За 1,5 млрд рублей продается бизнес-центр в Новосибирске

Дата:

Он относится к бизнес-центрам класса «B».

В Новосибирске выставлен на продажу бизнес-центр класса «B», расположенный на Красном проспекте. Информация об этом появилась на сайте АО «Российский аукционный дом» (РАД).

— АО «Российский аукционный дом» сообщает о продаже бизнес-центра класса «В» «Кристалл», расположенного в центре Новосибирска, и 100% долей ПКФ «Кристалл», — говорится в сообщении.

Пятиэтажное здание бизнес-центра площадью 6 151 кв. м. построено в 2014 году. Имеется подземная парковка на 35 машино-мест и наземный паркинг на 18 машино-мест.

Уточняется, что площадь нежилых помещений, выставленных не продажу, составляют более 5,5 тысяч кв. метров.

По оценке независимой исследовательской компании RID Analytics, согласно классификации РГР, в Новосибирске действуют не менее 20 БЦ класса В и более 120 — класса С. Лишь три бизнес-центра можно отнести классу А — это Hilton, «Гринвич» и «Кронос». На июнь 2024 года средняя доля вакантных площадей в бизнес-центрах по рынку Новосибирска составила около 1,7%.

Сертифицированный аналитик-консультант Российской гильдии риэлторов, руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева отмечала, что в городе на июнь 2024 года суммарное предложение в классе А — 210 кв. м (0,4% от суммарной площади объектов), в классе В доля свободных помещений — 1,8%, в классе С — 1,3%.

Игроки офисного рынка в Новосибирске отмечают дефицит помещений высокого класса. В городе более 10 лет не строились качественные бизнес-центры, а в эксплуатацию сдавались в основном пристроенные коммерческие помещения.

По данным Seldon Basis, ООО Проектная коммерческая фирма «Кристалл» (ООО ПКФ «Кристалл») создана в 2016 году в Новосибирске. Уставной капитал компании — 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Генеральный директор — Елена Лобанова. Согалсно финансовым отчетам компании за 2023 год, выручка составила 4,4 млн рублей (в 2022 году — 3,9 млн рублей). компания закончила год с убытком в 34 тысячи рублей. В 2022 году убыток составлял 11 тысяч рублей. Совладельцами компании являются Георгий Глебов и Владислав Дорошенко.

Георгий Глебов в начале 2000-х годов был гендиректором компании «РАТМ Холдинг», сейчас он владелец и руководитель ООО «Преформ Групп». Компания занимается техническим обслуживанием и ремонтом автотранспортных средств.

Владислав Дорошенко — ресторатор. По данным сервиса, он является совладельцем 18 компаний. Возглавляет 17 организаций. Большинство из них специализируется на ресторанной деятельности и услугах по доставке продуктов питания в разных регионах России.

Ранее редакция рассказывала о том, что спрос на офисы в Новосибирске ставит рекорды. Помещения в бизнес-центрах раскупаются до того, как будут построены.

Источник фото:презентация АО «Российский аукционный дом», автор- пресс-служба

0
0

Укусы животных и отравления: страховщики предупредили новосибирцев о рисках отдыха за рубежом

97% страховых случаев с туристами в майские праздники приходится на заграничные поездки — к такому выводу пришли аналитики Страхового Дома ВСК.

По данным страховщиков, в топ-5 наиболее опасных стран для поездок в 2025 году (с точки зрения обращений в рамках страхования выезжающих за рубежь) вошли:

Читать полностью

Цена участка для КРТ в Ленинском районе превысила 200 миллионов

В Ленинском районе Новосибирска определилась компания, которая займется обновлением территории в районе пересечения улиц Степной и Тихвинской. Речь идет об участке площадью почти 1,4 гектара. По итогам открытых торгов право заключить договор комплексного развития территории (КРТ) получила структура группы Sky Group.

Победителем аукциона стало ООО «СЗ «Скай Некст». Эта компания входит в состав местного девелоперского холдинга под управлением Владимира Литвинова. На торгах финальная цена лота заметно превысила стартовую. Если изначально участок стоил 159 миллионов рублей, то в ходе борьбы стоимость выросла до 204 миллионов. Соперником на аукционе выступила другая новосибирская фирма — «ТАК. Октябрьский».

Читать полностью

Подходы к управлению коммерческой недвижимостью становятся более гибкими

Генеральный директор АО «РИД Групп – Новосибирск» Егор Мироненко обозначил ключевые направления и события, оказывающие влияние на деятельность компании.

— В РАТМ Холдинге коммерческой недвижимостью, как производственного назначения, так и офисной, с прошлого года управляет одна компания: помимо индустриального парка «Экран», «РИД Групп – Новосибирск» обеспечивает работу бизнес-центров «На Красном» и «Меридиан». Решение доказало свою эффективность, причем во многом благодаря «тактическим» действиям в рамках ключевой задачи — увеличивать прибыль от аренды. Возможности у нас есть за счет сокращения операционных расходов, в том числе сосредоточили у себя бухгалтерские, юридические и маркетинговые функции. Создали единую эксплуатационную службу, перешли на централизованные закупки. Силами своих специалистов осуществляем комплексное техническое обслуживание зданий, в частности — инженерных сетей. Ряд процессов передали на аутсорсинг просто потому, что так выгоднее. Как бы то ни было, ответственность за исполнение сервисных услуг несем мы. На их качестве оптимизация организационной структуры не отразилась.

Читать полностью

Мусорные полигоны Новосибирской области получат отсрочку

Минприроды России меняет правила формирования региональных перечней объектов размещения твёрдых коммунальных отходов. Проект приказа, размещённый на федеральном портале проектов нормативных актов, вводит механизм «временного перечня». Он позволяет легализовать работу переполненных и не внесённых в реестр полигонов.

Публичное обсуждение проекта продлится до 15 мая 2026 года. Параллельно, с 22 по 29 апреля, документ проходит независимую антикоррупционную экспертизу. Для Новосибирской области, где, по данным региональных властей, 85% существующих полигонов переполнены, а строительство новых объектов по концессии тормозится протестами жителей, этот приказ становится вынужденной, но необходимой мерой.

Читать полностью

T2 собрала все мессенджеры и соцсети в одно окно и предлагает это бизнесу Сибири

Сибирь – T2, российский оператор мобильной связи, представляет корпоративным клиентам макрорегиона «Сибирь» омниканальную платформу Umnico – решение для централизованного управления коммуникациями с клиентами. Продукт вошел в портфель B2P-сервисов T2 после приобретения платформы в декабре 2025 года и уже доступен для подключения бизнесу любого масштаба. Umnico помогает ускорять обработку заявок и выстраивать сквозную работу с клиентами – от первого контакта до закрытия сделки.

Umnico – омниканальная платформа, которая объединяет в едином окне все каналы общения с клиентами: мессенджеры, социальные сети, площадки объявлений, онлайн-чат на сайте и электронную почту – всего более 25 каналов. Сотрудники ведут переписку в удобных для клиентов каналах, не переключаясь между вкладками и не теряя контекст диалога: вся история переписки и контакты сохраняются в системе.

Читать полностью

Салоны красоты для питомцев набирают обороты в Новосибирске

Домашние животные требуют не только корма и ласки, но и профессионального ухода. Новосибирцы всё активнее водят питомцев в груминг-салоны — и бизнес на это активно реагирует.

За год — с марта 2025 по март 2026 года — число салонов по уходу за животными в городе выросло на 9,9% и достигло 167 точек, подсчитали аналитики 2ГИС.

Читать полностью
Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности