В минстрое не ожидают резкого роста количества обманутых дольщиков

Дата:

Для субсидирования строительства проблемных домов регион может привлечь федеральные средства.

Об этом министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт заявил на пресс-конференции в ТАСС, где рассказал о непростой ситуации на строительном рынке региона после введения проектного финансирования. По словам чиновника, несмотря на то, что подавляющее число компаний-застройщиков пока осталось, что называется, «за бортом» действия нового закона, всплеска числа обманутых дольщиков в ближайшее время в регионе не предвидится. Это показали данные экспресс-анализа, проведенного министерством совместно со Сбербанком РФ.

Застройщики и банкиры «сверяют часы» перед 1 июля

 В 2019 году в области планируется ввести 1,6 млн кв. м жилья. Они уже входят в нацпроект до 2024 года. Есть замедление по вводу из-за внесения изменений в законодательство в части долевого строительства. Сейчас застройщик с опаской входит в новый проект. С начала года в регионе выдано всего 12 разрешений на строительство,  привел данные министр. — При этом у нас пока всего 5 организаций работают по счетам эскроу. Это всего-навсего 1,5% от общего числа застройщиков области.

Шмидт напомнил, что 22 апреля вышло постановление правительства РФ,  где установлены критерии оценки, каким образом определять объекты, которые будут работать по новым или старым правилам. По старым разрешено работать по объектам с порогом готовности от 30%, с заключенными договорами долевого участия — от 10%. Немного расширены критерии в части развития комплексных площадок (до 15% готовности).

«Черные лебеди» новосибирского рынка недвижимости

— Это застройщики, которые строят в рамках своих комплексных проектов детские сады, школы. Под эти критерии у нас попадают где-то 70% объектов, — констатировал он. — В регионе пока 57 проблемных домов, 1409 обманутых дольщиков. Мы в «ручном» режиме будем готовить практически каждый дом. Пока механизмы достройки остаются те же. В основном, это масштабные инвестиционные проекты. Пока их 11 штук. Думаю, этот механизм по-прежнему будет оставаться единственным верным и выйдет на первый план. Среди прочих мер поддержки — пересмотр арендной платы.

Кроме того, по словам Ивана Шмидта, региональное правительство рассматривает возможность привлечения федеральных средств для субсидирования строительства проблемных домов. Сейчас разрабатывается соответствующая программа.

Сергей Николаев: «В августе мы получим 116 проблемных объектов»

— Мы прогнозировали небольшой всплеск по количеству обманутых домов. Но сейчас, проведя со Сбербанком анализ рынка и застройщиков, более позитивно смотрим на эти вещи. Если и произойдут какие-то небольшие прибавления, то они будут носить разовый характер, и мы сможем решить проблему в «ручном режиме», — заверяет министр.

По информации областного минстроя, из имеющихся в регионе строительных компаний только две точно находятся в «красной зоне» кредитоспособности и не могут претендовать на проектное финансирование. Это ООО «Альянс-Строй» и ООО «БРИК».

Фото: Gensa Gensa

Александра Болотова: Закон о русификации касается каждого бизнеса и его требования достаточно жёсткие

Предпринимателям стоит внимательно перечитать все свои вывески, рекламные и информационные материалы, а также сервисную информацию

0
0

Найти свой вариант: почему новосибирцы выбирают квартиры от ГК «Расцветай»

В современной семье на разном этапе требования к жилью кардинально меняются. Молодая пара может начать с компактной однокомнатной квартиры, затем переехать в двухкомнатную, а потом выбрать просторную «трешку» для комфортной жизни с детьми.

Многие новосибирцы делают свой выбор в пользу ГК «Расцветай» из-за широкой ассортиментной линейки квартир и портфеля проектов.

Читать полностью

«Брусника» становится стилеобразующим застройщиком Новосибирска

Точнее, должны были его сформировать еще 70-40 лет назад. Но тогда ресурсов не хватало — и технических, и творческих. Да и административных тоже.

Но недаром говорят, что «лучше позже хорошо, чем раньше как попало». Новосибирские «ноль-пространства» ждали, ждали и дождались.

Читать полностью

Ломать и строить: на улице Игарской в Новосибирске снесли еще три аварийных дома по проекту КРТ

Еще три аварийных дома пошли под снос согласно проекту комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирске. Ветхие двухэтажные сталинки сложились бесформенными обломками на пересечении улиц Фадеева и Игарской. В ближайшее время здесь начнут строительство второй очереди мини-полиса «Фора» и детского сада на 180 мест. Окончание реализации проекта запланировано на декабрь 2028 года.

В ходе выездного совещания на объекте министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов подчеркнул, что всем известная поговорки «ломать — не строить» в данном случае приобретает исключительно позитивный окрас, так как отрицательную частицу «не» будет вполне логично заменить на созидательный союз «и».

Читать полностью

Суд запретил мэрии затягивать продажу «Подсолнуха» на Ватутина

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отказал мэрии Новосибирска в удовлетворении кассационной жалобы, касающейся скандального долгостроя — ТЦ «Подсолнух» на улице Ватутина. Это постановление ставит точку в длительном судебном споре между городскими властями и пайщиками объекта.

История одного из самых известных новосибирских долгостроев началась более 20 лет назад. В октябре 2001 года мэрия подписала договор аренды земельного участка с ООО «Проектная компания «Подсолнух» и предпринимателем Александром Костыриным. Планировалось, что новое здание станет второй очередью успешно работающего по соседству торгового центра. Однако стройка остановилась более десяти лет назад, и с тех пор объект, готовый, по разным данным, на 74%, так и не был введен в эксплуатацию.

Читать полностью

Суд взыскал 98 млн рублей с экс-депутата горсовета Новосибирска Джулая

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил заявление конкурсного управляющего ООО «Экология – Новосибирск» Владислава Баряева о привлечении к субсидиарной ответственности основателя ГК «Дискус» Алексея Джулая. С бизнесмена взыскано более 98 миллионов рублей по долгам подконтрольной ему управляющей компании «Достойный Сервис».

Основанием для разбирательства стала задолженность ООО УК «Достойный Сервис» перед региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Сумма долга за услуги по вывозу мусора, накопленная к 2020 году, составила 78,6 миллиона рублей основного долга и 19,7 миллиона рублей пени. Эти обязательства были ранее подтверждены рядом вступивших в законную силу судебных актов.

Читать полностью

В Новосибирске суд поддержал проведение экспертизы санатория «Речкуновский»

В Новосибирске продолжается судебное разбирательство по делу об историческом корпусе санатория «Речкуновский». Оно было инициировано активистами регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. Они требуют вернуть зданию, построенному в 1959 году (даты разнятся от источника к источнику), статус объекта культурного наследия. Ответчиком выступает Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Новосибирской области.

Истцы подавали ходатайство о проведении новой независимой экспертизы, результатом которой должно стать заключение о наличии или отсутствии историко-культурной ценности старого здания.

Читать полностью

Александра Болотова: Закон о русификации касается каждого бизнеса и его требования достаточно жёсткие

Предпринимателям стоит внимательно перечитать все свои вывески, рекламные и информационные материалы, а также сервисную информацию

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Март 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности