В Новосибирске в объявлениях о продаже квартир стали писать «продавец не Долина»

Дата:

Громкая история о том, как суд вернул квартиру народной артистке, повлияла на рынок недвижимости

В Новосибирске продавцы квартир стали использовать в объявлениях фразы, отсылающие к «эффекту Долиной» — явлению на российском рынке недвижимости, когда продавец квартиры после завершения сделки через суд оспаривает её, заявляя, что стал жертвой мошенников. В результате суд может вернуть квартиру продавцу, не обязав его возвращать деньги покупателю, который в итоге остаётся и без жилья, и без средств.

Вот одно из новосибирских объявлений, опубликованное 28 ноября. В нем написано: «продавец не бабуля и не Долина!» (пунктуация автора сохранена).

ОбъявлениеТакой маркетинговый ход придуман не в Новосибирске — несколькими днями ранее объявления с подобными формулировками появились в других крупных городах. Учитывая, какой резонанс получила история с возвращением квартиры Ларисе Долиной, тренд будет актуальным еще какое-то время. К тому же эпизод с Долиной не единственный. В России суды возвращают квартиры и менее известным людям,  в том числе пожилым, отсюда все эти фразы «продавец — не бабуля», «продает не бабушка». Эксперты считают такой способ привлечения внимания к продаваемой недвижимости сомнительным.

— Я убежден, что подобные объявления крайне некорректны. Тут помимо эйджизма  (дискриминация или предвзятое отношение к человеку на основании его возраста — прим. ред.) можно еще много о чем порассуждать. «Эффект Долиной» или «бабушкина схема» это история не про возраст участников сделки. Использование таких выражений,  таких «черных» шуточек полупрофессиональных в объявлениях о продажах вызывает ощущение, будто столкнулся с перекупщиком битого и краденого. Вообще со всеми этими историями о ведомых продавцах и «эффектом Долиной» складывается  впечатление,  как будто мы назад скатились в 90-е. У людей пропадает ощущение безопасности, ощущение того, что закон их защищает. Достаточно много вот таких негативных историй произошло, и это бьет по вторичному рынку недвижимости, —рассказал Infopro54 независимый аналитик рынка недвижимости Александр Астахов.

Говоря о числе случаев, когда добросовестные покупатели из-за «эффекта Долиной» остаются без купленных квартир и без денег, эксперты говорят, что счет идет на тысячи. По данным Российской гильдии риелторов количество судебных споров, в которых продавцы требуют вернуть квартиру после сделки, за год выросло на 15–20%.

Громкая история с квартирой Долиной вывела проблему в публичную плоскость и активизировала обсуждение возможных поправок в закон, которые должны, в том числе защитить добросовестных покупателей.

Ранее редакция рассказывала, что в Новосибирске квартиры на вторичке стали продаваться быстрее.

Базовое изображение — фото Infopro54, изображение в тексте — скриншот с сайта avito.ru

Ольга Петрякова: Новосибирские предприниматели опасаются цифрового рубля

Бизнес считает, что крупные заказчики будут внедрять его в добровольно-принудительном порядке в отношениях с контрагентами

0
0

В Новосибирской области зафиксировано 80 случаев клещевого энцефалита

В Новосибирской области, несмотря на наступление осени, остается напряженной эпидситуация по клещевым инфекциям. В медицинские учреждения продолжают обращаться граждане с жалобами на укусы членистоногих, фиксируются случаи госпитализации пациентов с подозрением на опасные заболевания, передающиеся через укус клеща.

Об этом Infopro54 сообщила главный инфекционист Новосибирской области, главный врач Новосибирской областной клинической инфекционной больницы Лариса Позднякова. Она объяснила, что текущий сезон по уровню тяжести течения болезней и числу заражений сопоставим с показателями прошлого года.

Читать полностью

Данные о запчастях при ремонте по ОСАГО хотят раскрывать автовладельцам в РФ

Банк России рассматривает инициативу по введению обязательного требования для страховых компаний предоставлять автовладельцам информацию о запчастях, применённых при ремонте автомобилей по ОСАГО. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на ответ регулятора на запрос депутатов.

В письме Центрального банка говорится, что это предложение может быть рассмотрено при очередном пересмотре правил обязательного страхования. Имеется в виду необходимость обязать страховые компании предоставлять водителям сведения о запасных частях и расходных материалах, используемых автосервисами.

Читать полностью

Около восьми тысяч подозрительных убытков по ОСАГО выявили в Новосибирске

Новосибирские автолюбители, по данным на первое полугодие 2026 года, в среднем получали по ОСАГО выплаты в размере 167,4 тысяч рублей. Это на 3% меньше, чем на 1 июля 2025 года, констатировали в Сибирском ГУ ЦБ. В тоже время страховая выплата в регионе до сих пор существенно превышает средний показатель по России (123,8 тысяч).

Индикатор «неоднократности» убытков по ОСАГО, когда один и тот же автомобиль или водитель в течение года несколько раз попадает в аварии, в регионе сократился. Эксперты банка связывают это с активизацией борьбы с мошенничеством. Однако значение этого показателя осталось одним из самых высоких по стране. Напомним, в 2025 году сообщалось, что один новосибирец обратился за страховыми выплатами 146 раз.

Читать полностью

Фейковые требования об освобождении подвалов распространяют в Новосибирске

В управляющие компании Новосибирска начали поступать поддельные листовки с требованием до 21 сентября «освободить подвальные помещения и снять навесные замки с дверей». В документах утверждается, что «после этой даты все оставленные вещи утилизируют, а собственников оштрафуют». Авторы листовки объясняют требование «участившимися атаками БПЛА и повышенным уровнем угрозы применения ядерного оружия». Подвали якобы планируется использовать в качестве противорадиационных укрытий.

Кроме того, от УК требуют распространить листовку по многоквартирным домам.

Читать полностью

Пассажиропоток из Сибири за границу авиарейсами летом вырос на 21 %

Летний отпускной сезон 2026 года показал заметный рост интереса сибиряков к зарубежным поездкам. По данным Сибирского таможенного управления (СТУ), за июнь — август таможенники проконтролировали 5,2 тысяч международных авиарейсов — это на 15 % больше, чем летом 2025 года.

Пассажиропоток из сибирских международных аэропортов также увеличился — рост составил 21 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Читать полностью

Схема на 22 паспорта: новосибирца будут судить за незаконное обналичивание денег

В Новосибирске перед судом предстанет 26‑летний местный житель — прокуратура Новосибирской области утвердила обвинительное заключение по его делу. Мужчина обвиняется в 44 преступлениях: приобретении и использовании поддельных паспортов, а также в неправомерном обороте средств платежей.

По данным следствия, с августа 2023 года по август 2024 года обвиняемый купил у неустановленного лица 22 поддельных паспорта граждан иностранного государства — в документах была его фотография. Затем он оформил по ним 18 банковских карт в банках Новосибирской, Кемеровской областей и Алтайского края и снимал с них деньги.

Читать полностью

Ольга Петрякова: Новосибирские предприниматели опасаются цифрового рубля

Бизнес считает, что крупные заказчики будут внедрять его в добровольно-принудительном порядке в отношениях с контрагентами

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности