Компенсационный фонд призван защитить инвесторов долевого строительства

Дата:

Однако, мнения парламентариев об эффективности нововведения неоднозначны. Защитить инвесторов, вкладывающих деньги в строительство жилья, призван создающийся в стране компенсационный фонд долевого строительства. Мнения депутатов Законодательного собрания Новосибирской области об его эффективности неоднозначны, сообщили в пресс-службе Заксобрания области.   С 1 января 2017 года начал свою работу компенсационный фонд долевого строительства, учрежденный федеральным правительством. Новый механизм […]

Однако, мнения парламентариев об эффективности нововведения неоднозначны.

Защитить инвесторов, вкладывающих деньги в строительство жилья, призван создающийся в стране компенсационный фонд долевого строительства. Мнения депутатов Законодательного собрания Новосибирской области об его эффективности неоднозначны, сообщили в пресс-службе Заксобрания области.

 

С 1 января 2017 года начал свою работу компенсационный фонд долевого строительства, учрежденный федеральным правительством. Новый механизм защиты прав дольщиков должен заменить неэффективно работающие в жилищном строительстве механизмы поручительства банка и страхования. Законом определено, что отчисления застройщиков в фонд не превысят одного процента от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанной в проектной декларации застройщика. При этом отчисления в фонд не станут для застройщиков дополнительным бременем, поскольку заменят существующие сегодня страховые взносы. Главная задача фонда — обеспечить финансирование достройки жилья. Но это не значит, что он будет заниматься санацией плохих компаний. Его дело изъять недострой, оценить реальность вложений и обеспечить финансирование завершения строительства объекта, чтобы исключить само понятие «обманутые дольщики.

Как повлияет создание компенсационного фонда на деятельность строительных компаний, многие из которых сегодня и так не в лучшей форме, не вызовет ли удорожание квадратного метра – мнения различные.

— Мнение относительно правительственного постановления о создании компенсационного фонда долевого строительства у меня двоякое. Нужно, безусловно, бороться с недобросовестными застройщиками. Но почему государство решило, что защищать дольщиков следует за счёт всех строительных фирм? Может быть, есть смысл поискать и другие методы? Едва заключив первый договор о долевом строительстве с инвестором, застройщик должен, как сказано в постановлении, заплатить в новый фонд один процент от всех последующих договоров о продаже квартир в жилом здании, под который только вырыт котлован. Но не все квартиры продаются на старте строительства, — говорит депутат Законодательного собрания, генеральный директор ГК «КПД-Газстрой» Евгений Покровский.

Я считаю, что нужно ужесточать контроль со стороны органов власти за тем, как организуют работы на объекте фирмы, получившие разрешение на строительство и землю под него. Укладываются ли они со сдачей готового объекта в срок или по каким-то причинам затягивают процесс? Проще решать проблему, едва она появляется, а не тогда, когда уходит вглубь.

— Создание компенсационного фонда долевого строительства, на мой взгляд, своевременное решение. Это ещё одна последовательная ступень развития программы по инвестированию гражданами в жилищное строительство. О том, что она может закончиться к 2020 году, давно ведутся разговоры. Выдвигают, например, такую версию: финансировать возведение жилой недвижимости через аккредитивы. В столичных мегаполисах есть и другая альтернатива долевому строительству. Жильё могут возводить за свои деньги крупные фирмы-застройщики, имеющие солидный уставный капитал. Потом квартиры в сданных в эксплуатацию зданиях они могут продавать. Но в регионах нет, как правило, фирм, которым была бы под силу подобная программа. Так что для нас долевое строительство остаётся по-прежнему актуальным направлением. Если фонд будет действительно защищать инвесторов, то и обманутых дольщиков не станет,­ — считает депутат Законодательного собрания, сопредседатель региональной ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов Евгений Смышляев.

Фото: Ростислав Нетисов

Рубрики : Экономика

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

В Новосибирской области сливочное масло с начала года подешевело на 12,2%

В Новосибирской области фиксируют снижение цен на молочную продукцию. Согласно данным Новосибирскстата, стоимость большинства товаров этой категории уменьшается практически еженедельно. Редакция Infopro54 сравнила цены на начало января и на 27 июля 2026 года и выяснила, на сколько подешевела молочка, и с чем это связано.

Больше всего за полгода подешевели молоко и сметана. Пастеризованное молоко в начале января стоило 107 рублей 86 копеек, а в июле — 100 рублей 23 копейки. Снижение составило 7 рублей 63 копейки, или 7%. Сметана подешевела с 322 рублей 45 копеек до 301 рубля — минус 21 рубль 45 копеек, или 6,6%. Кефир потерял в цене около 4%: в январе он стоил 98 рублей 53 копейки, в июле — 98 рублей 53 копейки. Творог подешевел с 497 рублей 85 копеек до 485 рублей 44 копеек — снижение на 12 рублей 41 копейку, или 2,5%.

Читать полностью

Новосибирская область удержалась в топ-10 инновационных регионов России

Новосибирская область подтвердила статус одного из ведущих инновационных центров России, сохранив шестую позицию в рейтинге инновационного развития субъектов РФ. Исследование, проведенное Институтом статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ, ставит регион в один ряд с Москвой, Санкт-Петербургом и лидерами Приволжья. По словам аналитиков, регион демонстрирует устойчивость, опираясь на мощный научно-технический потенциал, развитую систему образования и высокую концентрацию исследовательских кадров.

При этом Томская область впервые в истории наблюдений вошла в тройку лидеров, поднявшись с пятого на третье место. Успех Томску обеспечило укрепление позиций сразу по трем ключевым направлениям: качество инновационной политики, социально-экономические условия и инновационная активность бизнеса. Иркутская область продемонстрировала впечатляющую динамику, переместившись с 32-го на 12-е место — это один из лучших результатов среди всех регионов страны. Омская область сохранила 25-ю строчку, Красноярский край опустился на одну позицию до 24-го места, а Алтайский край потерял сразу пять позиций, оказавшись на 55-м месте.

Читать полностью

«Технопром-2026»: открыта регистрация на главное научное событие года

С 26 по 28 августа в Новосибирской области пройдет значимое событие – форум «Технопром-2026». В организации мероприятия приняли участие Правительство РФ, Правительство Новосибирской области и Российская академия наук.

Основной темой форума стала «Российская наука — основа технологического лидерства». Мероприятие проводится в рамках Десятилетия науки и технологий, подчеркивая особую важность научных достижений для будущего страны.

Читать полностью

Годовая инфляция в Новосибирской области в июне ускорилась до 5,8% (видео)

Мария Трегуб, Эксперт Сибирского ГУ Банка России:

— В июне больше всего подорожали непродовольственные товары. Цены на услуги выросли менее ощутимо, а на продовольствие — несущественно.

Читать полностью

В Новосибирске прошла масштабная зарядка в преддверии форума «Технопром-2026»

24 июля 2026 года утро в Новосибирской области ознаменовалось энергичным стартом дня. Свежий воздух наполнился движением благодаря масштабной зарядке, собравшей более 100 человек. Участники объединились, чтобы задать позитивный тон перед началом XIII Международного форума технологического развития «Технопром-2026» и фестиваля науки и искусства «ТехноАрт».

Мероприятие предложило комплекс активных упражнений под зажигательную музыку, доступный каждому, независимо от возраста и физической подготовки. Это позволило присутствующим размяться, почувствовать прилив сил и настроиться на продуктивный день.

Читать полностью

Цена красной икры в Новосибирске обогнала общероссийскую

Средняя цена килограмма красной икры в Новосибирске за первое полугодие 2026 года выросла на 6,2% — с 9 755 до 10 364 рублей. Такие данные приводит Новосибирскстат. В то время как в целом по стране эксперты АКРА зафиксировали снижение стоимости на 1–1,5%, в Новосибирске ценник на деликатес продолжает повышаться.

По данным ежемесячного мониторинга, в январе 2026 года килограмм икры лососевых пород в новосибирских магазинах стоил в среднем 9 755 рублей. К июню этот показатель достиг 10 364 рублей. Такая же цена фиксировалась в апреле, а в мае наблюдалась незначительная коррекция вниз (до 10 357 рублей). При этом тренд на повышение сохранился.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности