За первые семь месяцев 2026 года в Новосибирской области было выдано 13,43 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 54,01 млрд рублей. Средний чек за этот период составил 4,02 млн рублей, а средний срок — 260 месяцев. Показатель проникновения ипотеки в регионе достиг 4,8 новых кредитов на 1 тысячу жителей, что отражает достаточно высокую вовлечённость населения в ипотечное кредитование даже на фоне текущих колебаний, констатируют аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Однако, за июль число выданных ипотечных кредитов в регионе упало на 17 %, с 2,426 в июне до 2,01 тысяч в июле. Для сравнения, падение выдач по России составило 20%.
Объём кредитования в регион за месяц сократился еще серьезнее: на 28 % — с 10,49 млрд рублей в июне до 7,57 млрд рублей в июле. Средний чек по ипотеке также снизился — на 13 %, с 4,33 млн до 3,77 млн рублей. Средний срок кредита уменьшился с 274 до 245 месяцев.
Эксперты ОКБ отмечают, что эта динамика может свидетельствовать о пересмотре заёмщиками своих финансовых планов на фоне меняющихся условий рынка.
— В июле 2026 года общая статистика по ипотеке в России показала снижение: количество выданных кредитов сократилось на 22,1 тысяч по сравнению с июнем. Однако ключевые изменения произошли в структуре рынка. Главной причиной спада стало ожидаемое падение спроса на льготную ипотеку, которое определило общую негативную динамику июля. После завершения ажиотажа в июне количество кредитов с господдержкой сократилось вдвое: с 55,15 тысяч до 27,81 тысяч (-50%), — отмечает Николай Филиппов, директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединённого Кредитного Бюро.
В то же время, по его словам, рыночная ипотека продемонстрировала уверенный рост: число кредитов увеличилось на 9% — с 56,53 до 61,73 тысяч.
— Учитывая сопоставимый рост этого сегмента в июне (+8%, с 52,13 тыс.), можно говорить о формировании устойчивого тренд, — констатирует Филиппов.
Ранее редакция сообщала о том, что самые популярные у покупателей недвижимости улицы назвали в Новосибирске.
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна