Рынок вторичной недвижимости Новосибирской области демонстрирует уверенный рост — как по количеству сделок, так и по стоимости жилья. По данным Управления Росреестра по региону, в третьем квартале 2026 года зарегистрировано 20 775 прав на жилые помещения по договорам купли‑продажи и мены, из них 7 076 — в сентябре.
Динамика показывает устойчивый прирост: по сравнению со вторым кварталом 2026 года объём сделок вырос на 14,6 %, а относительно третьего квартала 2025 года — на 9,2 %. За девять месяцев 2026 года число продаж на вторичном рынке увеличилось к показателям прошлого года на 25,8 %.
Активно развивается и ипотечное направление: за девять месяцев количество сделок с привлечением кредитных средств в регионе выросло на 23,5 % по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. При этом доля ипотечных сделок в общем объёме немного снизилась — с 93 % до 91,3 %.
Как отмечает аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев, параллельно с ростом спроса увеличивается и стоимость жилья. По информации Управления Росреестра, за январь — сентябрь 2026 года цена сделки в среднем выросла на 10,4 % относительно показателей 2025 года, что эквивалентно квартальному приросту в 3,5 %. Для сравнения: в 2025 году средневзвешенный квартальный рост цен составлял 2,8 %.
В целом за девять месяцев 2026 года рынок вторичной недвижимости региона увеличился на 26 % по числу сделок и на 12,8 % по средневзвешенной цене. Эксперты отмечают, что динамика роста стоимости квадратного метра ускоряется, а вложения в жильё с учётом арендного дохода сейчас оказываются выгоднее банковских депозитов.
Ранее редакция сообщала о том, что инвесторы активно скупают квартиры на вторичке в Новосибирске.
