Эксперты оценили, как программа господдержки застройщиков скажется на строительной отрасли Новосибирска.

— Если учесть, что первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку составляет 20%, то субсидирование ставки будет способствовать росту финансирования отрасли на 5-10%, то есть вливанию дополнительно 2,5 млрд руб, — отметил на пресс-конференции руководитель Федеральной риелторской компании «ЭТАЖИ» в Новосибирске Марат Авлеев, отвечая на вопрос журналистов о влиянии на отрасль региональной программы господдержки.

По его словам, такой результат сопоставим с годовым объемом продаж крепкого застройщика в Новосибирске.

По мнению директора по продажам компании «Сибакадемстрой» Динара Зарипова, с точки зрения производственной программы и инвестиций господдержка повлияет незначительно.

— С другой стороны, думаю, что она подогреет интерес к ипотеке, чтобы покупатели более активно принимали решение. На мой взгляд, в перспективе можно ожидать дефицита самых востребованных квартир, которые будут вымываться с рынка, — добавил он.

Застройщики не исключили, что ряд клиентов сейчас отложит заключение сделок до вступления в действие этой программы. Впрочем, эксперты отмечают: немало покупателей принимает решение оперативно, так как жилье им требуется «здесь и сейчас».

Губернатор Новосибирской области принял программу поддержки строительной отрасли региона стоимостью 1,1 млрд рублей. Об этом на комитете по строительству регионального парламента в середине июня сообщил министр строительства области Сергей Боярский. Из них 500 млн руб планируется направить на компенсацию первоначального взноса.

— Строители настаивали, что такая форма поддержки должна оказываться гражданам вне зависимости от уровня их дохода. Мы склонны с этим согласиться. Но, одновременно «НОАИК» должно сформулировать предложения по ипотечной программе для социальных категорий граждан. В результате в программе господдержки отрасли будет две составляющие: одна рыночная, вторая социальная, — подчеркивал он, отмечая, что детали программ пока озвучивать рано. 

По налогу на прибыль в 2016 году строительные организации региона заплатили 1,37 млрд руб (+3%), по НДФЛ — -2% от уровня 2015 года, по налогу на имущество 237 млн руб (в 2015 — 285 млн), что обусловлено ситуацией в экономике, падением доходов населения и спроса на жилье. В первом квартале 2017 года объем ввода жилых объектов в регионе упал на 15% (к 2015 году), к середине июня рынок просел на 35%.

Фото: баз- Фото Москвы Moscow-Live.ru. остальные предоставлены компанией «Этажи»