Юристы в Новосибирске рассмотрели дела о продаже земли в лесном фонде и нацпарке

Дата:

Два решения рекомендованы к ознакомлению всем, кто ведет споры по земельным участкам

В Новосибирске в рамках Сибирской юридической недели (SibLegalWeek) состоялась авторская лекция доктора юридических наук Романа Бевзенко, посвященная судебной практике Конституционного суда РФ. Запись есть в распоряжении Infopro54. Эксперт подробно разобрал два ключевых дела, имеющих важное значение для понимания правового режима использования земель особо охраняемых территорий и лесного фонда.

Первое рассмотренное дело это так называемое «дело сочинских садоводов». Это история о земле национального парка в Краснодарском крае, которая оказалась во владении частных лиц. Когда у них участки у них забрали, они пошли в суды, считая, что их права были нарушены.

— Земли национального парка на протяжении нескольких десятков лет оказывались во владении у частников. Как это происходило? Из-за неочевидности границ национального парка органы местного самоуправления участки продавали участки или отдавали в аренду с последующим выкупом. Несколько тысяч граждан в итоге оказались собственниками земельных участков, которые по документам относились к землям поселений, а в действительности оказались землями национального парка. И прокуратура решила восстановить национальный парк в его первозданных первоначальных границах. Владельцы земельных участков предъявили 1600 исков. Но в итоге проиграли все эти дела, были проиграны в судах, и заявители дошли до Конституционного суда. И по жалобе нескольких граждан, нескольким жалобам нескольких граждан КС взял дело на рассмотрение. Постановление, которое было выпущено по итогам слушаний, я думаю, очень это удивило заявителей, потому они не получили того, что ожидали. Речь идет о землях, которые по нашему законодательству не могут принадлежать никому, они находятся в публичной собственности. В первую очередь, конечно, это земли национальных парков. Конституционный суд говорит, что, люди дорогие, нельзя стать собственником части нацпарка. Если вы были добросовестны, то вам компенсация положена. А если не добросовестны, то есть вы понимали, что это национальный парк, то даже компенсации вам не надо. Радуйтесь, что вас в тюрьму не посадят по итогам рассмотрения гражданского дела, — рассказал доктор юридических наук, профессор MNU, старший советник Lansky, Ganzger, Goeth & Partner Роман Безвенко.

Еще одно решение касается земель лесного фонда и их добросовестном приобретения. В стране, говорят эксперты, есть немало случаев, когда на землях этой категории идет строительство или ведется деятельность, которой там быть не может.

— В деле, который рассматривала СКГД, земли тоже были изъяты. То есть земли лесного фонда могут быть только публичными. А частных земель лесного фонда быть не может в принципе. Что касается возможной добросовестности приобретения, то в определении СКГД говорится следующее: «Так, не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, что должно быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок, не проверившего возможность отнесения данного участка к землям государственного лесного фонда», —  сообщил Роман Бевзенко.

Юристы подчеркивают, что решения КС и ВС устанавливают важные правовые ориентиры для разрешения споров о землях, изъятых из оборота. Они демонстрируют различный подход к защите прав добросовестных приобретателей в зависимости от категории земель, будь то ценные земли национальных парков или земли лесного фонда, в отношении которых применяется так называемая «лесная амнистия». Эти правовые позиции будут оказывать значительное влияние на судебную практику по всей стране.

Ранее редакция рассказывала, что на Сибирской юридической неделе рассмотрели схемы трансграничных сделок с криптовалютой.

Фото Марии Гарифуллиной / Infopro54

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

0
0

Новосибирская область стала лидером СФО по реализации квартир должников

Новосибирская область заняла четвертое место в России по количеству реализованных квартир должников. За первое полугодие 2026 года в регионе успешно продано 46 жилых помещений. Это на 28 объектов недвижимости больше по сравнению с первым полугодием 2025 года, следует из данных коллекторского агентства «Долговой консультант». Совокупная стоимость реализованного жилья составила 135 млн рублей.

Регион стал абсолютным лидером в Сибири по активности взыскания залогового жилья. Помимо Омской области (9 объектов), позади остались Алтайский край (18 сделок, –5% к прошлому году), Кемеровская область (15 сделок, +66%) и Республика Хакасия (14 сделок, рост в 2,8 раза). Ближе всего к Новосибирску подошли Красноярский край и Иркутская область, где продано по 33 объекта, однако и там отставание от Новосибирской области составляет 13 сделок. При этом Иркутская область показала двукратный рост (+106%), но по абсолютному числу сделок уступила Новосибирской области.

Читать полностью

В Новосибирской области начали выставлять на продажу частные АЗС

Топливный кризис всё сильнее давит на сибирские регионы, вынуждая новосибирских предпринимателей избавляться от некогда прибыльного бизнеса. На популярных онлайн-платформах для размещения объявлений один за другим появляются сообщения о продаже частных автозаправочных станций. Как следует из опубликованных предложений, стоимость таких объектов варьируется в широком диапазоне — от нескольких миллионов до почти 100 миллионов рублей.

В качестве примера самой бюджетной вариант АЗС (мини-АЗС контейнерного типа) предлагается в одном из районов Новосибирска. Продавец рассчитывает, что будущий владелец сможет получать порядка 210 тысяч рублей в месяц, при этом в объявлении указывается плановый срок окупаемости около года. Среди других предложений — действующая стационарная заправка с четырьмя точками обслуживания и пропускной способностью 4 тысячи литров в Колыванском районе, на подъезде к рабочему поселку Колывань. Владелец уточняет, что здание и земельный участок находятся в собственности, а сам объект «включает в себя здание из нескольких помещений». До момента продажи АЗС работала на этом месте почти 20 лет.

Читать полностью

Иностранным работникам в Новосибирске изменят порядок выплаты пособий

В Госдуму внесен законопроект, который может существенно изменить условия получения социальных выплат для иностранных граждан, работающих в России. Инициатива предлагает ввести единые требования для всех категорий мигрантов при назначении пособий по временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

Согласно действующему законодательству, иностранцы, которые постоянно или временно проживают в РФ, имеют право на больничные и декретные выплаты на тех же условиях, что и граждане России. Однако для временно пребывающих работников (за исключением высококвалифицированных специалистов) действует правило «шести месяцев»: пособие по болезни выплачивается только при условии, что за них уплачивались страховые взносы как минимум полгода, предшествующих страховому случаю. Права на декретные выплаты у этой категории вовсе нет.

Читать полностью

Спрос на мобильные фотосессии вырос в Новосибирске в 6 раз

Жители Новосибирской области всё чаще обращаются к профессиональным фотографам для съемки важных семейных событий. Аналитики зафиксировали значительный рост спроса на услуги фотографов, причем свадебные торжества стали абсолютным лидером этого тренда.

Летом 2026 года спрос на свадебную съемку вырос почти в три раза по сравнению с прошлым годом. По данным Авито, особенно вырос интерес к съемке обряда венчания — на 60%, а запросы на отдельные фотосессии жениха и невесты прибавили 15%.

Читать полностью

Новосибирск ввёл режим повышенной готовности из-за аварии на ЦТП

В Новосибирске мэрия ввела режим повышенной готовности в районе дома №3 по улице Березовой в Первомайском районе. Причиной стало аварийное состояние строительных конструкций центрального теплового пункта (ЦТП-п05/1). В документе, подписанном 21 июля 2026 года, отмечается, что существует угроза жизни, здоровью и имуществу жителей окрестных домов на улицах Березовой, Шукшина, Пришвина и Твардовского.

Для предотвращения возможной чрезвычайной ситуации все профильные службы города — департамент по ЧС, Единая дежурно-диспетчерская служба и другие оперативные органы — переведены на усиленный режим работы.

Читать полностью

Мошенники чаще звонят новосибирцам по вторникам

По вторникам и средам риски получить звонок от мошенников возрастают кратно. Об этом предупредили аналитики сервиса «МТС Защитник».

Эксперты уточнили и время, когда аферисты чаще всего связываются с россиянами посредством телефонных звонков. В основном телефоны потенциальных жертв начинают активно звонить в середине дня, ближе к 15:00.

Читать полностью

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности