Три города России определят, куда переселять жителей домов, попадающих под снос

Дата:

Новосибирские застройщики готовы поддержать новые требования расселения объектов, расположенных в зоне КРТ

Госдума приняла в третьем чтении проект федерального закона с поправками в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ. Он уточняет положения в части защиты жилищных прав граждан при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). В рамках этого закона регионы могут прописать требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику расселяемой площадки КРТ, застройщики должны предоставить жилье. Пока это коснется трех регионов: Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

Законопроект направлен в Совет Федерации.

Заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ, председатель совета ГК «КПД-Газстрой» Евгений Покровский рассказал Infopro54, что крупные застройщики в регионе изучают этот законопроект. Пока каждая компания работает с документом самостоятельно.

— Посмотрим, как он будет реализовываться в регионах. Не случайно, что его вначале принимают всего в трех субъектах федерации. Думаю, что его потестируют на практике, возможно внесут корректировки и после этого будут распространять на всю территорию России. Новосибирские застройщики также выйдут со своими предложениями в региональный парламент, — отметил Покровский.

Пока, по его словам, в Новосибирске особо громких конфликтов при реализации проектов КРТ и расселении жильцов, проживающих на этих территориях, нет. Потенциальной точкой напряжения может стать частный сектор, расположенный в центральных районах города.

— Как правило сейчас в этих локациях идет точечная застройка. Программы КРТ здесь очень финансовоемкие и не многие компании могут их реализовывать, — добавил Евгений Покровский.

Гендиректор ГК «ПОЛЯКОВ» Илья Поляков считает, что при реализации проектов КРТ география расселения жителей сейчас является существенным сдерживающим фактором.

— Даже проживая в аварийных домах, люди опасаются переездов, чтобы не потерять социальные связи и сложившуюся логистику в привычной локации. Дополнительные механизмы защиты прав владельцев расселяемых квартир могут способствовать более успешному внедрению КРТ, — говорит девелопер.

В то же время, Поляков уверен, что законодателям нужно думать и над другими факторами, сдерживающими проекты КРТ.

— В том числе, исключить рецидивы «потребительского экстремизма», когда позиция отдельных владельцев квартир ставит под вопрос расселение целого дома, или даже квартала, — подчеркивает Поляков.

Стоит отметить, что в Новосибирске при решении проблемы обманутых дольщиков жители домов, в том числе расположенных в центральных районах города, получали предложения по новым квартирам. Но большая часть из них были расположены на окраинах города.

Напомним, девелоперы Новосибирска уже прониклись интересом к строительству в рамках КРТ. На май 2025 года общая площадь территорий Новосибирска, включенных в КРТ, по которым уже подписаны договоры с застройщиками, составляла 44,8 га. При этом семь договоров общей площадью 20 га заключены по инициативе правообладателей без проведения торгов. По девяти участкам площадью 24,8 га прошли торги.

Ранее редакция сообщала о том, что в 2025 году в Новосибирске запланирована подготовка к комплексному развитию 12 территорий общей площадью 151,96 га с расселением более 800 индивидуальных жилых домов и 192 ветхих и аварийных многоквартирных домов.

Фото Infopro54. Автор: Евгения Серегина.

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
0

Салоны красоты для питомцев набирают обороты в Новосибирске

Домашние животные требуют не только корма и ласки, но и профессионального ухода. Новосибирцы всё активнее водят питомцев в груминг-салоны — и бизнес на это активно реагирует.

За год — с марта 2025 по март 2026 года — число салонов по уходу за животными в городе выросло на 9,9% и достигло 167 точек, подсчитали аналитики 2ГИС.

Читать полностью

Новостройки в России предлагают отдавать под управление застройщикам навечно

В законодательство России предлагают ввести новый правовой механизм — договор жизненного цикла многоквартирных домов. Эта тема обсуждалась на круглом столе в Государственной Думе под председательством главы комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Пахомова.

Руководитель секции «Управление жилищным фондом» экспертного совета комитета, один из соавторов инициативы Петр Мурмуридис отметил, что сегодня единая инфраструктура и сложное инженерное оборудование, заложенные при строительстве, уже через 5–10 лет приходят в упадок из-за того, что каждый дом выбирает свою управляющую компанию, а текущие ремонты проводятся по принципу «латания дыр». Ключевой задачей новации, по мнению разработчиков, будет непрерывное управление объектом на всех этапах: от проектирования и строительства до эксплуатации, капитального ремонта и, при необходимости, сноса.

Читать полностью

Вандалов, разгромивших Калининский сквер, ищут в Новосибирске

Мэрия Новосибирска обратилась в полицию для поиска вандалов, которые в середине апреля разгромили Калининский сквер. Заявление принято к рассмотрению. Об этом сообщил заместитель начальника департамента культуры Алексей Нефедов.

— У нас зафиксированы факты повреждения сцены, лавочек, фонарей. Сейчас идет работа по их восстановлению. Постараемся до 1 мая все сделать. Правоохранительные органы, надеюсь, в этой ситуации разберутся, найдут виновных, — добавил он.

Читать полностью

Движение самокатов на День Победы запретят в Новосибирске

Мэрия Новосибирска намерена повторить прошлогодний опыт по ограничению движения электросамокатов в местах массового пребывания граждан на День Победы. Об этом сообщил первый заместитель мэра города Иосиф Кодалаев на оперативном совещании.

Он напомнил, что в прошлом году между мэрией и тремя кикшеринговыми компаниями были заключены соглашения о взаимодействии. Их условиями предусматривается запрет по требованию мэрии заезда, парковки или эксплуатации средств индивидуальной мобильности на конкретных территориях.

Читать полностью

Генеральную схему развития метро Новосибирска откорректировали

«Минскметропроект» в полном объеме завершил работу по корректировке генеральной схемы развития новосибирского метрополитена. Об этом на аппаратном совещании сообщил первый заммэра Иосиф Кодалаев.

— В рамках заключенного контракта проведена масштабная работа. Исполнитель совместно, со специалистами из Санкт-Петербурга, проанализировал более 20 вариантов развития метро в городе, которые отражали разные стратегические подходы: от точечного насыщения центральной части города станциями до формирования полноценной кольцевой структуры, и выхода линии в перспективные, в том числе районы, включая аэропорт Толмачёво, Краснообск, Стрижи и другие развивающиеся территории левообережья, — сообщил чиновник.

Читать полностью

Участок на Волховской в Новосибирске выставили на торги под КРТ

АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» проводит аукцион на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в Ленинском районе. Торги состоятся 27 мая 2026 года. Информация об этом размещена на ГИС «Торги».

Предметом аукциона стало право застроить земельный участок площадью почти 5 тысяч кв. метров на улице Волховской. Государственная собственность на эту землю не разграничена. В границах участка сейчас расположены сети водоснабжения, и победителю торгов придется выносить или переустраивать их за свой счет после согласования с эксплуатирующей организацией.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности