57% торгов на капремонт по-прежнему проходят впустую

Дата:

Подрядчики не подают заявки. Между тем резкое повышение тарифа на капремонт в 2022 году уже спровоцировало рост задолженности.

— За 5 месяцев 2022 года регоператор провел 632 закупки по отбору подрядных организаций для проведения капремонтов многоквартирных домов. По результатам заключены 134 договора. 362 закупки не состоялись по причине отсутствия заявок, — сообщил на заседании комитета по строительству и ЖКХ и.о. исполнительного директора Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области Дмитрий Кулешов. — Сейчас на стадии заключения договоров находятся 20 закупок, 116 — в стадии приема заявок.

За полгода в регионе сорвались более 120 контрактов на капремонт

По его словам, в 2021 году регоператором были проведены 745 закупок по отбору подрядных организаций, заключены 288 договора. Более 60% закупок переобъявлялись, так как не было заявок.

— Для увеличения законтрактованности объектов фонд принял решение увеличить объем авансирования с 30 до 50%. Выплата авансов и платежей производится в более сжатые сроки, на торги смета выставляется в актуальных индексах, а при необходимости, в связи с существенным ростом цен на стройматериалы, производится корректировка цены до 30%, — перечислил Кулешов.

Всего в прошлом году в регионе были отремонтированы 408 домов, проведены 699 видов работ. В 2022 году завершены уже 182 вида работ. Для сравнения: в 2018 году в регионе были отремонтированы 969 домов. То есть по факту за 4 года объем работ по капремонту в регионе сократился в 2 раза.

В целом в 2021 году на капремонт были направлены 1,8 млрд рублей средств собственников. Остаток средств на счетах регоператора на начало 2022 года составил 584 млн рублей. Они были направлены на окончательный расчет по объектам 2021 года.

— Финансовое обеспечение программы капремонта зависит от собираемости взносов. По итогам работы за 2021 год собираемость у нас составила 102,1%. В общей сложности собственники за год погасили долги на 303 млн рублей. Прирост новой задолженности составил 237 млн. В итоге задолженность за год по фонду сократилась на 96 млн рублей — до 978 млн рублей, — сообщил Дмитрий Кулешов. — Однако после того, как с 1 января 2022 года минимальный взнос на капремонт в регионе был увеличен на 25%, это оказало существенно влияние на рост новой задолженности.

О какой сумме новых долгов идет речь — он не уточнил. При этом чиновник заявил, что Фонд ЖКХ активизировал работу по взысканию задолженности с новосибирцев через суды. В 2021 году были поданы почти 35 тысяч заявлений на 248 млн рублей. Из них на сегодняшний день не оплачены 86 млн или 35%. За весь период работы фонда в суды уже направлены более 150 тысяч заявлений на 1,5 млрд. Остаток задолженности по ним составляет 326 млн или 23%.

Напомним, в январе 2022 года министра ЖКХ Новосибирской области Денис Архипов сообщал, что в текущем году планируется отремонтировать около тысячи многоквартирных домов, формирующих Фонд капитального ремонта на общем счете.  Резкое повышение тарифа на капремонт в правительстве РФ объясняли удорожанием стройматериалов.

 

Ранее редакция сообщала, что жители многоквартирных домов переплатили за капремонт 63 млн рублей. 

Фото с сайта Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
0

Новостройки в России предлагают отдавать под управление застройщикам навечно

В законодательство России предлагают ввести новый правовой механизм — договор жизненного цикла многоквартирных домов. Эта тема обсуждалась на круглом столе в Государственной Думе под председательством главы комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Пахомова.

Руководитель секции «Управление жилищным фондом» экспертного совета комитета, один из соавторов инициативы Петр Мурмуридис отметил, что сегодня единая инфраструктура и сложное инженерное оборудование, заложенные при строительстве, уже через 5–10 лет приходят в упадок из-за того, что каждый дом выбирает свою управляющую компанию, а текущие ремонты проводятся по принципу «латания дыр». Ключевой задачей новации, по мнению разработчиков, будет непрерывное управление объектом на всех этапах: от проектирования и строительства до эксплуатации, капитального ремонта и, при необходимости, сноса.

Читать полностью

Домашние задания в новосибирских школах предлагают отменить

Рособрнадзор хочет адаптировать домашнюю работу так, чтобы нейросети не обесценивали учебный процесс. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.  Глава Рособрнадзора Анзор Музаев отметил, что выполнение домашнего задания при помощи искусственного интеллекта становится распространенной практикой в школе.

— Такое положение дел не приносит нужного образовательного эффекта для самого школьника, а учителю не позволяет оценить уровень освоения тем учебного материала, — заявил чиновник.

Читать полностью

В Колыванском районе Новосибирской области ввели режим ЧС из-за паводка

В Колыванском районе Новосибирской области официально введен режим  «Чрезвычайная ситуация». Причиной стала сложная обстановка, вызванная подтоплением жилых домов и приусадебных участков.

Согласно данным администрации, в зоне подтопления оказалась территория Пихтовского сельсовета. Вода зашла на 38 земельных участков и 22 жилых дома. В связи с ухудшением обстановки местные власти приняли решение о введении особого режима с 27 апреля 2026 года.

Читать полностью

Экс-глава Здвинского района получил должность в правительстве Новосибирской области

Эдуард Щербаков, после того, как покинул пост главы Здвинского района, занял новую руководящую должность. Он назначен заместителем министра ЖКХ Новосибирской области. Об этом говорится на официальном сайте ведомства.

Щербакову36 лет, он родился в селе Петраки, расположенном в Здвинском районе. После завершения обучения в Новосибирском государственном педагогическом университете, где он получил квалификацию юриста, Щербаков начал свою карьеру учителем.

Читать полностью

Движение самокатов на День Победы запретят в Новосибирске

Мэрия Новосибирска намерена повторить прошлогодний опыт по ограничению движения электросамокатов в местах массового пребывания граждан на День Победы. Об этом сообщил первый заместитель мэра города Иосиф Кодалаев на оперативном совещании.

Он напомнил, что в прошлом году между мэрией и тремя кикшеринговыми компаниями были заключены соглашения о взаимодействии. Их условиями предусматривается запрет по требованию мэрии заезда, парковки или эксплуатации средств индивидуальной мобильности на конкретных территориях.

Читать полностью

Генеральную схему развития метро Новосибирска откорректировали

«Минскметропроект» в полном объеме завершил работу по корректировке генеральной схемы развития новосибирского метрополитена. Об этом на аппаратном совещании сообщил первый заммэра Иосиф Кодалаев.

— В рамках заключенного контракта проведена масштабная работа. Исполнитель совместно, со специалистами из Санкт-Петербурга, проанализировал более 20 вариантов развития метро в городе, которые отражали разные стратегические подходы: от точечного насыщения центральной части города станциями до формирования полноценной кольцевой структуры, и выхода линии в перспективные, в том числе районы, включая аэропорт Толмачёво, Краснообск, Стрижи и другие развивающиеся территории левообережья, — сообщил чиновник.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности