В Новосибирске растет предложение на рынке новостроек и цена квадратного метра

Дата:

Между тем рынок новостроек в половине миллионников России уже погружается в стагнацию.

В августе цена квадратного метра в новостройке Новосибирска, по сравнению с июлем увеличилась на 2,7% до 149 000 рублей, а объем доступных предложений на рынке вырос на 7,3%, констатировали аналитики Яндекс Недвижимости. Средняя полная стоимость строящейся квартиры на первичном рынке Новосибирска по итогам августа составляет 7,1 млн рублей, а средняя площадь — 47,7 кв.м.

На вкладах новосибирцев в рублях «лежит» более 114 тысяч квартир

В целом рынок новостроек в миллионниках России погружается в стагнацию. Квадратный метр в августе прибавил к цене 0,4% до 166 000 р/кв.м. В половине российских мегаполисов зафиксировано снижение медианной цены квадратного метра. Значительнее всего цены опустились в Уфе, Омске, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Самаре.

В среднем по российским мегаполисам количество объявлений о продаже новостроек увеличилось на 10,3% относительно июля, а средняя площадь квартир в новостройках, выставленных на продажу, относительно июля сократились на 3%.

По данным независимого аналитика новосибирского рынка недвижимости Сергея Николаева, за июль Новосибирская область потеряла 4 позиции в рейтинге субъектов РФ по количеству проданных квартир в новостройках. В рейтинге агрегатора ДОМ.РФ по итогам июня 2024 года регион занимал 8 позицию с показателем 2 714 квартир, проданных в новостройках за месяц, в июле с показателем 852 квартиры опустился на 12 место рейтинга.

В июле новосибирцы купили всего 848 квартир в новостройках на 5,8 млрд рублей

— Число реализованных квартир снизилось к июню в 3,2 раза или на 68% — это худший результат среди лидеров, — констатирует Николаев. — В Ленинградской области продажи просели на 38%, в Воронежской области — на 30%, в Татарстане — на 62%, в Приморском крае — на 39%.

ДОМ.РФ также опубликовал топ-20 ЖК Новосибирска по числу проданных жилых помещений. Лидерами по числу успешных ЖК стали компании «Брусника», «КПД ГАЗСТРОЙ», «ВИРА», «Энергомонтаж» и «СОЮЗ». В число застройщиков, у которых в рейтинг попал только один жилой комплекс из портфеля строящихся объектов, вошли:  СМСС, «Концерн Сибирь», «Эталон» (Санкт-Петербург), СССР, «Проспект», «Первый Строительный Фонд» и ГК «Поляков».

— Если добавить продажи апартаментов, то в число лидеров войдут проекты FREEDOM (31 продажа) и «Аэрон» (29 реализованных апартаментов), — комментирует Николаев. — Данный срез за один месяц не отражает картины в целом,  например, в числе лидеров нет ЖК от ГК «Расцветай», которая идет на 2 месте по числу проданных квартир в регионе за 7 месяцев, но компании из рейтинга ДОМ.РФ чуть лучше подготовились к отмене льготной ипотеки.

Общее число квартир и апартаментов в новостройках в базе агрегатора «Нмаркет.Про» увеличилось с марта 2024 года с 12 до 15 тысяч. В 25,6% из них квадрат продается по цене 100-125 тысяч рублей, в 23,1% — свыше 175 тысяч рублей, в 22,9% — от 150 до 175 тысяч рублей. В 20,8% — от 125 до 150 тысяч рублей.

Ранее редакция приводила мнение эксперта о перспективах сдачи строящихся домов в Новосибирске.

Фото freepik, автор: zinkevych

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

0
0

На рынке автозапчастей в России набирает обороты неприятный тренд

Российский рынок автозапчастей переживает новую фазу трансформации: если раньше ключевой задачей было замещение ушедших брендов и перестройка логистики, то теперь на первый план выходит точность подбора деталей. Эту тему обсудили на дискуссии «Рынок автозапчастей будущего» в рамках выставки «ИнтерАвтоМеханика».

Сейчас рынок движется в двух направлениях: растёт доля китайских автомобилей (их уже свыше 3 млн — около 11 % парка), при этом автопарк в целом стареет — увеличивается доля машин старше 10 лет. Из‑за этого дистрибьюторам и сервисам приходится одновременно поддерживать запчасти для старых европейских, японских, корейских и российских авто и готовиться к постгарантийному обслуживанию новых китайских моделей.

Читать полностью

Схему удаления снега с улиц Новосибирска разработает питерская компания

Мэрия Новосибирска нашла подрядчика для разработки схемы снегоудаления, которая охватит более 2,7 тысячи участков улично-дорожной сети города. Об этом сообщил мэр города Максим Кудрявцев. По его словам, контракт уже подписан.

— Документ будет включать семь разделов, начиная с технико-эксплуатационной характеристики дорог и заканчивая расчётом необходимых ресурсов. Создание единого регламента позволит оптимизировать работу дорожных служб в зимний период, определить приоритетные зоны для уборки снега, логистику вывоза и площадки для его временного хранения, — подчеркнул Кудрявцев.

Читать полностью

За три дня инвесторы раскупили 40% «народных» облигаций Новосибирской области

За первые три дня размещения дебютных «народных» облигаций Новосибирской области инвесторы приобрели порядка 40 % от общего объёма выпуска. Об этом сообщил вице‑премьер — министр финансов и налоговой политики региона Виталий Голубенко на областном оперативном совещании.

По словам чиновника, граждане проявляют интерес к инструменту: внимательно оценивают доходность и сравнивают её с предложениями банков по депозитам. При этом спрос остаётся стабильным.

Читать полностью

Суд забрал у фирмы китайского инвестора лесной участок в Новосибирской области

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск регионального министерства природных ресурсов и экологии и расторг договор аренды лесного участка площадью 23,86 га в Северном районе, заключённый с ООО «Сибирский ЛПК». Учредителем компании выступает гражданин КНР Пэн Гоцин.

Договор аренды был заключён ещё в августе 2016 года между департаментом лесного хозяйства региона и компанией. Тогда предполагалось, что «Сибирский ЛПК» построит в Новосибирской области крупный деревообрабатывающий комплекс с лесопильными производствами в Кыштовском и Северном районах. Общий объём заявленных инвестиций оценивался почти в 4,8 млрд рублей.

Читать полностью

«ОПОРА РОССИИ» объединила бизнес и власть в Сузуне

В рабочем поселке Сузун Новосибирской области прошел предпринимательский форум, посвященный социально-экономическому развитию сельских территорий. Участники обсудили меры поддержки, финансовые инструменты и практические кейсы местного бизнеса.

Мероприятие «Потенциал и перспективы социально-экономического развития сельских территорий Новосибирской области» организовало Новосибирское областное отделение «ОПОРЫ РОССИИ» при поддержке администрации Сузунского муниципального округа.

Читать полностью

Инфляционное давление существенно усилилось в стране и Новосибирской области

В конце минувшей недели Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14,00% годовых. Начальник Сибирского ГУ Банка России Николай Морев поясняет, что это решение было принято по ряду причин.

— В последние месяцы инфляционное давление существенно усилилось и по стране, и в Новосибирской области. Это было связано прежде всего с сокращением производственных мощностей в отдельных отраслях. Фактор это временный, но он начал транслироваться в повышение цен по многим товарам и услугам через рост издержек и инфляционных ожиданий. Банк России считает, что меры, принимаемые правительством Российской Федерации и бизнесом, помогут восстановить поврежденные мощности до конца года, и этот временный фактор уйдет, — отметил Морев.

Читать полностью

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности