Парк «Новосиб» переформатируется

Дата:

Его инвесторы решили протестировать новый формат взаимодействия с резидентами, чтобы тиражировать его на других площадках.

— Ряд наших резидентов пересмотрел стратегии своего развития, и сейчас мы проводим переформатирование площадки, — сообщил InfoPro54 генеральный директор ООО «Новая лизинговая компания» («НЛК», оператор Индустриального парка «Новосиб») Александр Осадчий.

Он уточнил, что часть производства на новое место перебросил ООО «РоссПак», ООО «Завод Цепей» и ООО СП «Унисибмаш» пересмотрели стратегии.

«РоссПак» официально запустил новое производство

Высвободившиеся энергомощности будут востребованы при реализации  ЦОД ПАО «Ростелеком», который сейчас создается в парке. Телекомоператор запросил 2,5 МВт, поэтому к 2020 году «Новосиб» рассчитывает вернуться к прежним показателям по энергомощности.

— Мы также приступили к реализации нового инвестпроекта: хотим отработать технологию подготовки производственного здания с нуля под нужды конкретных резидентов. На территории парка межуем участок 2,6 га, согласовываем эти корректировки с городом, мощности у нас есть, — рассказывает Осадчий. — Общий объем инвестиций в строительство одноэтажного здания площадью около 15 тысяч кв. м, подведение к нему инфраструктуры и адаптацию под нужды резидентов мы оцениваем в 500 млн рублей. Это наши частные инвестиции. Объект будет ориентирован на производство, не исключено, что в нем создадут «чистые» помещения, если это потребуется заказчику.

Собеседник InfoPro54 пояснил, что сейчас уже ведутся переговоры с компаниями, которые могут въехать на новую площадку. Пока приоритет отдается действующим резидентам парка — для расширения их производства. Двое уже заинтересовались предложением. Оставшиеся площадки будут заполнятся за счет внешних интересантов.

— Мы строим помещения «под ключ» для резидентов. Они заключают договор на время окупаемости проекта, а после завершения этого срока имеют право выкупить производственные помещения, — поясняет Александр Осадчий.

Окупаемость инвестиций он оценить затруднился, отметив, что она будет зависеть от типа производства, класса помещений. Потенциальные резиденты для подписания договора должны спрогнозировать свое развитие на 5-7 лет. В этом состоит основная сложность их выбора.

— Запуская этот инвестпроект, мы хотим оценить, что нужно резидентам. Возможно, их потребности отличаются от наших расчетов? Можем ли мы вносить необходимые им корректировки? Впоследствии планируем использовать эту технологию для создания производственных мощностей на новых площадках. Например, если нам удастся выйти на ОАО «НПО «Сибсельмаш», — говорит гендиректор «НЛК». — Полученный опыт мы сможем демонстрировать потенциальным резидентам и инвесторам, которые будут вкладывать в наш парк деньги.

Мегапарк «Комбинат 179» появится в Новосибирске

Александр Осадчий, комментируя итоги работы парка, отметил, что в 2018 году выручка резидентов в абсолютных цифрах серьезно упала. В основном за счет результатов работы якорного арендатора — АО «Новосибирский патронный завод», выручка которого из-за санкций сократилась на 60%. Впрочем, собеседник InfoPro54 заявляет, что сейчас завершается перевод контрактов предприятия в рублевую зону и в целом парк чувствует себя устойчиво, поддерживает своих партнеров.

— Мы изначально приняли для себя решение, что оказываем резидентам поддержку в сложных условия: при спаде на рынке, сезонности спроса на продукцию. Мы идем на смещение графика платежей на 3-6 месяцев, чтобы у предприятий была возможность выйти из сложной ситуации, можем предоставлять товарные кредиты, помогаем с контрактами внутри парка, — перечисляет Осадчий.

При реализации нового проекта управляющая компания парка «Новосиб» намерена сразу отрабатывать принцип кооперации, максимально распределяя все заказы прежде всего между резидентами.

Частный индустриальный парк «Новосиб» находится в промышленной зоне Ленинского района Новосибирска, на ул. Станционной, 30а, сформирован по типу «Brownfield» — расположен на базе ОАО «Новосибирский завод низковольтной аппаратуры». Общий размер территории — 40 га, около 150 тысяч кв. м занимают производственные площади, 40 тысяч — офисные помещения. Входит в реестр Минпромторга РФ.

Учредителями оператора парка — ООО «НЛК» — являются Александр Осадчий, Петр Добрынин и Николай Демьяненко — по 33,33%. Уставный капитал компании составляет более 16 млн рублей.

Фото автора

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

0
0

Новосибирская область стала лидером СФО по реализации квартир должников

Новосибирская область заняла четвертое место в России по количеству реализованных квартир должников. За первое полугодие 2026 года в регионе успешно продано 46 жилых помещений. Это на 28 объектов недвижимости больше по сравнению с первым полугодием 2025 года, следует из данных коллекторского агентства «Долговой консультант». Совокупная стоимость реализованного жилья составила 135 млн рублей.

Регион стал абсолютным лидером в Сибири по активности взыскания залогового жилья. Помимо Омской области (9 объектов), позади остались Алтайский край (18 сделок, –5% к прошлому году), Кемеровская область (15 сделок, +66%) и Республика Хакасия (14 сделок, рост в 2,8 раза). Ближе всего к Новосибирску подошли Красноярский край и Иркутская область, где продано по 33 объекта, однако и там отставание от Новосибирской области составляет 13 сделок. При этом Иркутская область показала двукратный рост (+106%), но по абсолютному числу сделок уступила Новосибирской области.

Читать полностью

В Новосибирской области начали выставлять на продажу частные АЗС

Топливный кризис всё сильнее давит на сибирские регионы, вынуждая новосибирских предпринимателей избавляться от некогда прибыльного бизнеса. На популярных онлайн-платформах для размещения объявлений один за другим появляются сообщения о продаже частных автозаправочных станций. Как следует из опубликованных предложений, стоимость таких объектов варьируется в широком диапазоне — от нескольких миллионов до почти 100 миллионов рублей.

В качестве примера самой бюджетной вариант АЗС (мини-АЗС контейнерного типа) предлагается в одном из районов Новосибирска. Продавец рассчитывает, что будущий владелец сможет получать порядка 210 тысяч рублей в месяц, при этом в объявлении указывается плановый срок окупаемости около года. Среди других предложений — действующая стационарная заправка с четырьмя точками обслуживания и пропускной способностью 4 тысячи литров в Колыванском районе, на подъезде к рабочему поселку Колывань. Владелец уточняет, что здание и земельный участок находятся в собственности, а сам объект «включает в себя здание из нескольких помещений». До момента продажи АЗС работала на этом месте почти 20 лет.

Читать полностью

Спрос на мобильные фотосессии вырос в Новосибирске в 6 раз

Жители Новосибирской области всё чаще обращаются к профессиональным фотографам для съемки важных семейных событий. Аналитики зафиксировали значительный рост спроса на услуги фотографов, причем свадебные торжества стали абсолютным лидером этого тренда.

Летом 2026 года спрос на свадебную съемку вырос почти в три раза по сравнению с прошлым годом. По данным Авито, особенно вырос интерес к съемке обряда венчания — на 60%, а запросы на отдельные фотосессии жениха и невесты прибавили 15%.

Читать полностью

Мошенники чаще звонят новосибирцам по вторникам

По вторникам и средам риски получить звонок от мошенников возрастают кратно. Об этом предупредили аналитики сервиса «МТС Защитник».

Эксперты уточнили и время, когда аферисты чаще всего связываются с россиянами посредством телефонных звонков. В основном телефоны потенциальных жертв начинают активно звонить в середине дня, ближе к 15:00.

Читать полностью

Завод бытовой химии планирует нарастить объемы производства кондиционеров

Компания «Вайт групп» присоединилась к федеральному проекту «Производительность труда», планируя внедрить элементы бережливого производства для оптимизации выпуска кондиционеров для белья.

Предприятие специализируется на производстве бытовой химии, косметики и жидкого мыла уже более восьми лет. Его годовой оборот составляет 48 000 тонн. Товары поставляются под собственными марками и для ведущих российских и новосибирских торговых сетей.

Читать полностью

Кто-то нажал на тормоз: рынок кейтеринга перестраивает стратегию в Новосибирске

На фоне общего падения трафика во всех сегментах общепита и повсеместного закрытия кафе и ресторанов рынок кейтеринга в Новосибирске относительно стабилен, хотя периодически испытывает серьёзную турбулентность. Об этом Infopro54 рассказала соучредитель кейтеринговой компании в Москве и Новосибирске, основатель франчайзинговой сети «Сидевич Система Кейтеринг», руководитель регионального отделения Ассоциации кейтерингов и банкетных служб (АКБС), руководитель комитета по кейтерингу и ивентам Новосибирского областного отделения «ОПОРА РОССИИ» Анна Сидевич.

— Если смотреть на рынок в целом, то кейтеринг, конечно, не живёт в вакууме. Мы тоже чувствуем, что люди стали считать деньги гораздо внимательнее. Но если от похода в ресторан можно отказаться, то свадьбу, юбилей, выпускной или корпоратив не отменишь. Люди по-прежнему хотят собираться вместе и хотят запомнить свадьбу или юбилей как важное событие в своей жизни. Просто теперь они гораздо внимательнее подходят к тому, за что именно платят, — поясняет эксперт.

Читать полностью

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности