Новосибирские эксперты прокомментировали перспективы «ипотеки за зачатие»

Дата:

Она может спровоцировать появление множества мошеннических схем

Представители строительной отрасли выдвинули идею о новой схеме льготного кредита на покупку жилья: под фиксированные 6% годовых для будущих родителей. Таким образом на пониженную ипотечную ставку смогут рассчитывать бездетные молодые семьи, которые только планируют родить ребёнка в течение двух лет. Если же пара в положенные сроки не уложится, то ипотека превратится в рыночную и поднимется сразу до 29%. Сейчас необычная инициатива находится на согласовании в финансовом блоке правительства РФ.

Новосибирские эксперты по-разному оценили «ипотечное зачатие», но сошлись во мнении, что данная инициатива нуждается в серьезной доработке.

— По всей видимости, такая инициатива обусловлена, с одной стороны, демографическими проблемами в стране, с другой стороны, кризисом на рынке ипотечного жилья. Думаю, что все граждане России заинтересованы в преодолении демографического кризиса, и если мы обратим внимание на спады в рождаемости, то они всегда связаны с негативной неопределенностью будущего, одним из факторов которого является отсутствие комфортного жилья для воспитания детей. Безусловно, две эти вещи между собой связаны — рождаемость и ипотечное жилье, — уверен доцент кафедры финансового рынка и финансовых институтов НГУЭУ Александр Фалеев.

При этом эксперту не понятно, как будет оформляться такой документ юридически, ведь в рамках гражданского кодекса договор займа с такими условиями взять не получится. Поэтому необычную инициативу он считает «абсолютно сырой» в рамках российского законодательства.

—  Действительно, в рыночных условиях, которые сложились на сегодняшний день, 6% ипотечный кредит для семейных пар весьма привлекателен. Льготная ипотека открывает, как минимум, три возможности. Во-первых, решение жилищного вопроса. Во-вторых, реализацию себя в роли родителей. В-третьих, укрепление семейных отношений, поскольку возникает общее и долговременное дело. Безусловно, такая мера актуальна для пар, имеющих серьезные намерения в отношении своей семьи, а именно им предстоит изменить демографическую обстановку, подняв рождаемость, — комментирует заведующая кафедрой социологии НГУЭУ Светлана Ильиных.

Но для достижения этой цели, по ее словам, необходимо серьезно доработать столь противоречивую инициативу. Эксперт уверена, что в нынешнем виде новая правительственная программа может привлечь не только будущих родителей, но и людей, которые в принципе не планируют деторождения. Помимо этого, могут появиться всевозможные мошеннические схемы получения льготной ипотеки.

Напомним, федеральные эксперты также говорили о рисках «ипотеки за зачатие».

Ранее редакция сообщала о том, что в прошлом году число выданных ипотечных кредитов увеличилось почти в 1,3 раза в Новосибирске.

Фото freepik, автор: freepic-diller

0
0

Охота‑2026: в Новосибирской области стартует приём заявлений на добычу диких животных

В Новосибирской области с 29 июня начнётся приём заявлений от охотников на добычу медведя и барсука. Сезон охоты на бурых медведей стартует в августе и продлится до конца года — всего в регионе разрешено изъять из популяции 89 особей.

Охота на медведя разрешена в 10 районах области. Наибольшие квоты выделены под Колыванью и Кыштовкой — по 18 медведей, а также для Северного района — 17 особей. В Убинском районе разрешено добыть 11 животных, в Куйбышевском — 10. По одному медведю — в Коченёвском районе, по два — в Мошковском и Болотнинском. Остальные квоты распределены между другими районами.

Читать полностью

Прокуратура согласились снизить лимит на участки по КРТ в Новосибирске в два раза

После длительного обсуждения с профессиональным сообществом, лимит площади земельных участков на которых по инициативе правообладателей будет разрешено реализовывать проекты комплексного развития территории, прокуратура согласилась сократить с 5 га до 2,5 га. Об этом на градостроительной комиссии горсовета сообщил прокурор Новосибирска Олег Желдак. Дата вступления в силу предполагаемых изменений — 1 июля 2027 года.

— Считаем, что предлагаемые корректировки дают время строительному бизнесу обеспечить реализацию уже имеющихся в работе проектов, подготовить их к заключению договоров КРТ, — отметил Желдак.

Читать полностью

Слово «преддверие» подвело новосибирских выпускников на ЕГЭ

Руководитель комиссии по созданию контрольно-измерительных материалов Роман Дощинский рассказал журналистам, что наибольшие сложности у выпускников на Едином государственном экзамене по русскому языку в 2026 году вызвали трудности с написанием слова «преддверие».

— В этом году словом-открытием для нас, ну и для учеников, по-видимому, было слово «преддверие». То есть многие затруднились идентифицировать это слово, хотя был контекст дан: «в преддверии праздников», «в преддверии юбилеев», «в преддверии выходных дней», — сказал Дощинский журналистам.

Читать полностью

Число курьеров в Новосибирске растёт быстрее спроса

За первые пять месяцев 2026 года доля курьерских заказов в структуре городского спроса на логистические услуги выросла на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Количество активных исполнителей доставки в Новосибирске за тот же срок увеличилось на 14%. Эти данные приводятся в аналитическом отчете российского сервиса Drivee, который изучил динамику рынка в 100 городах страны.

По темпам прироста спроса на доставку Новосибирск разделил четвертое-пятое место с Москвой (также +12%), уступив городам-лидерам. Самый заметный скачок зафиксирован в Самаре (+37%), Тольятти (+33%) и Омске (+22%). При этом динамика сибирской столицы оказалась выше, чем в Санкт-Петербурге (+9%), и заметно отстала от среднероссийского показателя, который составил +20%.

Читать полностью

Новосибирские застройщики ищут, на чем можно сэкономить

Еще шесть строительных компаний Новосибирской области присоединились к федеральному проекту «Производительность труда»: специализированный застройщик «Сибирь-Развитие» (Входит в концерн «Сибирь»), «СибСтрой», «РОСТ», завод металлоконструкций «Металлостандарт», «Евробетон-ЖБИ», и «Растворно-бетонный узел». Об этом сообщила министр экономического развития Новосибирской области Светлана Шарпф.

— За время реализации проекта в регионе в нем приняли участие 30 предприятий отрасли. Среди них — ГК «Первый строительный фонд», концерн «Сибирь», ГК «Союз», «Брусника», «РСУ-17», «БСТ», «СтройРегионСервис», ГК «КПД-Газстрой». В среднем они улучшили свои процессы на более чем 40%, — констатировала Шарпф.

Читать полностью

У новосибирцев выросла популярность тренировок в парках и на набережной

Летом в сибирском мегаполисе можно найти разные варианты необычных, увлекательных и, что немаловажно, малозатратных спортивных мероприятий практически под любые индивидуальные потребности.

Физические нагрузки необходимы круглый год, однако летом они приобретают особенную значимость, так как длинный световой день и теплая солнечная погода позволяют проводить занятия на свежем воздухе.

Читать полностью
Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июнь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности