На правом берегу Новосибирска появятся 250 тысяч кв. м складской недвижимости

Дата:

Сейчас инвестор делит участок, где планирует разместить склады, с новой инфекционной больницей.

— В рамках проекта по созданию логистического распредцентра «Садовый» в 2021-2026 годах мы планируем построить в Новосибирском районе до 250 тысяч кв. м складской недвижимости. Объем инвестиций в проект составит 12 млрд рублей, из них 27% — средства нашей компании, 73% — участие ПАО «Сбербанк» по программе Минэкономразвития РФ, — сообщил, выступая на инвестиционном совете Новосибирской области, директор ООО ПФО «Западная Сибирь» (входит в «ПФО групп») Юрий Хаеров.

При реализации проекта будут созданы 2,5 тысячи рабочих мест, объем налоговых отчислений в бюджет области в ходе инвестиционной фазы (2026-2033 годы) — 2 млрд рублей. Выйти на площадку инвестор готов в 2021 году и приступить к проектированию, а также прокладке внешних инженерных сетей. В 2022 году планируется сдача первых объектов.

— На территории Новосибирской области у нас уже реализованы два проекта: распредцентр X5 Retail Group — «Пятерочка», 40 тысяч кв. м и распредцентр «Магнита» — 48 тысяч кв. м. Кроме того, сейчас мы завершаем реализацию еще одного проекта в регионе — по строительству  многофункциональных складов площадью 44 тысячи кв. м, — перечислил Хаеров. — В развитие этих проектов, а также для увеличения выбора логистических компаний планируется создание распредцентра «Садовый». Мы провели переговоры с рядом федеральных компаний сегмента E-commerce, производственных предприятий и ритейла, заключили соглашения о намерениях (ООО «Яндекс.Маркет», ООО «Аскона», ООО «Ситилинк», ООО «Бест Прайс» (Fix Price), X5 Retail Group – «Перекресток») и обратились в «Агентство инвестиционного развития Новосибирской области» (АИР) для получения земельного участка.

Однако на этой стадии проекта у инвестора возник ряд вопросов. Для размещения компании был предложен участок площадью 92 га в Станционном сельсовете Новосибирского района, но на части этой площадки уже должна разместиться новая инфекционная больница, которая будет построена в области на федеральные деньги. Для ее размещения необходимы около 30 га с учетом санитарной зоны.

— Мы проработали все вопросы с потенциальными арендаторами, составили бизнес-план и сейчас прорабатываем архитектурно-планировочное решение, которое будет зависеть от результатов переговоров по размещению инфекционной больницы, — говорит Юрий Хаеров. — Мы прорабатываем вопрос сосуществования с больницей, определяемся с инженерными сетями, местами заездов, чтобы не мешать друг другу и местным жителям. Дело в том, что на территорию распредцентра в сутки будут заезжать 400-500 фур, не хотелось бы, чтобы они проезжали мимо жилых кварталов или мешали пациентам в больнице, поэтому мы хотели бы сесть ближе к развязке. Мы готовы договориться с больницей, чтобы она проезжала по нашей дороге: препятствий в этом не будет.

Министр транспорта Новосибирской области Анатолий Костылевский сообщил, что оба подъезда, которые сейчас предусмотрены к этому участку, рассчитаны только на нужды ковидного госпиталя и не предусматривают инвестпроект с большим транспортным потоком.

Тем не менее губернатор Новосибирской области постановил признать проект ООО ПФО «Западная Сибирь» масштабным. Кроме того, он поручил профильным министерствам  оперативно решить вопрос с размещением инфекционной больницы и складского комплекса, предоставить инвестору землю без торгов и оказать содействие в получении энергоресурсов для строительства и эксплуатации объектов.

Ранее правительство региона сообщало, что Новосибирская область планирует построить новый инфекционный госпиталь на 500 коек к концу 2021 года. На эти цели и федерального бюджета будут направлены 4,5 млрд рублей.

В активе «ПФО групп» — строительство на территории России более 1 млн кв. м индустриальной и складской недвижимости.

Фото автора

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

0
1

Новосибирская область стала лидером СФО по реализации квартир должников

Новосибирская область заняла четвертое место в России по количеству реализованных квартир должников. За первое полугодие 2026 года в регионе успешно продано 46 жилых помещений. Это на 28 объектов недвижимости больше по сравнению с первым полугодием 2025 года, следует из данных коллекторского агентства «Долговой консультант». Совокупная стоимость реализованного жилья составила 135 млн рублей.

Регион стал абсолютным лидером в Сибири по активности взыскания залогового жилья. Помимо Омской области (9 объектов), позади остались Алтайский край (18 сделок, –5% к прошлому году), Кемеровская область (15 сделок, +66%) и Республика Хакасия (14 сделок, рост в 2,8 раза). Ближе всего к Новосибирску подошли Красноярский край и Иркутская область, где продано по 33 объекта, однако и там отставание от Новосибирской области составляет 13 сделок. При этом Иркутская область показала двукратный рост (+106%), но по абсолютному числу сделок уступила Новосибирской области.

Читать полностью

В Новосибирской области начали выставлять на продажу частные АЗС

Топливный кризис всё сильнее давит на сибирские регионы, вынуждая новосибирских предпринимателей избавляться от некогда прибыльного бизнеса. На популярных онлайн-платформах для размещения объявлений один за другим появляются сообщения о продаже частных автозаправочных станций. Как следует из опубликованных предложений, стоимость таких объектов варьируется в широком диапазоне — от нескольких миллионов до почти 100 миллионов рублей.

В качестве примера самой бюджетной вариант АЗС (мини-АЗС контейнерного типа) предлагается в одном из районов Новосибирска. Продавец рассчитывает, что будущий владелец сможет получать порядка 210 тысяч рублей в месяц, при этом в объявлении указывается плановый срок окупаемости около года. Среди других предложений — действующая стационарная заправка с четырьмя точками обслуживания и пропускной способностью 4 тысячи литров в Колыванском районе, на подъезде к рабочему поселку Колывань. Владелец уточняет, что здание и земельный участок находятся в собственности, а сам объект «включает в себя здание из нескольких помещений». До момента продажи АЗС работала на этом месте почти 20 лет.

Читать полностью

Спрос на мобильные фотосессии вырос в Новосибирске в 6 раз

Жители Новосибирской области всё чаще обращаются к профессиональным фотографам для съемки важных семейных событий. Аналитики зафиксировали значительный рост спроса на услуги фотографов, причем свадебные торжества стали абсолютным лидером этого тренда.

Летом 2026 года спрос на свадебную съемку вырос почти в три раза по сравнению с прошлым годом. По данным Авито, особенно вырос интерес к съемке обряда венчания — на 60%, а запросы на отдельные фотосессии жениха и невесты прибавили 15%.

Читать полностью

Мошенники чаще звонят новосибирцам по вторникам

По вторникам и средам риски получить звонок от мошенников возрастают кратно. Об этом предупредили аналитики сервиса «МТС Защитник».

Эксперты уточнили и время, когда аферисты чаще всего связываются с россиянами посредством телефонных звонков. В основном телефоны потенциальных жертв начинают активно звонить в середине дня, ближе к 15:00.

Читать полностью

Завод бытовой химии планирует нарастить объемы производства кондиционеров

Компания «Вайт групп» присоединилась к федеральному проекту «Производительность труда», планируя внедрить элементы бережливого производства для оптимизации выпуска кондиционеров для белья.

Предприятие специализируется на производстве бытовой химии, косметики и жидкого мыла уже более восьми лет. Его годовой оборот составляет 48 000 тонн. Товары поставляются под собственными марками и для ведущих российских и новосибирских торговых сетей.

Читать полностью

Кто-то нажал на тормоз: рынок кейтеринга перестраивает стратегию в Новосибирске

На фоне общего падения трафика во всех сегментах общепита и повсеместного закрытия кафе и ресторанов рынок кейтеринга в Новосибирске относительно стабилен, хотя периодически испытывает серьёзную турбулентность. Об этом Infopro54 рассказала соучредитель кейтеринговой компании в Москве и Новосибирске, основатель франчайзинговой сети «Сидевич Система Кейтеринг», руководитель регионального отделения Ассоциации кейтерингов и банкетных служб (АКБС), руководитель комитета по кейтерингу и ивентам Новосибирского областного отделения «ОПОРА РОССИИ» Анна Сидевич.

— Если смотреть на рынок в целом, то кейтеринг, конечно, не живёт в вакууме. Мы тоже чувствуем, что люди стали считать деньги гораздо внимательнее. Но если от похода в ресторан можно отказаться, то свадьбу, юбилей, выпускной или корпоратив не отменишь. Люди по-прежнему хотят собираться вместе и хотят запомнить свадьбу или юбилей как важное событие в своей жизни. Просто теперь они гораздо внимательнее подходят к тому, за что именно платят, — поясняет эксперт.

Читать полностью

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности