В Новосибирске обрушились цены на съёмное жильё

Дата:

Город стал первым в России по динамике снижения стоимости арендного жилья

В первом квартале 2026 года темпы падения арендных ставок в Новосибирске резко ускорились. Аренда однокомнатных квартир подешевела на 11,4 %, тогда как за предыдущие четыре квартала 2025 года снижение составило лишь 5,1 % — то есть темпы выросли в 8,9 раза. Об этом сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев со ссылкой на данные мониторинга портала «Мир квартир».

Динамика по другим типам жилья также демонстрирует ускорение. Например, аренда трёхкомнатных квартир упала на 3,7 % всего за три месяца, в то время как за весь 2025 год снижение составляло только 0,6 %. Таким образом, темпы падения выросли в 24,5 раза. Что касается двухкомнатных квартир, то их квартальное снижение оказалось чуть меньше годового, но общая тенденция к удешевлению сохраняется.

— Новосибирск — абсолютный лидер среди крупных городов РФ по динамике снижения арендных ставок на однокомнатные квартиры, — подчеркивает Сергей Николаев.

По его мнению, снижение произошло по нескольким причинам:

  • выход на рынок большого числа маленьких квартир, приобретённых по семейной ипотеке «про запас» и для обналичивания материнского капитала (их массовый ввод в аренду ожидается после снижения ключевой ставки);
  • рост числа апартаментов в городе. Согласно данным аналитика, в 2026 году в Новосибирске планируется ввести 3 890 апартаментов — это в полтора раза больше, чем было продано за предыдущие два года. Эксперт прогнозирует, что скачкообразный рост предложения готовых апартаментов к концу 2026 года практически неизбежен;
  • сезонный фактор: Новосибирск — студенческий город, и традиционно спрос на малогабаритное жильё растёт в конце лета, перед началом учебного года, а в первом квартале активность традиционно снижена из-за холодов.

— В целом в Новосибирске нет дефицита арендных квартир, — резюмирует Николаев.

Ранее редакция сообщала о том, что Новосибирск забрал на себя 80% новостроек в регионе.

Источник фото:  Infopro54, автор: Юлия Данилова

Наталья Голубева: Конкуренция в сегменте зарплатных проектов в Новосибирске усиливается

Грамотная организация и цифровизация этого процесса — важная составляющая бизнеса любой компании

0
0

В Новосибирске 90% новых ЖК строятся с коммерческими помещениями

Доля коммерческих помещений в новых жилых комплексах городов-миллионников России, в том числе в Новосибирске, за пять лет выросла более чем вдвое. К такому выводу пришли аналитики ГК DARS и «НДВ Супермаркет Недвижимости» по итогам совместного исследования.

Если в 2021 году в структуре новостроек на коммерцию приходилось всего 3,5%, то в проектах, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2026 году, этот показатель достиг 8%. Увеличение происходило плавно: 4% в 2022-м, 5% в 2023-м, а затем по одному процентному пункту в год.

Читать полностью

Новосибирские ученые прокомментировали массовый отстрел медведей на Алтае

В Сибири уже две недели актуальной остается тема медведей, их выходов к населенным пунктам и отстрела хищников, который в официальной риторике называется «регулирование численности». Сообщения о выходе медведей к населенным пунктам появляются практически ежедневно.

19 августа в Республике Алтай медведь напал на туристку из Новосибирска, женщина погибла. В зоне, где произошла трагедия, были выданы разрешения на регулирование численности — отстрел хищников. По официальным данным, после гибели туристки в Турочакском районе убили 12 медведей. Но СМИ Республики Алтай со ссылкой на свои источники сообщают о 30 убитых хищниках.

Читать полностью

Трем новосибирским избирательным участкам присвоили имена погибших бойцов СВО

Избирательная комиссия Новосибирской области присвоила имена трем избирательным участкам региона. Решение принято в рамках проекта по сохранению памяти о военнослужащих, погибших при выполнении боевых задач в зоне специальной военной операции.

Участок №806 Новосибирского района теперь носит имя Александра Заборцева. До военной службы он работал учителем информатики в лицее №13 Краснообска и одновременно возглавлял участковую избирательную комиссию №806. В 2024 году Александр Заборцев подписал контракт с Министерством обороны РФ и отправился в зону СВО. Погиб 30 августа 2024 года.

Читать полностью

В Новосибирской области осень начнется с заморозков до -3 градусов

Западно-Сибирский гидрометцентр опубликовал предупреждение о заморозках в Новосибирской области. В период с 31 августа по 3 сентября при прояснениях ночная температура воздуха будет опускаться до 0...-3 градусов. Предупреждение поступило в распоряжение специальных служб. Региональное подразделение РСЧС разослало жителям соответствующие SMS-сообщения.

По данным синоптиков, такие заморозки — нормальное явление для начала осени в Сибири. Дневные температуры в ближайшие четыре дня будут колебаться от +12 до +17 градусов, а ночные — от +1 до +7 градусов. Заморозки ожидаются именно в ночное время.

Читать полностью

«Сказал, что их расстреляли»: в Новосибирской области во время стрельбы в лесной зоне погиб человек

Вечером 28 августа в Мошковском районе Новосибирской области неизвестный открыл огонь по группе мужчин, отдыхавших на лесном озере. В результате один человек погиб, ещё двое получили ранения.

29 августа в следственном управлении СКР по Новосибирской области сообщили о возбуждении уголовного дела по признакам преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, п. «а» ч. 2 ст. 105 УК РФ («Покушение на убийство двух и более лиц») и ч. 1 ст. 105 УК РФ («Убийство»). На место происшествия выезжали следователи и криминалисты, проведён осмотр территории, назначены экспертизы.

Читать полностью

«Статусная гонка»: главную ловушку Дня знаний назвали новосибирцам

День знаний — один из советских праздников, которые пережили смену эпохи почти без изменений: линейка, цветы, первый звонок и родительское волнение остаются неизменными атрибутами уже более сорока лет. Но именно из-за этой устойчивости традиции родители нередко воспроизводят её механически, не задумываясь, что на самом деле стоит за словами «поздравить ребёнка» и «отблагодарить учителя», констатирует Юлия Дружинина, кандидат исторических наук, доцент, заведующий кафедрой отечественной и всеобщей истории НГПУ.

Она дала рекомендации, как сделать 1 сентября праздником, а не источником тревоги — и для семьи, и для педагога.

Читать полностью

Наталья Голубева: Конкуренция в сегменте зарплатных проектов в Новосибирске усиливается

Грамотная организация и цифровизация этого процесса — важная составляющая бизнеса любой компании

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности