Девелопмент под видеоконтролем

Дата:

Новосибирская компания настроила систему оперативного управления недвижимостью с помощью цифровых технологий.

Опытом внедрения диджитал-сервисов в управление бизнесом делится директор ООО «Отелит Плюс» Венера Лысянская.

— Венера, ваша компания одной из первых в Новосибирске начала разворачивать систему видеоконтроля на своих объектах. С чем было связано это решение?

— Группа компаний «Отелит Девелопмент» работает с разными объектами коммерческой недвижимости. В нашем портфеле сотни помещений: от киосков и прилавков уличной торговли до крупных торговых центров. Именно поэтому мы решили взять объекты под видеоконтроль, чтобы получать оперативную информацию о трафике, состоянии объекта, прилегающей к нему территории, качестве уборки, вывозке мусора и прочем, а также быстро реагировать на любые нештатные ситуации, желательно без выезда на объект.

— Но в вашем портфеле есть и строящаяся недвижимость…

— Да, и здесь вопрос оперативного контроля еще более актуален. Нам было важно получать информацию о строящихся объектах в режиме онлайн: о ходе работ, взаимодействии с подрядчиками и т.д., чтобы отслеживать сроки выполнения и качество.

— Где были установлены первые видеокамеры?

— В ТЦ «Sunday» на Выборной, 89/8. На тот момент это был самый большой объект в портфеле недвижимости ГК «Отелит Девелопмент». Именно на нем мы решили оценить стоимость услуги, протестировать вложенные в систему затраты и их эффективность, посмотреть, насколько обоснованной будет трансляция технологии на объекты меньшей площади. Критерием выбора объекта также была возможность подключения ТЦ к надежному каналу широкополосного доступа в интернет.

— В Новосибирске довольно много компаний работает на рынке услуг видеосвязи. Как выбирали поставщика?

— Мы изучили много предложений. В итоге оказалось, что никто не смог обеспечить подключение всех камер со всех объектов недвижимости к одной учетной записи. Лично для меня была очень важна опция получения информации в режиме онлайн не только на компьютер, но и на телефон, чтобы даже в дороге я могла мониторить ситуацию на всех наших площадках. В результате мы решили сотрудничать с «Электронный город Бизнес» (бренд ООО «Новотелеком»). Сегодня эта компания является нашим основным партнером по услугами видеоконтроля.

— Можете оценить эффективность реализации пилотного проекта?

— Мы получили инструменты для решения всех прописанных в договоре задач. Инженеры «Электронный город Бизнес» установили систему, обеспечивают бесперебойность ее работы: любой сбой, любая поломка исправляется в течение часа-полутора.

Каких-то «цифровых» итогов работы мы не подводили. У нас никогда не было задачи монетизировать эту услугу, сэкономить рабочие часы, деньги на бензин. Нам было важно получать информацию для оперативного управления, чтобы в любой момент времени знать — на наших объектах все в порядке. Это сложно измерить деньгами. Когда все можно видеть из одного устройства, с простого приложения, которое не подвисает и доступно на любой платформе, — это, пожалуй, самое важное в работе.

— В итоге вы решили тиражировать полученный опыт на остальные объекты компании?

— Да, мы решили, что это необходимо. Условия по B2B, на которых мы работаем с «Электронный город Бизнес», на наш взгляд, очень гибкие и лояльные — во всяком случае, для нас. Мы периодически общаемся с другими участниками рынка видеосвязи, но пока никто не сделал более интересного предложения.

— Столкнулись ли вы со сложностями при реализации проекта?

— Чаще всего сложности возникали при подключении к видеосвязи строящихся площадок. Далеко не везде есть возможность разместить оборудование для видеонаблюдения. Еще одна проблема — локация. Мы идем в те районы города и области, которые интересны нашим заказчикам-предпринимателям, и далеко не всегда получается синхронизировать этот процесс с развитием «Электронный город Бизнес». Да, после объединения с ООО «ЭР-Телеком» компания также начала расширять географию своей работы более активно, но пока «белых пятен» достаточно много. Например, сервис видеосвязи от этого оператора не доступен на улице Бронной, где мы недавно запустили торговый объект. На Порт-Артурских переулках — здесь нам приходится привлекать других поставщиков. И с ними, кстати, у нас возникает немало вопросов как по качеству связи, так и по скорости устранения неполадок. Если бы эти территории закрывал «Электронный город Бизнес», мы бы не искали другие варианты.

— Выберите один ключевой фактор при взаимодействии с подрядчиком?

— Наверное, все-таки удобство на первом месте. Когда всю информацию можно видеть с одного устройства, с простого приложения, где можно сделать снимок с фрагмента видео, скачать видео или посмотреть историю записей в любой момент — находясь в машине, например, — это, пожалуй, самое важное для меня в работе.

Рекламный материал

Фотографии предоставлены ООО «Новотелеком»

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
0

Машинам не уйти от камер: в НГТУ создали систему для отслеживания быстродвижущихся объектов

В Новосибирском государственном техническом университете (НГТУ-НЭТИ) создали программное обеспечение для выявления и отслеживания быстродвижущихся элементов в видеопотоке. Решение базируется на технологиях компьютерного зрения, нейросетевых моделях и алгоритмах мультиобъектного трекинга.

Программа предназначена для решения задач, требующих стабильной аналитики в сложных условиях съемки, таких как высокая скорость перемещения объектов, нечеткое изображение на кадрах и частичное перекрытие картинки. По словам Егора Антонянца, ассистента кафедры автоматизированных систем управления факультета автоматики и вычислительной техники, система способна обрабатывать видео в реальном времени и формировать траектории движения объектов, сохраняя их идентификаторы между кадрами.

Читать полностью

Самых «теряющихся» питомцев в Новосибирске определила нейросеть

Команда PetKa, сервиса «Лаборатории Касперского» для поиска пропавших питомцев в городах, совместно с Pet911 — всероссийской системой защиты животных — проанализировали, какие питомцы чаще всего терялись в Новосибирской области в 2025 году.

— Статистика потерь — это живой срез того, как меняется культура содержания животных в России. Радует, что с каждым годом питомцев находят быстрее, а число найденных неуклонно растёт. И всё же лучшая защита от потери закладывается ещё до того, как питомец появился в доме: чем глубже будущий владелец изучит характер и особенности выбранной породы, тем спокойнее и безопаснее сложится их совместная жизнь, — поясняет Алексей Громов, кинолог, зоопсихолог Pet911.ru.

Читать полностью

Ленинский район Новосибирска получил улучшенную мобильную связь

Компания МТС провела модернизацию своих объектов в Ленинском районе Новосибирска, что привело к повышению качества мобильной связи для жителей и гостей города. По итогам установки нового и усовершенствования существующего телекоммуникационного оборудования достигнуто улучшение покрытия и увеличение пропускной способности сети.

Работы по развертыванию и обновлению инфраструктуры велись в различных частях Ленинского района. Заметные позитивные изменения в уровне мобильного сигнала ощутят пользователи в частном секторе по улицам 1-я и 2-я Портовая, на пересечении улиц Котовского и Ватутина, в районах Большой, Связистов, Титова, а также на Степной (вдоль Станиславского) и на площади Маркса.

Читать полностью

«Живые» портреты предлагают устанавливать на улицах, в школах и музеях Новосибирска (видео)

Мир вокруг меняется с каждым днем все быстрее. То, что еще вчера казалось фантастикой — голосовые помощники на улицах, дополненная реальность в путеводителях, интерактивные экраны, отвечающие на вопросы, — сегодня стало привычной нормой для жителей мегаполисов по всему миру. Крупные города один за другим внедряют цифровые решения в туристическую, культурную и образовательную сферы. Лондон, Дубай, Шанхай, а в России — Москва, Казань, Санкт-Петербург и даже некоторые региональные центры уже активно используют «умные» стенды, виртуальных гидов и системы на базе искусственного интеллекта для привлечения посетителей и повышения качества услуг.

Например, Китай активно внедряет трехмерных помощников в виде анимации — это заметный шаг вперед в области цифрового взаимодействия. Однако даже Китай пока не сделал своих исторических личностей в формате «живых» диалоговых портретов. В России же такие решения уже существуют и успешно работают: отечественная технология позволяет говорить с Пушкиным, Менделеевым, Королевым и другими выдающимися соотечественниками как с живыми собеседниками. Об этом редакции Infopro54 рассказал директор ООО «ИТ Сфера» (работает на рынке информационных технологий) Александр Митяев.

Читать полностью

Инженеры из Новосибирска передали данные на 600 метров через обычную розетку

Бизнесмены из Новосибирска достигли значительных успехов в области передачи данных через электрические сети, установив новый мировой рекорд по дальности сигнала с использованием обычной розетки. Инновационная технология обеспечивает передачу информации на расстояние до 600 метров, что в три раза превышает возможности зарубежных аналогов. Об этом заявил Сергей Голубицкий, представляющий комитет по инновациям Новосибирского областного отделения «ОПОРА РОССИИ» и возглавляющий ООО «Арти-Электроникс». Презентация разработки состоялась на форуме «Добыча. Обогащение. Металлургия».

— Способы и методы обработки сигнала позволили передавать информацию по кабелю СИП 4*16, примерно, на 550-570 метров («точка-точка»), при мировом показателе на данном типе кабеля не более 200-250 метров, — сообщил Сергей Голубицкий.

Читать полностью

Инженер из НГТУ создал портативный влагомер для зерна

Студент четвертого курса факультета автоматики и вычислительной техники Новосибирского государственного технического университета НЭТИ Егор Чикулаев создал портативный влагомер для измерения влажности зерна. Устройство работает на основе диэлькометрического метода, который определяет содержание влаги по изменению диэлектрической проницаемости материала.

Отличительная черта новосибирской разработки — высокая точность: прибор обеспечивает абсолютную погрешность измерения не более ±0,5%, а типичное значение составляет ±0,25%. Добиться таких показателей удалось за счет продуманной конструкции емкостного датчика и оптимальных схемотехнических решений.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности