Яндекс.Метрика

Торговые центры Новосибирска сосредоточились на оптимизации

Дата:

В 2026 году в городе ожидается открытие только одного районного ТЦ

Минимальное движение

Рынок торговых центров в Новосибирске характеризуется крайне сдержанными темпами нового строительства, пояснила в ответ на запрос Infopro54 Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP. По ее словам, за последние четыре года в городе были введены всего два объекта микрорайонного формата:

  • в 2023 году — Grani. GBA (общая площадь здания) — 12,5 тысячи кв. м., GLA (арендопригодная площадь) — 5 тысяч кв. м;
  • в 2022 году — «Фламинго». GBA — 6 тысяч кв. м, GLA — 5 тысяч кв. м.

В целом по России в 2025 году, по данным NF GROUP, объем ввода торговых центров в региональных городах сократился на 71%. За год в регионах открылись всего семь новых торговых центров с суммарной арендопригодной площадью 94,3 тысячи кв. м.

При этом на районные (63,6 тысячи кв. м) и микрорайонные (3,2 тысячи кв. м) форматы пришелся 71% всех открытий. Окружной формат был представлен только в Кемерове — ТЦ «Гранд-Сити» (GLA ― 27,5 тысячи кв. м).

Курс на реконцепцию

Эксперт отметила, что в 2026 году в Новосибирске ожидается открытие только одного микрорайонного ТЦ ― «Ритейл парк» (GBA — 6 тысяч кв. м, GLA — 4,8 тысячи кв. м).

— Отсутствие планов по запуску крупных ТЦ указывает на то, что девелоперы и инвесторы сфокусированы на оптимизации и реконцепции существующих объектов, — комментирует Евгения Хакбердиева.

Она напомнила, что в 2024 году ТВК «Калейдоскоп комфорта и уюта» сменил название на KLP и переориентировался с торговли товарами для дома на универсальный ТЦ с фудхоллом.

В 2025 году о ребрендинге объявили ТЦ «Аура» и ТРЦ «Галерея-Новосибирск». MALLTECH, которая управляет ТЦ, сообщала о трансформации «Ауры» из классического торгового центра в многофункциональное городское пространство.

— Жители и гости города могут в ТЦ не только совершать покупки, но и посещать культурные мероприятия, наслаждаться уникальными гастрономическими концепциями, проводить семейные праздники, — говорилось в июльском пресс-релизе компании.

Концепция «многофункционального городского пространства» была разработана московским агентством Tuman Studio.

В июле на официальной странице ТРЦ «Галерея-Новосибирск» также появилась информация о том, что из классического торгового центра объект планируют преобразовать в многофункциональное городское пространство.

Коррекция на уровне погрешности

— Новосибирск, являясь третьим по величине городом в России, показывает обеспеченность торговыми площадями (370 кв. м на 1000 человек) ниже средней по городам-миллионникам (488 кв. м на 1000 человек). При этом рынок демонстрирует минимальную коррекцию (-0,1% год к году), оставаясь стабильным на фоне более заметного снижения показателя в Красноярске (-0,5%) и Екатеринбурге (-0,8%), — констатирует Евгения Хакбердиева.

Для сравнения, в Омске обеспеченность торговыми площадями этого формата составляет 462 кв. м на человека, в Красноярске — 341 кв. м.

Ранее редакция сообщала о том, что в торговых центрах Новосибирска планируют создавать пространства для тусовок подростков

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

Сергей Соколов: Сибирские предприниматели побаиваются выходить на рынок Северной Кореи

При этом дальневосточный бизнес уже подписывает контракты и «возит доллары мешками»

0
1

Бьюти-индустрия в Новосибирске стала лидером по масштабам ухода в серый сектор

Спрос на услуги бьюти-индустрии в Новосибирске — от маникюра до ламинирования ресниц — за год снизился на 20–40%, сообщила Ассоциация предпринимателей индустрии красоты. При этом, по данным участников рынка, цены на расходники выросли на 30-40%, оборудование и аренда также продолжают дорожать. Как результат, часть предпринимателей закрывает студии или уходит в тень, но большинство пытаются держаться на плаву, повышая цены, которые клиенты уже не готовы платить: они пересматривают приоритеты, отказываясь от части услуг, пишет Atas.info.

Ситуация усугубляется налоговой неопределенностью. С 2026 года средний салон, обслуживающий 30–40 человек в день, может попасть под НДС. Владельцы бизнеса массово продают студии или переходят в коворкинг-формат, чтобы избежать статуса юридического лица.

Читать полностью

Корпорация развития ищет инвесторов для новосибирских месторождений торфа

Регион располагает огромным, но пока слабо освоенным природным активом — торфяными месторождениями. Балансовые запасы полезного ископаемого составляют 2.7 млрд тонн. 168 месторождений готовы к передаче инвесторам, сообщила Корпорация развития Новосибирской области.

— Сегодня почти всю добычу (99,7%) обеспечивает один игрок. Это открывает пространство для новых производств, особенно с локализацией переработки рядом с месторождениями, — заявили в корпорации.

Читать полностью

Свыше 500 производителей зимней одежды работают в Новосибирской области

На рынке производства зимней одежды в регионе доминируют производители верхней одежды, на которых приходится более 2/3 всех предприятий (67,6%). Второй по значимости сегмент — спецодежда (27%). Спортивная экипировка и меховые изделия являются сравнительно узкими нишами (3% и 1,9% соответственно). Об этом сообщила пресс-служба Минэкономразвития региона со ссылкой на Корпорацию МСП.

Всего на этом сегменте рынка в области работают 507 компаний. За пять лет их количество выросло на 15%.

Читать полностью

Производство кормов для аквакультуры под Новосибирском запустят весной

Резидент ТОР Линево, ООО «Сиббиоресурс», намерен запустить первую очередь завода по производству кормов для аквакультуры к маю 2026 года.

— Мы изменили концепцию — будем производить несколько линий продукции, а не одну, как планировалось ранее, — сообщила директор ООО «СИББИОРЕСУРС» Елена Леонова.

Читать полностью

Сбер в 2025 году помог сибирякам уберечь от мошенников около 1,5 млрд рублей

Эффективные системы противодействия мошенничеству в банках в условиях стремительного роста цифровой преступности становятся одним из ключевых конкурентных преимуществ.

В основе антифрод-системы банка — постоянно совершенствующаяся ИИ-модель для проверки транзакций. Сегодня она способна в режиме онлайн анализировать десятки миллионов расчётов и обрабатывать более сотни параметров в секунду, включая данные подключённых компаний-партнёров рынка.

Читать полностью

«Росэкспресс» обязали вернуть в новосибирский бюджет 747 млн рублей

Прокуратура Новосибирской области выиграла апелляцию в Седьмом арбитражном апелляционном суде по иску к ООО «Росэкспресс». Ведомство оспаривало решение Арбитражного суда Новосибирской области о признании недействительными контрактов Минпромторга Новосибирской области с компанией «Росэкспресс» на 747 млн рублей. Дело рассматривалось в закрытом режиме.

Как сообщил «Центр деловой жизни» (ЦДЖ) со ссылкой на источник, знакомый с делом, «в апелляционной жалобе прокуроры использовали жесткие формулировки, описывающие взаимоотношения чиновников Минпромторга с «Росэкспрессом» как «коррупционные», а защитную позицию правительства — как покрывательство коллег». Также прокуратура использовала материалы уголовного дела чтобы дополнительно доказать заведомую незаконность шести оспариваемых контрактов.

Читать полностью

Сергей Соколов: Сибирские предприниматели побаиваются выходить на рынок Северной Кореи

При этом дальневосточный бизнес уже подписывает контракты и «возит доллары мешками»

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Январь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности