Перспективные районы Новосибирска

Дата:

Новосибирск – третий по численности город РФ, территориально состоящий из 10 районов. Локации не похожи друг на друга, если учесть многообразие критериев, по которых их выбирают покупатели недвижимости.

Отдав предпочтение одному району, можно поселиться на берегу Оби, другому – в окрестностях будет сосновый бор, третьему – окажетесь рядом с Академгородком. Но для среднестатистического покупателя квартиры по-прежнему остаются в приоритете такие критерии выбора как: транспортная доступность, экологическая обстановка, социальная инфраструктура, плотность населения. Рассмотрим, какие из районов Новосибирска наиболее перспективные для проживания.

Заельцовский район

Один из крупнейших районов, расположен в северо-западной части города. Он считается одним из лидеров рейтинга локаций для комфортного проживания.

Минимальная стоимость однокомнатной квартиры здесь составляет 1,6 млн ₽.

Транспортная доступность

На территории локации расположено несколько станций метрополитена – «Заельцовская» и «Гагаринская». Если сесть на «конечной» красной ветки, то до противоположного берега Оки можно доехать за полчаса.

Экология

Это, пожалуй, самая веская причина для покупки жилья в Заельцовском районе, поскольку он находится в лесном массиве. На его территории расположен известный на всю страну Ботанический сад, Дендропарк и Зоопарк. Здесь же находится парк культуры и отдыха Заельцовский Бор. Дефицита зеленых насаждений в этой локации не наблюдается.

Инфраструктура

В Заельцовском районе функционируют несколько вузов, более двух десятков школ и детских садов. Также на территории локации имеются больницы и поликлиники.

Численность населения

На территории района проживает более 150 тысяч жителей.

Советский район

Данная локация – это наилучший выбор для тех, кто, прежде всего, ценит экологию и наличие инфраструктуры. Советский район расположен сразу на двух берегах Оби (в южной части города). Главная достопримечательность этой территории – Академгородок.

Купить квартиру в Новосибирске в новостройке лучше всего здесь (стоимость однокомнатных апартаментов – 2 млн. ₽).

Транспортная доступность

В районе развита сеть общественного транспорта – автобусы, маршрутное такси, электропоезда.

Экология

Советский район считается «зеленой зоной». Близость Обского водохранилища и обилие зеленых насаждений создают благоприятные условия для чистой экологии.

Инфраструктура

В районе сосредоточены университеты, НИИ, школы, центры досуга, кафе, торговые центры. Здесь находится крупный технопарк для стартаперов.

Численность населения

На территории района проживает 140 тысяч человек.

Дзержинский район

Локация расположена на правом берегу реки. Здесь сосредоточен фонд постройки времен СССР, но ведется активное строительство новых ЖК. Приобрести однокомнатную квартиру в Дзержинском районе города можно за 2,4 млн.₽.

Транспортная доступность

На территории Дзержинского района функционируют 2 станции метрополитена – «Золотая Нива» и «Березовая роща». Также предусмотрено трамвайное сообщение.

Экология

«Зеленая зона» находится в восточной части района, где сосредоточена основная масса садоводческих хозяйств. В Дзержинском районе можно прогуляться по Парку культуры «Березовая роща».

Инфраструктура

В локации работают более 100 спортивных учреждений в формате открытых и закрытых площадок (биатлонный центр, лыжная база, ДЮСШ). В Дзержинском районе расположен крупнейший развлекательный комплекс – «Сибирский Молл».

Численность населения

На территории района проживает более 180 тысяч человек.

Новосибирск был и остается востребованным городом для инвесторов в сфере недвижимости. В городе развитая инфраструктура, благоприятная экология и огромные возможности для раскрытия научного потенциала.

Реклама. Рекламодатель ИП Прохоров
Фото предоставлено рекламодателем

Алла Моисеева: Розовые очки у современных предпринимателей часто разбиваются стеклами внутрь

Проверка будущих и имеющихся сотрудников на полиграфе становится насущной необходимостью для бизнеса

0
0

Когда двор становится парком развлечений: в эко-квартале «На Кедровой» открыли детскую площадку

В масштабном проекте известного новосибирского девелопера благоустройство для детей — это не просто типовая игровая зона, а целая экосистема, где продумана каждая деталь, чтобы маленькие новоселы росли творческими, активными и общительными.

Детскую площадку в эко-квартале «На Кедровой» по праву можно сравнить с целым парком развлечений, где комфортно юным новоселам разных возрастов. В большом современном игровом комплексе собраны разные фишки для детского досуга и активностей: песочницы, лабиринты, горки, скалодромы. Все территория игрового комплекса покрыта травмобезопасным прорезиненным покрытием, которое не только обеспечивает комфорт и защиту во время подвижных игр, но и эстетично вписывается в окружающую среду проекта.

Читать полностью

В чем причина популярности сервисных апартаментов в центре Новосибирска

«Первый бизнес-квартал ГК Расцветай» — это проект, где в одной локации сосредоточены премиальные жилые резиденции, апарт-отель, бизнес-центр класса А, торговая галерея с ресторанами и трехуровневый паркинг.

«К услугам гостей апарт-отеля уютное лобби с зоной коворкинга, кафе с зоной завтраков, детская комната и фитнес-центр, — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай». — Рядом — торговая галерея, удобный внутренний приватный двор, бизнес-центр класса А с собственной деловой инфраструктурой: переговорными, конференц-залом. Нижние этажи занимает просторный паркинг, который решает проблему с парковкой для автотуристов».

Читать полностью

Не откладывать жизнь: новосибирцы выбирают готовые квартиры в новостройках

Приобретение квартиры в новостройке — это не всегда дом на уровне второго этажа, долгое ожидание сдачи и строительная техника на месте будущей детской площадки. В Новосибирске ведущие застройщики предлагают варианты готовых квартир в сданных новостройках, некоторые из них — с отделкой, в результате заехать можно практически в день сделки.

— Обычно на сдаче остается немного вариантов планировок, — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай». — Но благодаря нашей широкой ассортиментной линейке есть возможность выбрать готовую квартиру в нужном районе, нужной планировки и не ломать привычные сценарии жизни.

Читать полностью

Лето — время для переезда. Выгода на готовые квартиры в Новосибирске до 2 700 000 рублей*

Почему стоит приобрести квартиру в готовой новостройке. Несколько советов от ГК «Расцветай»:

У ГК «Расцветай» широкий ассортимент квартир в сданных домах на любой вкус и кошелек. Квартиры в разных районах Новосибирска, недалеко от метро, в эколокациях, рядом с лесными массивами, на берегу Оби и с современной инфраструктурой. Выбор за вами!

Читать полностью

Клиентские дни в ГК «Расцветай»: ловите момент максимальной выгоды

3 и 4 апреля ГК «Расцветай» запускает специальные апрельские условия на пул квартир и апартаментов:*

✅на ограниченное количество лотов выгодное предложение от ГК «Расцветай» ― скидка на квартиру + специальные условия по ипотеке;**

Читать полностью

Квартиры на продажу в Новосибирске растут не только в цене, но и в размере

Аналитики «Авито Недвижимости» провели исследование рынка жилья в Новосибирске, выявив тенденцию к увеличению размеров приобретаемых квартир как в новых домах, так и на вторичном рынке.

В феврале 2026 года рынок новостроек Новосибирска достиг этапа стабилизации спроса. Этот период наступил после обновления условий программы «Семейная ипотека», которая вызвала значительный интерес к объектам с середины осени 2025 года по январь 2026 года. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках города в феврале 2026 года составила 164 тысячи рублей, что на 8% выше показателей февраля предыдущего года. Приобретение студии на первичном рынке обошлось в среднем в 6,4 млн рублей, «однушки» – в 7,3 млн, «двушки» – в 9,6 млн, а «трешки» – в 12,1 млн рублей. Средний размер предлагаемого жилья увеличился на 2 кв. м, достигнув 55 кв. м к февралю 2025 года. Также наблюдается незначительное увеличение средней площади проданных квартир – с 48,5 кв. м в 2024 году до 48,7 кв. м в 2025 году. Новосибирск демонстрирует рост средней площади квартир, что является отличительной чертой для многих российских городов.

Читать полностью

Алла Моисеева: Розовые очки у современных предпринимателей часто разбиваются стеклами внутрь

Проверка будущих и имеющихся сотрудников на полиграфе становится насущной необходимостью для бизнеса

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности