Яндекс.Метрика

Рынок недвижимости требует максимальной гибкости и мобильности

Дата:

Артем Трифонов, директор ООО «Адамант 54», руководитель комитета по недвижимости Новосибирского областного отделения «ОПОРЫ РОССИИ» ― о том, как рынок недвижимости пережил 2022 год:

Артем Трифонов, директор ООО «Адамант 54», руководитель комитета по недвижимости Новосибирского областного отделения «ОПОРЫ РОССИИ»— Самый сильный удар по бизнесу в 2022 году нанес ЦБ. Когда поднял ключевую ставку до 20%. На рынке недвижимости остановилось практически все. Ипотеку выдавать перестали, вторичный рынок замер. Спасали только программы по ипотеке для новостроек, такие как господдержка и семейная ипотека. Закрылось много агентств недвижимости, потому что не смогли вовремя перестроиться или оптимизироваться.

Вторая ударная волна была после объявления частичной мобилизации. Здесь даже уже на сниженной ключевой ставке люди сами начали отказываться брать кредиты, в связи с тем, что могут быть мобилизованы, сами или их близкие.

В таких штормовых ситуациях помогает быстрая перестройка и координация бизнеса. В организации этого процесса очень сильно помогают бизнес-сообщества, такие как «ОПОРА РОССИИ» и другие отраслевые партнерства.

Самым ярким проектом на рынке недвижимости в Сибирском федеральном округе в 2022 году, на мой взгляд, был «Сибирский жилищный конгресс». Я являюсь его организатором. В уходящем году мы проводили конгресс совместно с Ассоциацией НОАН, при поддержке «ОПОРЫ РОССИИ».

Отмечаю именно этот проект по причине того, что только при участии, поддержке, взаимодействии и обмене опытом между участниками рынка на отраслевых мероприятиях и внутри бизнес-сообществ можно быстро и четко среагировать на любые внешние изменения, влияющие на бизнес.

Из новых трендов могу отметить рост межрегиональных сделок. В результате взаимодействия бизнеса (агентств недвижимости) из разных регионов очень сильно развиваются партнерские каналы, как внутренние, так и межотраслевые.

 

Количество не проданных застройщиками Новосибирска квартир насторожило мэрию и правительство области

Ключевые вопросы на рынке недвижимости в 2023 году, на мой взгляд, будут связаны с емкостью рынка и покупательной способностью населения. Участникам рынка нужно готовиться к увеличению ипотечных ставок на фоне увеличивающихся рисков кредитных организаций. Снижение стоимости недвижимости если и произойдет, то незначительное. Поэтому необходимо переучивать персонал на работу с клиентами в действующей реальности. Так как последние три года у нас все меняется очень быстро, необходимо уметь быть максимально гибким и мобильным.

Фото со страницы Артема Трифонова в соцсети

Александра Болотова: Закон о русификации касается каждого бизнеса и его требования достаточно жёсткие

Предпринимателям стоит внимательно перечитать все свои вывески, рекламные и информационные материалы, а также сервисную информацию

0
0

Федеральный эксперт снова предложил перенести столицу России в Сибирь

В рамках Московского экономического форума на сессии «Сибирский рывок» планируется обсудить смену модели развития страны. Модератор сессии, председатель Наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития Юрий Крупнов пояснил, почему Сибирь может стать новым плацдармом для экономического роста России.

— В стране стремительно сужается окно возможностей для преодоления всех наших крайне негативных тенденций, начиная с многодесятилетней деиндустриализации страны, снижения уровня развития производительных сил и дальше — вопросами культуры, демографии и так далее.

Читать полностью

Денис Борисов: «Эскалацию», которую последний месяц пророчили, мы получили, но уже в виде войны

Заведующий лабораторией «Центр региональных сравнительных исследований «Россия - Центральная Азия» НГУЭУ Денис Борисов оценил войну в Иране через теорию международных отношений:

— Оставим символизм парада планет астрологам. Важнее другое: американо-израильская атака чётко подсвечивает, как меняется сама механика мировой политики.

Читать полностью

Екатерина Батенева: Количество квартир в Новосибирске растет гораздо быстрее, чем поток туристов

Владелец сети квартир посуточной аренды «Сутки как дома» Екатерина Батенева — о специфике ведения бизнеса краткосрочной аренды в Новосибирской области.

— В этой нише я начала работать в 2018-м. Сначала даже не помышляла о том, чтобы брать в управление квартиры собственников, но 2022 год показал, что это возможно. И история закрутилась совершенно по-новому, так как появилась возможность развиваться, масштабироваться без личных вложений. Да, в итоге я получаю меньше, но в моем портфеле сейчас уже находятся 48 квартир. Из них 60% — в управлении, 40% — в субаренде. Это возможность выбора, возможность выхода в конкретную целевую аудиторию, для которой ты подбираешь предложение.

Читать полностью

Алексей Радкевич: Новая волна трансформации рынка интернет-маркетинга несет угрозу целым профессиям

Учредитель и руководитель «Студии ЯЛ» Алексей Радкевич в колонке для Infopro54 дал прогноз развития IT-специальностей в области интернет-маркетинга.

— Двадцать три года в SEO — срок, за который успеваешь увидеть не один технологический переворот. Помню времена, когда keyword считался главным секретом продвижения, а ссылочная масса покупалась килограммами. Сегодня мы стоим перед очередной трансформацией рынка, только теперь катализатором выступают искусственный интеллект и общий кризис. Но в отличие от предыдущих революций, которые расширяли возможности специалистов, нынешняя волна несет прямую угрозу целым профессиям.

Читать полностью

Дмитрий Лукашев: замену теплотрасс в Новосибирске нужно вести с умом

Председатель научно-технического совета Ассоциации газовых хозяйств России «Сибдальвостокгаз», советник компании «Техногаз» Дмитрий Лукашев проанализировал результаты подготовки Новосибирска к новому отопительному сезону и отметил, что в городе используются далеко не все возможности по модернизации системы отопления.

― Дмитрий Александрович, проблемы с подготовкой Новосибирска к отопительному сезону сохраняются. В этом году вновь было много вопросов с подключением домов к теплу. Хотя, паспорт готовности город все-таки получил вовремя, в отличии от 2024 года. На ваш взгляд, почему возникают такие ситуации?

Читать полностью

Дмитрий Овчинников: новогодние праздники — едва ли не единственная возможность чуть выдохнуть

Публицист Дмитрий Овчинников о новогоднем настроении, надеждах на будущее и праздничном Новосибирске:

— Верно было кем-то подмечено — время летит быстро. И, как кажется, с каждым годом эта скорость только увеличивается. Нравится это кому-то или нет, но объективный факт состоит в том, что темп современной жизни действительно порой кажется настолько стремительным, что он практически не оставляет времени остановиться и подумать над какими-то важными вещами, оценить, пройденный путь и наметить планы на будущее. Пожалуй, новогодние праздники — едва ли не единственная счастливая возможность чуть выдохнуть, перевести дух и хоть немного осмыслить происходящее вокруг нас и непосредственно с нами.

Читать полностью

Александра Болотова: Закон о русификации касается каждого бизнеса и его требования достаточно жёсткие

Предпринимателям стоит внимательно перечитать все свои вывески, рекламные и информационные материалы, а также сервисную информацию

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Март 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности