Разрешат ли застройщикам выходить на площадку без строительства дороги?

Дата:

Это ключевой вопрос, от которого зависит развитие территории Каменского сельсовета Новосибирского района.

В Каменском сельсовете прошли публичные слушания по внесению изменений в генплан территории. Напомним, на минувшей неделе граждане, проживающие на этой территории Новосибирского района, сообщили редакции, что на площадке планируется масштабное строительство. В частности, многоэтажные дома намерен строить ООО «Энергомонтаж» на территории 98,8 га. Только в рамках первой очереди проекта на участке 11,8 га, прилегающем к поселку Восход, компания планирует построить семь 14-этажных домов общей площадью 78,2 тысячи кв. м.

Жители сельсовета под Новосибирском против многоэтажных новостроек

Представитель ООО «Энергомонтаж» Роман Воронин подтвердил, что компания предложила внести изменения в генплан, пересмотреть назначение земли и начать строительство на 12 га, где запланированы также школа и детский сад.

— Мы представили свои предложения по внесению изменений в генплан, ответили на возникшие у его участников вопросы. Будем ждать протокол, который появится на сайте администрации района, — добавил Воронин.

На публичных слушаниях также выяснилось, что интерес к землям района проявляет еще один застройщик — ГК «Гелеон», который предложил пересмотреть назначение 200 га земли под малоэтажную застройку. По словам собеседников редакции, для участников слушаний это стало неожиданностью.

Соучредитель ГК «Гелеон» Сергей Богданов пояснил редакции, что компания работает на этой площадке Новосибирского района уже более 10 лет и занимается индивидуальным жилищным строительством. В ее портфеле — коттеджные поселки «Скандинавия», «Гармония», «Близкий».

— Мы запросили перевести 200 га земли в статус «земли под садоводство». Использовать планируем менее 100 га, так как там много неудобиц в виде оврагов. Освоение этой площадки планируется в течение длительного времени и точно не даст такой всплеск населения, как строительство многоэтажных домов, в каждом из которых могут проживать около 1000 человек, — говорит Сергей Богданов.

Он также пояснил, что на площадке будут резервироваться участки под школу на 1150 мест и детский сад, которые в перспективе могут быть построены при наличии госфинансирования. В коттеджном поселке (ДНТ) дороги и необходимую инфраструктуру создадут за счет застройщика и инвесторов.

Оба представителя застройщика признают, что в сельсовете необходимо решать вопрос с дорожной инфраструктурой. Иначе после появления новых объектов недвижимости движение будет полностью парализовано. Сегодня дорога с одной полосой движения в обе стороны постоянно забита машинами.

Представитель инициативной группы, депутат Каменского сельсовета Виталий Максимов считает, что каждый участник публичных слушаний остался при своем мнении.

— И мы, и застройщики внесли свои предложения по изменениям в генплан. Мы предлагаем остановить любую застройку до расширения дорог и решения вопроса с социальной инфраструктурой. Мы также предложили не учитывать изменения в генплан, которые поступили от «Энергомонтажа» и второго застройщика. Дальше все будет зависеть от решения Минстроя области, — говорит Максимов. — Ждем ответа на наше письмо.

По его словам, жители сельсовета 18 января отправили обращение в адрес губернатора региона, главы Новосибирского района и министра строительства области. Под ним подписались 829 человек. По словам Максимова, времени на сбор подписей было мало, иначе собрали бы больше.

Напомним, ранее на площадке за новосибирским крематорием, которая сейчас заинтересовала застройщиков, планировали организовать новое городское кладбище.

Фото предоставлено инициативной группой

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
0

T2 собрала все мессенджеры и соцсети в одно окно и предлагает это бизнесу Сибири

Сибирь – T2, российский оператор мобильной связи, представляет корпоративным клиентам макрорегиона «Сибирь» омниканальную платформу Umnico – решение для централизованного управления коммуникациями с клиентами. Продукт вошел в портфель B2P-сервисов T2 после приобретения платформы в декабре 2025 года и уже доступен для подключения бизнесу любого масштаба. Umnico помогает ускорять обработку заявок и выстраивать сквозную работу с клиентами – от первого контакта до закрытия сделки.

Umnico – омниканальная платформа, которая объединяет в едином окне все каналы общения с клиентами: мессенджеры, социальные сети, площадки объявлений, онлайн-чат на сайте и электронную почту – всего более 25 каналов. Сотрудники ведут переписку в удобных для клиентов каналах, не переключаясь между вкладками и не теряя контекст диалога: вся история переписки и контакты сохраняются в системе.

Читать полностью

Как в 2026 году узнать, где воевал, где погиб родственник в ВОВ: базы данных и инструкции экспертов

Интерес к семейной истории и судьбам предков, участвовавших в Великой Отечественной войне, не угасает. Особенно активно люди ищут информацию в преддверии Дня Победы, когда школьники готовят доклады, а семьи хотят пройти с портретами героев в рядах «Бессмертного полка». Иногда поиск превращается в настоящее расследование, потому что данных нет в открытых источниках или в эти данные закралась ошибка (например, в каком-то документе неверно указана фамилия). Infopro54 публикует комментарии экспертов о поиске сведений и список, в который входят восемь обновленных баз данных.

Одна из самых частых ситуаций, с которыми сталкиваются исследователи семейной истории: несколько лет назад в электронных архивах не было никаких сведений о бойце, а потом они появляются. Это связано с колоссальным объемом работы по оцифровке архивов.

Читать полностью

В Новосибирске к полету 9 мая готовят советские самолеты МиГ-3 и Ил-2

9 мая 2026 года в Новосибирске планируют поднять в небо восстановленные советские боевые самолеты — штурмовик Ил-2 и истребитель МиГ-3. Об этом сообщил СибНИА им. С. А. Чаплыгина. Infopro54 узнал о том, как идет подготовка.

Указанные восстановленные самолеты ранее уже не раз поднимались в небо. К каждому полету их тщательно готовят. Ил-2 и МиГ-3 были восстановлены специалистами новосибирской компании «Авиареставрация». Сейчас они снова в их руках.

Читать полностью

НГМУ в 2026 году возобновит подготовку врачей для службы скорой помощи

В Новосибирской области в 2026 году возобновится специализированная подготовка врачей для службы скорой медицинской помощи на базе Новосибирского государственного медицинского университета. Об этом было объявлено в ходе пресс-конференции в ТАСС, посвященной итогам работы региональной службы и перспективам ее развития.

В настоящее время в регионе в службе скорой медицинской помощи работают более 220 врачей и почти 700 фельдшеров. Отрасль продолжает нуждаться в притоке молодых специалистов. Одним из решений кадрового вопроса должно стать возобновление профильного обучения в НГМУ.

Читать полностью

Салоны красоты для питомцев набирают обороты в Новосибирске

Домашние животные требуют не только корма и ласки, но и профессионального ухода. Новосибирцы всё активнее водят питомцев в груминг-салоны — и бизнес на это активно реагирует.

За год — с марта 2025 по март 2026 года — число салонов по уходу за животными в городе выросло на 9,9% и достигло 167 точек, подсчитали аналитики 2ГИС.

Читать полностью

За нарушение пожарной безопасности возбуждено 135 дел в Новосибирской области

С 20 апреля, в период действия особого противопожарного режима, в Новосибирской области возбуждено уже 135 дел об административных правонарушениях, связанных с нарушением требований пожарной безопасности.

Под административную ответственность попали 37 человек, из которых 10 были привлечены за последние сутки. Кроме того, вынесено свыше 60 предупреждений. Патрульные группы, проводившие проверки, выявили такие основные нарушения, как сжигание сухой травы, использование открытого огня без соответствующих мер предосторожности и несвоевременная очистка участков от сухой растительности и мусора.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности