У новосибирцев растет интерес к недвижимости в Хургаде

Дата:

Часть объектов в Египте уже стоит дешевле средней квартиры в крупнейшем городе Сибири

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Новосибирска в мае достигла 6,5 млн рублей, что почти на 2 млн рублей выше средней цены недвижимости в Хургаде у Красного моря. Средний бюджет покупки жилья в египетском курортном городе сейчас составляет 4,62 млн рублей, рассказали Infopro54 в пресс-службе АН и застройщика «ИнХургада».

По данным компании, за месяц средняя стоимость недвижимости в Хургаде снизилась почти на 15%. Одновременно рынок стал смещаться в сторону более компактных объектов: средняя площадь квартир сократилась с 72,8 кв. м. до 63 кв. м. Минимальный порог входа сейчас составляет 1,44 млн рублей. Разница особенно заметна на фоне новосибирского рынка. Минимальная стоимость квартиры на вторичке в Новосибирске начинается от 2,3 млн рублей. Это почти на 900 тысяч рублей выше самого дешёвого объекта в Хургаде. При этом средняя цена квадратного метра в Новосибирске достигла 137 200 рублей за 1 кв. м., отметили в компании.

— Для новосибирского рынка это создаёт новый психологический контраст. Если раньше жильё у моря воспринималось как дорогая покупка для ограниченного круга людей, то сейчас часть объектов в Египте уже стоит дешевле средней квартиры в крупнейшем городе Сибири, — констатирует Анастасия Болотова, руководитель отдела по работе с клиентами АН и застройщика «ИнХургада».

По ее словам, это влияет на аудиторию, которая рассматривает покупку для отдыха, аренды или удалённой работы.

— Если разрыв в ценах продолжит увеличиваться, интерес к доступной зарубежной недвижимости будет расти, — прогнозирует эксперт.

В целом, по данным компании, интерес жителей Новосибирской области к недвижимости к недвижимости в Хургаде начал резко расти летом 2025 года и сохраняется даже после сезонного спада. В июне 2025 показатель вырос на 1900% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. В декабре интерес увеличился на 300% год к году, а в январе 2026 года рост составил 60%. По мнению Анастасии Болотовой, часть сибиряков начинают воспринимать Хургаду как более доступную альтернативу российскому югу и дорогим городам России. Дополнительный фактор — климатический сценарий. Для жителей сибирских регионов Хургада воспринимается не только как инвестиционная история, но и как возможность иметь собственную недвижимость у моря с круглогодичным сезоном. На фоне роста внутреннего туризма и цен на курортное жильё внутри России интерес к зарубежным направлениям становится более прикладным.

— Мы видим, что запросы из регионов России становятся более осознанными. Люди уже не просто смотрят недвижимость «где-то у моря», а изучают конкретные районы, бюджеты и форматы квартир. Для части покупателей Хургада становится вариантом второй недвижимости, для других — способом зафиксировать деньги в более доступном рынке, — поясняет Болотова.

Напомним, новосибирцы все чаще предпочитают проводить зиму в теплых странах. По продолжительности пребывания много лет лидирует Египет.

Ранее редакция сообщала о том, что стоимость въездной визы в Египет для новосибирцев вырастет на 20%. При этом туристы, прибывающие в Шарм-эль-Шейх, получат бесплатный «синайский штамп». 

Иллюстрация создана с помощью нейросети Алиса.

0
0

Мэрия Новосибирска закрывает пескобазу на Чернышевском спуске

Решением суда хозяйствующие субъекты, находящиеся в районе Чернышевского спуска, должны в течение месяца освободить территорию. На муниципальной пескобазе сейчас находится порядка 30 тысяч тонн песка. Об этом первый заместитель мэра Иосиф Кодалаев сообщил на комиссии по горхозу горсовета Новосибирска.

— Как только мы его вырабатываем, этот участок дальше также не используем, — добавил чиновник.

Читать полностью

Стоит ли брать ипотеку сегодня, рассказал эксперт

При наличии явной необходимости в собственном жилье и финансовой возможности, при которой ежемесячный платеж по кредиту не превышает половины семейного дохода, стоит рассмотреть оформление ипотеки уже сейчас. Современный рынок предоставляет доступные и эффективные решения, в том числе рефинансирование, которое помогает оптимизировать долговую нагрузку и уменьшить ее при благоприятном изменении процентных ставок. Такое мнение высказал Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, генеральный директор экосистемы недвижимости М2, в беседе с изданием «Известия».

По словам эксперта, ипотечный кредит целесообразно оформлять при наличии сформировавшейся потребности и платежеспособности. Если эти условия соблюдены, нет смысла откладывать решение. Ключевой принцип: при выборе ипотеки ориентироваться следует не столько на ставку, сколько на размер ежемесячного платежа.

Читать полностью

Омская компания выиграла суд у мэрии Новосибирска по контракту на дорогу к СКИФу

Арбитражный суд Новосибирской области встал на сторону омской компании «Сиброс» в споре с муниципальным учреждением «Управление дорожного строительства». Одностороннее расторжение контракта на строительство подъездной дороги к Сибирскому кольцевому источнику фотонов (СКИФ) признано незаконным. Стоимость соглашения составляла 1,63 млрд рублей.

Контракт был заключен в марте 2026 года, а уже в июне заказчик решил отказаться от услуг подрядчика. В мэрии ссылались на нарушения условий договора: отсутствие камер видеонаблюдения, ограждений и информационных щитов на площадке, а также задержки с подготовкой проектной документации. По мнению чиновников, низкие темпы работ создавали угрозу срыва сроков реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Читать полностью

Россиянам запретят покупать криптовалюту у частников

Центральный банк России официально подтвердил, что физические лица не вправе переводить цифровую валюту со своего счёта на собственный некастодиальный («холодный») кошелёк. Соответствующее разъяснение опубликовано на сайте регулятора 15 октября.

— Перевод цифровой валюты физическим лицом на некастодиальный кошелек в соответствии с ч. 9 ст. 31 Федерального закона № 282-ФЗ не разрешен, — говорится в разъяснении.

Читать полностью

Кольцово определит зоны запрета продажи табака

Администрация рабочего поселка Кольцово вынесла на публичное обсуждение проект постановления, который определит точные границы территорий, где будет запрещена розничная торговля табачной и никотиносодержащей продукцией. Документ затрагивает интересы 43 юридических лиц, работающих в сфере торговли и общественного питания на территории наукограда.

Согласно проекту, в Кольцово будут официально закреплены зоны, прилегающие к социальным объектам, где нельзя продавать сигареты, вейпы, кальяны и устройства для потребления никотина. Основное нововведение касается образовательных учреждений: запретная зона вокруг них устанавливается в радиусе 50 метров. Способ расчета расстояния будет определяться от входа для посетителей до входа в торговый объект по кратчайшему пути.

Читать полностью

Спасатели предупредили новосибирцев о гололёде на дорогах и тротуарах

В Новосибирской области установилась опасная погодная обстановка: ночью температура опустилась ниже нуля, а в сочетании с прогнозируемыми осадками (дождь и мокрый снег) это создаёт высокий риск образования гололедицы на дорогах уже к утру.

По данным МЧС России, ситуация требует повышенной бдительности — с начала осени в регионе зафиксировано 353 ДТП. В результате аварий спасатели извлекли из повреждённых автомобилей 18 человек, 36 человек погибли, ещё 413 получили травмы. Специалисты подчёркивают, что скользкое дорожное покрытие кратно повышает вероятность ДТП.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности