По итогам второго квартала в Новосибирске спрос на машино-места вырос на 35% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года, а на гаражи - на 29%, оценили аналитики Авито Недвижимости

Эксперты уверены, что изменения связаны с растущей сложностью для автомобилистов “стихийной парковки”, а также с покупкой машино-мест и гаражей в качестве инвестиции или для нужд бизнеса.

С 01.01.2017 машино-места признаны объектами недвижимости и самостоятельно участвуют в гражданском обороте: машино-место можно купить, продать, подарить, унаследовать.

До 01.01.2017 объекты недвижимости, которые отвечали требованиям и характеристикам машино-места, могли быть оформлены как нежилые помещения.

По итогам 2020 года спрос на гаражи по стране увеличился на 12% и на 11% — на машино-места, оценили аналитики Авито Недвижимости. Нетипичные события 2020 года, такие как неустойчивая эпидемиологическая обстановка, колебания курса рубля и снижение ставок по банковским вкладам, повлияли не только на рынок жилой недвижимости — россияне искали разные объекты для вложения накоплений в зависимости от собственных приоритетов и доходов.

Эксперты уверены, что одной из значимых причин оживления рынка купли-продажи гаражей и машино-мест стала «гаражная амнистия», в ожидании которой многие пользователи пребывали достаточно длительное время.

В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменения в статью 15 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Законопроект предлагает распространить на собственников машино-мест в многоквартирном доме положения Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), применяемые к собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД).

В 2020 году 34 подземные автостоянки (общей площадью 121 199 кв. м, на 3467 машино-мест) были введены в эксплуатацию вместе с жилыми домами. Сообщили в пресс-службе мэрии Новосибирска со ссылкой на управление архитектурно-строительной инспекции мэрии.

— Количество автомобилей в Новосибирске с каждым годом увеличивается, в результате чего потребность в парковочных местах возрастает. Поскольку свободных территорий для размещения наземных парковочных мест становится все меньше, строительство подземных автостоянок в жилых домах частично может улучшить данную ситуацию, — отметил, — отметил начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска Евгений Улитко.