Цех оборонного завода реконструируют и надстроят в Новосибирске

Дата:

Он станет частью нового многофункционального комплекса, который построят в центре города.

В здании бывшего цеха оборонного завода имени Коминтерна, расположенном на пересечении улиц Серебренниковской и Кирова, началась реконструкция. Его переделывают под коммерческие и жилые помещения. Об этом сообщил информационный портал мэрии Новосибирска «Новосибирские новости».

Напомним, в 2019 году четырехэтажный корпус завода купил новосибирский девелопер Тимур Саттаров. В конце 2022 года он представил на градостроительный совет мэрии проект редевелопмента территории. На площадке инвестор планирует построить многофункциональный комплекс «Аргентум». Во дворе квартала планировалось возвести две башни высотой 16 и 17 этажей, а здание завода реконструировать и добавить три этажа. Общая площадь комплекса заявлялась 60,5 тысячи кв. м.

На первых этажах реконструированного здания Саттаров планировал открыть магазины, рестораны, галереи с атриумом и фуд-молл. На верхних этажах разместить офисы, а на крыше здания — летнюю террасу. В башнях — спортивный и медицинский центр, а также апартаменты или гостиницу. Сейчас площадь бывшего цеха оборонного завода — более 9 тысяч кв. м.

По словам члена градсовета, архитектора Игоря Поповского, здание цеха бывшего завода Коминтерна не является исторической ценностью. Ранее объект планировалось сносить и строить новое здание:

— Я давал заключение градостроительному совету Новосибирска о том, что башни, которые планируется построить внутри квартала, могут искажать визуальное восприятие въездных ворот. Но, насколько я помню, градостроительный совет в итоге отнесся к этому проекту положительно.

Брокер, учредитель компании Nazarov & Partners Александр Назаров пояснил редакции Infopro54, что свежей информации о проекте в публичном пространстве не было давно. Сам инвестор, Тимур Саттаров, о нем тоже не говорит.

— Как брокер, я бы вписал в концепцию этого комплекса, расположенного в центре города, проекты уровня «бизнес+», которые позволят получить дополнительный приток клиентов другому проекту Саттарова — Lukse, — рассуждает эксперт. — Все объекты: гостиницу, офисы, бизнес-центр, апартаменты нужно делать класса «люкс». Если фудкорт, то на него нужно посадить несколько ресторанов для солидных клиентов, чтобы они могли сделать выбор по своему вкусу, то есть сделать многофункциональный комплекс московского уровня. В Новосибирске такого предложения в центре города сейчас нет, и оно будет востребовано. Вообще, место очень «вкусное», а если учесть, что Тимур Саттаров не умеет строить дешево и плохо, то любая концепция должна выстрелить.

Ранее редакция рассказывала о том, что на Чернышевском спуске в Новосибирске может появиться небоскреб в 60 этажей. 

Фото Infopro54

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
0

Салоны красоты для питомцев набирают обороты в Новосибирске

Домашние животные требуют не только корма и ласки, но и профессионального ухода. Новосибирцы всё активнее водят питомцев в груминг-салоны — и бизнес на это активно реагирует.

За год — с марта 2025 по март 2026 года — число салонов по уходу за животными в городе выросло на 9,9% и достигло 167 точек, подсчитали аналитики 2ГИС.

Читать полностью

Новостройки в России предлагают отдавать под управление застройщикам навечно

В законодательство России предлагают ввести новый правовой механизм — договор жизненного цикла многоквартирных домов. Эта тема обсуждалась на круглом столе в Государственной Думе под председательством главы комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Пахомова.

Руководитель секции «Управление жилищным фондом» экспертного совета комитета, один из соавторов инициативы Петр Мурмуридис отметил, что сегодня единая инфраструктура и сложное инженерное оборудование, заложенные при строительстве, уже через 5–10 лет приходят в упадок из-за того, что каждый дом выбирает свою управляющую компанию, а текущие ремонты проводятся по принципу «латания дыр». Ключевой задачей новации, по мнению разработчиков, будет непрерывное управление объектом на всех этапах: от проектирования и строительства до эксплуатации, капитального ремонта и, при необходимости, сноса.

Читать полностью

Вандалов, разгромивших Калининский сквер, ищут в Новосибирске

Мэрия Новосибирска обратилась в полицию для поиска вандалов, которые в середине апреля разгромили Калининский сквер. Заявление принято к рассмотрению. Об этом сообщил заместитель начальника департамента культуры Алексей Нефедов.

— У нас зафиксированы факты повреждения сцены, лавочек, фонарей. Сейчас идет работа по их восстановлению. Постараемся до 1 мая все сделать. Правоохранительные органы, надеюсь, в этой ситуации разберутся, найдут виновных, — добавил он.

Читать полностью

Движение самокатов на День Победы запретят в Новосибирске

Мэрия Новосибирска намерена повторить прошлогодний опыт по ограничению движения электросамокатов в местах массового пребывания граждан на День Победы. Об этом сообщил первый заместитель мэра города Иосиф Кодалаев на оперативном совещании.

Он напомнил, что в прошлом году между мэрией и тремя кикшеринговыми компаниями были заключены соглашения о взаимодействии. Их условиями предусматривается запрет по требованию мэрии заезда, парковки или эксплуатации средств индивидуальной мобильности на конкретных территориях.

Читать полностью

Генеральную схему развития метро Новосибирска откорректировали

«Минскметропроект» в полном объеме завершил работу по корректировке генеральной схемы развития новосибирского метрополитена. Об этом на аппаратном совещании сообщил первый заммэра Иосиф Кодалаев.

— В рамках заключенного контракта проведена масштабная работа. Исполнитель совместно, со специалистами из Санкт-Петербурга, проанализировал более 20 вариантов развития метро в городе, которые отражали разные стратегические подходы: от точечного насыщения центральной части города станциями до формирования полноценной кольцевой структуры, и выхода линии в перспективные, в том числе районы, включая аэропорт Толмачёво, Краснообск, Стрижи и другие развивающиеся территории левообережья, — сообщил чиновник.

Читать полностью

Участок на Волховской в Новосибирске выставили на торги под КРТ

АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» проводит аукцион на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в Ленинском районе. Торги состоятся 27 мая 2026 года. Информация об этом размещена на ГИС «Торги».

Предметом аукциона стало право застроить земельный участок площадью почти 5 тысяч кв. метров на улице Волховской. Государственная собственность на эту землю не разграничена. В границах участка сейчас расположены сети водоснабжения, и победителю торгов придется выносить или переустраивать их за свой счет после согласования с эксплуатирующей организацией.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности