Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика

С 1 января 2019 года вступают новые правила оформления садовых и дачных домов

Дата:

Новым Законом предусмотрена возможность строительства на садовых земельных участках жилых домов. С 1 января 2019 года устанавливаются новые правила «упрощенного порядка» оформления недвижимости на садовых и дачных земельных участках, сообщили в пресс-службе управления Росреестра по Новосибирской области. На смену Закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон № 217-ФЗ […]

Новым Законом предусмотрена возможность строительства на садовых земельных участках жилых домов.

С 1 января 2019 года устанавливаются новые правила «упрощенного порядка» оформления недвижимости на садовых и дачных земельных участках, сообщили в пресс-службе управления Росреестра по Новосибирской области.

На смену Закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Переходные положения нового закона предусматривают признание государством 3-х важных юридических фактов.

  1. Равнозначность видов разрешенного использования земельных участков – «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства».

Земельные участки с такими видами разрешенного использования являются садовыми земельными участками.

  1. Признание жилыми домами зданий с назначениями «жилое» и «жилое строение», сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 01 января 2019.
  2. Признание садовыми домами зданий сезонного или вспомогательного использования с назначениями «нежилое», предназначенных для отдыха и временного пребывания людей, не являющихся хозяйственными постройками и гаражами, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 01 января 2019.

В связи с отнесением зданий к жилым или садовым домам переоформление ранее выданных документов не требуется.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости осуществляется по желанию правообладателя объекта недвижимости.

Информирование о порядке подачи заявлений будет доведено дополнительно, после вступления в силу изменений в действующее законодательство.

В связи с тем, что до 01 января 2019 оформление жилых строений на садовых земельных участках, в отсутствие утвержденных XML-схем, осуществляется с указанием назначения «нежилое», наименований «Садовый дом — жилое строение» либо «Садовый дом» в соответствии с принятым 14.03.2017 решением совместной рабочей группы, то внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости после 01 января 2019 будет являться актуальным, в первую очередь, для правообладателей зданий, расположенных на земельных участках с разрешенным использованием – «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства».

В отношении зданий, расположенных на земельных участках с разрешенным использованием – «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства», если Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о назначении здания «жилое», возможно только внесение изменений в отношении наименования объекта недвижимости (при его наличии) – замена наименования либо исключение сведений о наименовании.

Новым Законом № 217-ФЗ также предусмотрена возможность строительства на садовых земельных участках как жилых домов (при условии получения разрешения на строительство), так и садовых домов сезонного использования и хозяйственных построек, в отношении которых не требуется получение разрешения на строительство.

Фото: с сайта управления Росреестра 

Наталья Пинигина: Налоговики просят новосибирские компании добровольно доплатить налоги прошлых лет

Предпринимателям рекомендовали усилить мониторинг за контрагентами при заключении соглашений и провести проверку уже имеющихся контрактов

Рубрики : Власть

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

ФАС проверит эффективность соглашений о сдерживании роста цен в Новосибирске

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России инициировала проверку эффективности ценовых соглашений, которые региональные власти, в том числе в Новосибирской области, заключают с производителями и торговыми сетями. Ведомство запросит у участников рынка данные, чтобы выяснить, как заключение таких меморандумов влияет на реальную стоимость продуктов и размер торговых наценок.

В целом по стране к этой системе уже присоединились более 11,5 тысяч организаций, которые добровольно берут на себя обязательства ограничивать цены на социально значимые товары и следить за их наличием на полках.

Читать полностью

«Эффект от повышения НДС хуже прогнозов»: в Центробанке заметили существенный рост цен в России

Совет директоров Банка России 13 февраля 2026 года принял решение снизить ключевую ставку до 15,5% годовых.

— Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. В январе рост цен значимо ускорился под влиянием разовых факторов. При этом устойчивые показатели текущего роста цен, по нашей оценке, существенно не изменились. После исчерпания влияния разовых факторов инфляция возобновит снижение, — отметили в Центробанке.

Читать полностью

Губернатор отметил вклад атаманов и казаков в патриотическое воспитание молодёжи

Губернатор Андрей Травников приветствовал делегатов выездного заседания Совета атаманов Сибирского войскового казачьего Общества, собравшихся в Новосибирской области. Глава региона выразил признательность атаманам и казакам за продуктивное сотрудничество в деле патриотического воспитания подрастающего поколения.

Андрей Травников подчеркнул, что для региона крайне ценен такой диалог, возможность перенять опыт других регионов. По его словам, казачество является одной из опор нашего государства. Сегодня многие казаки проявляют доблесть и мужество, исполняя свой воинский долг, как в добровольческих отрядах, так и в структуре Министерства обороны. Нынешние условия значительно повысили значимость патриотического воспитания молодежи, и здесь необходима консолидация усилий. В прошлом году были введены штатные должности для координации совместных проектов с казачеством в Центре гражданско-патриотического воспитания и общественных проектов. На сегодняшний день в Новосибирской области среди наиболее активных и успешно функционирующих – 24 военно-патриотических казачьих клуба, в которых состоят более тысячи человек. Их деятельность играет ключевую роль в формировании будущих Защитников Отечества, хранителей истинных казачьих традиций.

Читать полностью

Штрафы за расчеты мимо кассы для новосибирского бизнеса вырастут в пять раз

Госдума в первом чтении одобрила пятикратное повышение штрафов за неприменение контрольно-кассовой техники. Для юрлиц минимальная санкция вырастет с 30 до 150 тысяч рублей, за повторное нарушение — до 750 тысяч. При этом ИП предлагают штрафовать наравне с крупными компаниями. В Минфине настаивают: нарушения носят системный характер — в 2024 году на них пришлось 77,7% от всех выявленных налоговыми органами правонарушений.

Управляющая бюро по защите прав предпринимателей и инвесторов, координатор «Центра антикризисной поддержки предпринимателей» Новосибирского областного отделения «Опора России» Наталья Пинигина уверена, что кратный рост санкций не сработает.

Читать полностью

Крупнейших налогоплательщиков назвали в Новосибирской области

В 2025 году крупнейшие налогоплательщики Новосибирской области перечислили в бюджеты всех уровней 68 млрд рублей. Для сравнения, в 2024 году топ-10 компаний заплатили налоги в размере 62,1 млрд рублей, в 2023 году 68,7 млрд, в 2022 — 68 млрд.

По итогам 2025 год в федеральный бюджет топ-10 компаний перечислили 26,4 млрд рублей. Это 13% от общих перечислений региона. Для сравнения, в 2023 году на долю крупнейших компаний приходилось 20,8% (22,6 млрд.), в 2024 — 14,2% (19 млрд.). Не смотря на рост перечисленных налогов доля этой категории налогоплательщиков в общем объеме платежей размывается.

Читать полностью

Вторая попытка: для «СмартСити» Новосибирска снова будут искать застройщиков

До лета 2026 года «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» намерено провести повторные торги на право заключения договоров о комплексном развитии территории в новом микрорайоне «СмартСити». Об этом сообщил заместитель генерального директора АО «АРЖС НСО» Александр Савоськин на Сибирском строительном форуме.

— Думаю, что к этому времени мы увидим на площадке первых застройщиков. В рамках данного проекта мы попробовали совместить функцию частично девелопера и на первом отдельно взятом земельном участке начали проектирование первых жилых домов для того, чтобы застройщикам предлагать уже более продвинутый продукт — приобретать право на застроенную территории уже с готовыми проектными решениями, — добавил Савоськин.

Читать полностью

Наталья Пинигина: Налоговики просят новосибирские компании добровольно доплатить налоги прошлых лет

Предпринимателям рекомендовали усилить мониторинг за контрагентами при заключении соглашений и провести проверку уже имеющихся контрактов

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Февраль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности