполнения обязательств не истекли. Он напомнил, что концессия исполнялась в сложных экономических условиях — в период ковида и санкционного давления на РФ, — которые руководство группы компаний «Объединение 24» предусмотреть не могло. В реконструкцию бани №1 концессионер вложил 3 млн рублей (произведена разработка и экспертиза проектной документации, получено разрешение на реконструкцию, произведена газификация объекта, осуществлен поддерживающий ремонт). По бане №9 произведена разработка и экспертиза проектной документации, получено разрешение на реконструкцию, осуществлено обследование инженерных систем (канализации), произведена замена наружных сетей, осуществлен поддерживающий ремонт).

Концессия исполнялась в сложных экономических условиях

В марте 2025 года компания подавала в суд встречный иск о продлении концессионного соглашения на два года. В документах указывается, что концессионер в 2024 году неоднократно просил мэрию продлить действие соглашения. В связи с воспрепятствованием концедентом продлению сроков, компания дважды уведомляла муниципалитет о приостановке соглашения.

В мэрии пояснили, что срок действия соглашения уже продлевался на три года в 2022 году — до июня 2025.

При этом суд установил, что ответчик неоднократно нарушал условия соглашения.

— В частности, до ввода объектов в эксплуатацию, компания вела в них коммерческую деятельность: работало банное отделение, отделение сауны, велась торговля сопутствующими и продовольственными товарами. По решению суда с ответчика в пользу истца было взыскано неосновательное обогащение, — отмечается в документах суда.

В итоге компании предписано в течение 30 дней после вступления в силу решения суда вернуть объекты мэрии в том состоянии, в котором она его получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В течение месяца ответчик может обжаловать решение в апелляции.

Напомним, компании группы «Объединение 24» реализовывали в Новосибирске два однотипных концессионных проекта связанных с банями. В одном  случае это бани на улицах 25 лет Октября и Вересаева, во втором — на Клубной и Переездной.

Концессионное соглашение на бани №1 и №9 было заключено в 2019 году. Оно было рассчитано на 26 лет, каждый квартал концессионер должен был платить в городскую казну около 110 тысяч рублей. После реконструкции коммерсанты обязаны были сохранить обслуживание льготников по сниженным расценкам.

В 2022 году контрольно-счетная палата Новосибирска заявила о незаконном обогащении со стороны ООО «Объединение 24» за период с 2018 по 2020 годы. Речь шла о концессии на реконструкцию здания бань на улице Переездной в Калининском районе и на улице Клубной в Ленинском районе. По информации аудиторов, компания, вопреки соглашению, не внося концессионную плату и не проводя необходимые реставрационные работы, тем не менее оказывала услуги по помывке населения. В результате городскому бюджету причинен ущерб на сумму более полумиллиона рублей.

В октябре 2024 департамент инвестиций провел выездную проверку соблюдения концессионером муниципальных бань компанией ООО «Объединение 24-Г» соблюдения условий концессионного соглашения. Комиссия выявила, что ремонт фасадов зданий не производился, визуально определяется частичное разрушение кирпичной кладки наружных стен. Во внутренних помещениях ремонт не осуществляется. В здании нарушен температурно-влажностный режим, помещения сырые, на стенах обнаружены плесневые образования. В бане №9 обнаружено частичное разрушение кровли.

Ранее редакция сообщала о том, что в отношении экс-главы департамента по инвестициям Виталия Витухина было возбуждено третье уголовное дело – по банной концессии

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова, внутри текста — 2ГИС, автор: 2ГИС.

Олег Сусляков: В современном российском обществе слово «клоун» имеет негативный окрас

При этом именно отечественная клоунада пользуется большим спросом у зарубежных зрителей

0
0

Андрей Травников проверил начало благоустройства нового парка в Новосибирске

Власти Новосибирской области инициировали работы по облагораживанию популярного среди горожан природного рекреационного объекта в левобережной части города. Губернатор Андрей Травников провел осмотр и совещание, посвященное будущему развитию территории «Усть-Тула». В обсуждении приняли участие мэр Новосибирска Максим Кудрявцев, а также другие представители региональной и городской администрации.

Глава региона подчеркнул важность поэтапного обустройства маршрутов «Усть-Тулы», пользующихся наибольшей популярностью у жителей. Ранее были предприняты меры для пресечения несанкционированного въезда транспорта на территорию, включая установку ограждений и контрольно-пропускного пункта для спецтехники. Также проведена очистка территории от нелегальных свалок в районе улиц Тульская и Тракторная, убраны аварийные деревья и налажена регулярная уборка мусора. В настоящее время на территории «Усть-Тулы» функционирует природный туристический маршрут с элементами гостевой инфраструктуры.

Читать полностью

Режим повышенной готовности введут в микрорайоне Горский в Новосибирске

Мэрия Новосибирска подготовила проект постановления о введении режима «Повышенная готовность» в связи с аварийной ситуацией на магистральном коллекторе в районе Горского микрорайона. Напомним, 12 июля там произошел обвал грунта — на месте прорыва трубопровода образовался провал, глубина которого постепенно увеличилась до 18 метров.

Сейчас документ проходит антикоррупционную проверку. Независимая экспертиза продлится до 28 июля 2026 года. После завершения процедуры проект направят на подпись мэру Максиму Кудрявцеву. В случае утверждения режим будет действовать на территории города и распространяться на все органы управления и силы городского звена — в усиленный режим работы перейдут все городские службы. Это позволит оперативно привлекать дополнительные ресурсы и сократить бюрократические процедуры.

Читать полностью

Резидентов новосибирской ОЭЗ обяжут перейти на налоговый мониторинг

В Государственную Думу внесен законопроект, который обяжет всех резидентов ОЭЗ, в том числе в Новосибирской области, в течение двух лет перейти на налоговый мониторинг. Исключением станут представители малого и среднего бизнеса.

Налоговый мониторинг — это современный формат контроля, при котором компания предоставляет налоговым органам в режиме реального времени доступ к своим бухгалтерским и налоговым данным. Взамен бизнес освобождается от большинства выездных и камеральных проверок, а все спорные вопросы решаются оперативнее.

Читать полностью

Новосибирская область стала лидером СФО по реализации квартир должников

Новосибирская область заняла четвертое место в России по количеству реализованных квартир должников. За первое полугодие 2026 года в регионе успешно продано 46 жилых помещений. Это на 28 объектов недвижимости больше по сравнению с первым полугодием 2025 года, следует из данных коллекторского агентства «Долговой консультант». Совокупная стоимость реализованного жилья составила 135 млн рублей.

Регион стал абсолютным лидером в Сибири по активности взыскания залогового жилья. Помимо Омской области (9 объектов), позади остались Алтайский край (18 сделок, –5% к прошлому году), Кемеровская область (15 сделок, +66%) и Республика Хакасия (14 сделок, рост в 2,8 раза). Ближе всего к Новосибирску подошли Красноярский край и Иркутская область, где продано по 33 объекта, однако и там отставание от Новосибирской области составляет 13 сделок. При этом Иркутская область показала двукратный рост (+106%), но по абсолютному числу сделок уступила Новосибирской области.

Читать полностью

В Новосибирской области начали выставлять на продажу частные АЗС

Топливный кризис всё сильнее давит на сибирские регионы, вынуждая новосибирских предпринимателей избавляться от некогда прибыльного бизнеса. На популярных онлайн-платформах для размещения объявлений один за другим появляются сообщения о продаже частных автозаправочных станций. Как следует из опубликованных предложений, стоимость таких объектов варьируется в широком диапазоне — от нескольких миллионов до почти 100 миллионов рублей.

В качестве примера самой бюджетной вариант АЗС (мини-АЗС контейнерного типа) предлагается в одном из районов Новосибирска. Продавец рассчитывает, что будущий владелец сможет получать порядка 210 тысяч рублей в месяц, при этом в объявлении указывается плановый срок окупаемости около года. Среди других предложений — действующая стационарная заправка с четырьмя точками обслуживания и пропускной способностью 4 тысячи литров в Колыванском районе, на подъезде к рабочему поселку Колывань. Владелец уточняет, что здание и земельный участок находятся в собственности, а сам объект «включает в себя здание из нескольких помещений». До момента продажи АЗС работала на этом месте почти 20 лет.

Читать полностью

Иностранным работникам в Новосибирске изменят порядок выплаты пособий

В Госдуму внесен законопроект, который может существенно изменить условия получения социальных выплат для иностранных граждан, работающих в России. Инициатива предлагает ввести единые требования для всех категорий мигрантов при назначении пособий по временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

Согласно действующему законодательству, иностранцы, которые постоянно или временно проживают в РФ, имеют право на больничные и декретные выплаты на тех же условиях, что и граждане России. Однако для временно пребывающих работников (за исключением высококвалифицированных специалистов) действует правило «шести месяцев»: пособие по болезни выплачивается только при условии, что за них уплачивались страховые взносы как минимум полгода, предшествующих страховому случаю. Права на декретные выплаты у этой категории вовсе нет.

Читать полностью

Олег Сусляков: В современном российском обществе слово «клоун» имеет негативный окрас

При этом именно отечественная клоунада пользуется большим спросом у зарубежных зрителей

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности