Квартиры комфорт-класса по цене ниже рынка – из резерва инвестора

Дата:

В Заельцовском районе продают квартиры в лесном жилом комплексе с фонтаном во дворе.

В Заельцовском районе продают квартиры в лесном жилом комплексе с фонтаном во дворе. Они дешевле таких же в среднем на 20,7% за квадратный метр. В продаже они впервые: ранее они находились в резерве у инвестора.

«Петровский» — жилой комплекс на Мочищенском шоссе в 10 минутах на машине до метро Заельцовская. Конструктив домов — классическая кирпичная кладка полуметровой толщины без модных сейчас минеральных утеплителей. Сейчас так не строят: застройщики предпочитают более дешёвую и простую в монтаже минеральную вату. Это делает ЖК ликвидным и по-своему уникальным для потенциального покупателя.

Не секрет, что в квартиры в Новосибирске стабильно дорожают на 12% за год последние с 2016 года. Так, в 2020-м и 2021-м годах рост цен стимулирует льготная ипотека с господдержкой вкус с эскроу-счетами. Запрос на экологическую среду позволит квартирам, расположенным вблизи рекреационных зон, в том числе Заельцовского бора, еще долгое время расти в цене. Купить квартиру в «Петровском» выгодно ещё и потому, что через несколько лет стоимость квадрата здесь выровняется со средним по этой локации уровнем.

Планировки в «Петровском» просторные. Большие изолированные комнаты, пара санузлов в каждой квартире и огромная кухня позволят комфортно принимать детей, внуков, дальних родственников и друзей. В квартирах на верхних этажах арочные окна; вкупе с жёлтым кирпичом фасадов, они добавляют тепла даже в холодную сибирскую зиму. Французский двор «Петровского» с сердцем в виде фонтана из дикого камня располагает к добрососедским отношениям.

С инфраструктурой в «Петровском» тоже всё в порядке: неподалёку находится школа №51, детский сад «Зоренька», клиническая консультативно-диагностическая поликлиника №27 и два фитнес-клуба. Ждать десятки лет, пока мэрия построит социальные объекты, не придётся.

ЖК «Петровский» сдали в эксплуатацию в 2013 году. Все квартиры готовы к продаже, у них нет истории и обременений. Не нужно ждать усадки дома 3-4 года, можно просто заезжать, делать ремонт и жить. Спрос на них высокий: первые 20 квартир продали через 11 дней после старта продаж в сентябре.

Фотографии предоставлены АН “Центральное”

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
1

По снимкам земельных участков с дронов новосибирцам будут выписывать штрафы

Росреестр настаивает на расширении применения беспилотников в ходе государственного и муниципального земельного контроля. В ведомстве уверены, что это позволит обследовать земельные участки без взаимодействия с правообладателями. Соответствующий законопроект проходит оценку регулирующего воздействия.

В документе предлагается внести корректировки в Кодекс об административных правонарушениях РФ: дать право ведомству возбуждать дела на основании информации, полученной с беспилотников — по аналогии с выявлением нарушений правил дорожного движения.

Читать полностью

В прокуратуре снова подняли вопрос об обманутых дольщиках Новосибирска

Ситуацию с восстановлением прав граждан, участвующих в долевом строительстве, рассмотрели на совещании в прокуратуре Новосибирской области. В списке проблемных, который составило ведомство, оказались многоквартирные дома на улицах Серафимовича, Титова, Петухова, Рябиновой и Дуси Ковальчук, а также дома на улице Большой в Оби. Напомним, ранее отмечалось, про проблема с долгостроями в области решена.

На заседании были разработаны совместные планы действий для защиты прав обманутых дольщиков и приняты прокурорские меры, за выполнением которых будет осуществляться мониторинг. Прокурор региона Александр Бучман заявил о необходимости создания и актуализации «дорожных карт», направленных на восстановление прав граждан, вложивших средства в долевое строительство всех объектов.

Читать полностью

Территорию с рекордным количеством ветхого жилья выставили на торги в Новосибирске

Мэрия города Новосибирска ищет застройщика, который в рамках комплексного развития территории будет работать на площадке в границах улиц Кошурникова, Добролюбова, Стофато в Октябрьском районе.

Как подчеркнули в муниципалитете, этот проект на территории в 6 га является самым объемным в городе по количеству ветхих и аварийных многоквартирных домов: 41 дом.

Читать полностью

Бум рефинансирования ипотеки ожидают в России в ближайшие 2-3 года

Российский ипотечный рынок стоит на пороге бума рефинансирования. Об этом заявил вице-президент, директор по кредитованию физлиц Т-Банка Кирилл Григорьев в подкасте Домклика «Под одной крышей».

— Ключевая ставка будет планомерно снижаться в перспективе ближайших трёх лет. Это запустит масштабный цикл пересмотра условий по действующим жилищным кредитам, — уверен Григорьев.

Читать полностью

Клиентские дни в ГК «Расцветай»: выгода при покупке квартиры — до 900 000 рублей

Военнослужащим и участникам СВО — специальные условия.**
Врачам, учителям, МЧС и другим работникам бюджетных организаций — специальные предложения.**
Выгода на готовое жилье — до 900 000 рублей, на строящееся — до 550 000  рублей.**
Скидка + специальные условия по ипотеке на ограниченное число лотов.**
Гибкие условия покупки от застройщика.**

Успейте купить недвижимость по максимально комфортным условиям!

Читать полностью

ГК «Расцветай» готовит к сдаче три дома в квартале «Расцветай на Красном»

Красный проспект — главная историческая магистраль столицы Сибири, которой в этом году исполняется 130 лет. Проспект обрел свой вектор как фрагмент старинного Барнаульского тракта. Выражение «живу на Красном» у новосибирцев, как и сто лет назад, означает высокий уровень комфорта и престижа.

Одно из удачных мест для жизни — респектабельная и спокойная локация, вблизи станции метро «Заельцовская» и площади Калинина.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности