Юристы в Новосибирске рассмотрели дела о продаже земли в лесном фонде и нацпарке

Дата:

Два решения рекомендованы к ознакомлению всем, кто ведет споры по земельным участкам

В Новосибирске в рамках Сибирской юридической недели (SibLegalWeek) состоялась авторская лекция доктора юридических наук Романа Бевзенко, посвященная судебной практике Конституционного суда РФ. Запись есть в распоряжении Infopro54. Эксперт подробно разобрал два ключевых дела, имеющих важное значение для понимания правового режима использования земель особо охраняемых территорий и лесного фонда.

Первое рассмотренное дело это так называемое «дело сочинских садоводов». Это история о земле национального парка в Краснодарском крае, которая оказалась во владении частных лиц. Когда у них участки у них забрали, они пошли в суды, считая, что их права были нарушены.

— Земли национального парка на протяжении нескольких десятков лет оказывались во владении у частников. Как это происходило? Из-за неочевидности границ национального парка органы местного самоуправления участки продавали участки или отдавали в аренду с последующим выкупом. Несколько тысяч граждан в итоге оказались собственниками земельных участков, которые по документам относились к землям поселений, а в действительности оказались землями национального парка. И прокуратура решила восстановить национальный парк в его первозданных первоначальных границах. Владельцы земельных участков предъявили 1600 исков. Но в итоге проиграли все эти дела, были проиграны в судах, и заявители дошли до Конституционного суда. И по жалобе нескольких граждан, нескольким жалобам нескольких граждан КС взял дело на рассмотрение. Постановление, которое было выпущено по итогам слушаний, я думаю, очень это удивило заявителей, потому они не получили того, что ожидали. Речь идет о землях, которые по нашему законодательству не могут принадлежать никому, они находятся в публичной собственности. В первую очередь, конечно, это земли национальных парков. Конституционный суд говорит, что, люди дорогие, нельзя стать собственником части нацпарка. Если вы были добросовестны, то вам компенсация положена. А если не добросовестны, то есть вы понимали, что это национальный парк, то даже компенсации вам не надо. Радуйтесь, что вас в тюрьму не посадят по итогам рассмотрения гражданского дела, — рассказал доктор юридических наук, профессор MNU, старший советник Lansky, Ganzger, Goeth & Partner Роман Безвенко.

Еще одно решение касается земель лесного фонда и их добросовестном приобретения. В стране, говорят эксперты, есть немало случаев, когда на землях этой категории идет строительство или ведется деятельность, которой там быть не может.

— В деле, который рассматривала СКГД, земли тоже были изъяты. То есть земли лесного фонда могут быть только публичными. А частных земель лесного фонда быть не может в принципе. Что касается возможной добросовестности приобретения, то в определении СКГД говорится следующее: «Так, не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, что должно быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок, не проверившего возможность отнесения данного участка к землям государственного лесного фонда», —  сообщил Роман Бевзенко.

Юристы подчеркивают, что решения КС и ВС устанавливают важные правовые ориентиры для разрешения споров о землях, изъятых из оборота. Они демонстрируют различный подход к защите прав добросовестных приобретателей в зависимости от категории земель, будь то ценные земли национальных парков или земли лесного фонда, в отношении которых применяется так называемая «лесная амнистия». Эти правовые позиции будут оказывать значительное влияние на судебную практику по всей стране.

Ранее редакция рассказывала, что на Сибирской юридической неделе рассмотрели схемы трансграничных сделок с криптовалютой.

Фото Марии Гарифуллиной / Infopro54

Ольга Петрякова: Новосибирские предприниматели опасаются цифрового рубля

Бизнес считает, что крупные заказчики будут внедрять его в добровольно-принудительном порядке в отношениях с контрагентами

0
0

Центр «Вектор» вновь планирует реконструкцию корпуса под Новосибирском

Федеральный центр вирусологии и биотехнологии «Вектор» Роспотребнадзора, расположенный в Кольцово, объявил тендер по поиску подрядчика для корректировки проектной, сметной документации и завершения реконструкции корпуса № 6а (II этап). Работа по реконструкции выполняется в рамках гособоронзаказа.

Стартовая цена контракта составляет 19,8 млн рублей. Внести изменения и передать заказчику документы победитель тендера должен до 12 октября 2026 года. Кроме того, подрядчик должен сопровождать проектную документацию до получения положительного заключения в ФАУ «Главгосэкспертиза России». Заказчик рассчитывает, что это произойдет до 15 декабря 2026 года.

Читать полностью

Семейным бизнесом новосибирцев будет интересоваться налоговая

Новый критерий появится в сервисе ФНС для оценки бизнеса. Налоговая усилит контроль за семейными компаниями и будет тщательнее проверять связанные предприятия. «Тревожную» отметку получат группы компаний, которыми руководят супруги, родители и дети, братья или сестры. Внимание также привлекут несколько предприятий с общим директором или владельцем. Под особое внимание попадут группы, в которых хотя бы одна фирма в течение последних трех лет пользовалась льготами для малого и среднего бизнеса. Инспекторы будут искать признаки дробления при получении такой поддержки.  Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на августовский проект приказа ФНС, который оказался в распоряжении редакции. Налоговая планирует использовать сервис при государственных и корпоративных закупках.

Ожидается, что изменения могут заработать с октября 2026 года. Эксперты не исключают, что такая отметка может отпугнуть от компании заказчиков.

Читать полностью

Около восьми тысяч подозрительных убытков по ОСАГО выявили в Новосибирске

Новосибирские автолюбители, по данным на первое полугодие 2026 года, в среднем получали по ОСАГО выплаты в размере 167,4 тысяч рублей. Это на 3% меньше, чем на 1 июля 2025 года, констатировали в Сибирском ГУ ЦБ. В тоже время страховая выплата в регионе до сих пор существенно превышает средний показатель по России (123,8 тысяч).

Индикатор «неоднократности» убытков по ОСАГО, когда один и тот же автомобиль или водитель в течение года несколько раз попадает в аварии, в регионе сократился. Эксперты банка связывают это с активизацией борьбы с мошенничеством. Однако значение этого показателя осталось одним из самых высоких по стране. Напомним, в 2025 году сообщалось, что один новосибирец обратился за страховыми выплатами 146 раз.

Читать полностью

Сбер запускает четвёртый этап турнира ИЗЗЗИ Бизнес Рост

Сбер на Восточном экономическом форуме объявил о старте четвёртого этапа федерального турнира ИЗЗЗИ Бизнес Рост. Он продлится до 30 сентября. Принять участие смогут индивидуальные предприниматели и юридические лица.

ИЗЗЗИ Бизнес Рост — бизнес-симулятор, в котором участники управляют виртуальной компанией и проверяют свои решения без риска для реального бизнеса. Можно выбрать одно из пяти направлений: IT, маркетплейсы, логистику, розничную или оптовую торговлю — и принимать решения по стратегии, команде, бюджету, маркетингу, продукту и логистике.

Читать полностью

Фейковые требования об освобождении подвалов распространяют в Новосибирске

В управляющие компании Новосибирска начали поступать поддельные листовки с требованием до 21 сентября «освободить подвальные помещения и снять навесные замки с дверей». В документах утверждается, что «после этой даты все оставленные вещи утилизируют, а собственников оштрафуют». Авторы листовки объясняют требование «участившимися атаками БПЛА и повышенным уровнем угрозы применения ядерного оружия». Подвали якобы планируется использовать в качестве противорадиационных укрытий.

Кроме того, от УК требуют распространить листовку по многоквартирным домам.

Читать полностью

Соглашения о продлении сроков строительства моста в Новосибирске подписаны

Концессионер четвёртого моста через Обь в Новосибирске — «Сибирская концессионная компания» (Группа «ВИС») — еще в июле обратился в арбитражный суд с иском к региональному Минтрансу о продлении сроков строительства объекта до 6 декабря 2027 года. Строительная готовность поста составляет около 90%, работы сосредоточены на левобережной развязке.

— У этого обращения есть объективные причины, не раз озвученные в прессе, включая задержку в передаче компании 2,8 миллиарда рублей (части федерального капитального гранта) и продление Минтрансом России срока строительства моста в рамках государственной программы до 31 декабря 2027 года, — пишет Сибкрай со ссылкой на комментарий пресс-службы Группа «ВИС».

Читать полностью

Ольга Петрякова: Новосибирские предприниматели опасаются цифрового рубля

Бизнес считает, что крупные заказчики будут внедрять его в добровольно-принудительном порядке в отношениях с контрагентами

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности