Мэрия Новосибирска приняла решение о проведении открытого аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в границах улиц Кубовой, Аренского и Лобачевского в Заельцовском районе. Соответствующее постановление было подписано 15 сентября 2026 года. Проект затронет территорию площадью 117 873 кв. м.
Начальная цена права на заключение договора установлена в размере 332,19 млн рублей. Шаг аукциона установлен в размере 16 млн рублей.
Согласно документу, в границах территории КРТ под снос попадают 60 позиций. Из них 53 — это непосредственно здания и строения, ещё 7 — объекты инженерной инфраструктуры (газопроводы, кабельные линии, тепловые сети). Под снос попадают 6 многоквартирных домов, в том числе признанных аварийными, порядка 30 индивидуальных жилых домов, а также нежилые объекты — магазин, гаражи и объект незавершённого строительства.
По условиям договора застройщику предстоит помимо жилищного строительства возвести здание дошкольной образовательной организации на 220 мест, реконструировать участки автомобильных дорог по ул. Аренского и в районе ул. Охотской, а также обустроить площадку для отстоя и разворота маршрутных транспортных средств. Кроме того, планируется создание объекта озеленения общего пользования (сквера).
Общий объем строительства в границах территории КРТ составит 344 714 кв. м, из которых не более 177 104 кв. м придётся на площадь квартир. При этом до исполнения обязательств по строительству детского сада застройщик сможет ввести в эксплуатацию не более 60% от запланированной площади жилья.
Также в документе прописано требование обеспечить размещение на первых этажах многоквартирных домов нежилых помещений. Соотношение жилых и нежилых площадей застройщик определяет самостоятельно.
Срок действия договора — до 31 декабря 2034 года.
Ранее редакция сообщала, что в Новосибирске появится лыжный надземный переход через улицу Стасова.
