Бизнес-центр «Кронос» продан за 1,8 млрд руб

Дата:

В роли покупателя выступила компания, аффилированная с «Газпромбанк – управление активами». На торги, которые прошли 5 марта, БЦ «Кронос» был выставлен за 2,88 млрд руб. С 26 января по 5 марта поступила всего одна заявка. Продажа осуществлялась посредством публичного предложения. Прием предложений стартовал 26 января, к 5 марта стоимость лота снизилась до 1,8 млрд. На […]

В роли покупателя выступила компания, аффилированная с «Газпромбанк – управление активами».

На торги, которые прошли 5 марта, БЦ «Кронос» был выставлен за 2,88 млрд руб. С 26 января по 5 марта поступила всего одна заявка. Продажа осуществлялась посредством публичного предложения. Прием предложений стартовал 26 января, к 5 марта стоимость лота снизилась до 1,8 млрд. На торги была подана всего одна заявка — на последнем шаге 26 февраля от ООО «Кронос» (Москва).

В SeldomБаза отмечается, что компания с указанным в протоколе подведения итогов торгов ИНН, была создана в октябре 2017 года. Юридический адрес — город Новосибирск, Кавалерийская улица, дом 2, комната 217. Уставный капитал — 380 млн руб. Директором является Усманова Малика Шамилевна. Учредитель компании: ЗПИФ «Газпромбанк-стратегический», в настоящее время — ЗАО «Газпромбанк – управление активами». Малика Усманова с октября 2017 по февраль 2018 входила в состав органов управления ООО «Мегаком» (Москва) в статусе гендиректора.

— Ситуация вполне понятна: «Газпромбанк» фактически забрал актив, который кредитовал. В целом эта общая тенденция, которая характерна для рынка: у госбанков много ликвидности, ее некуда складывать поэтому они забирают активы. Тот же «Магнит» недавно был продан госбанку, —  рассуждает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. —  Ничего хорошего для экономики в этом нет, но такова жизнь.

Напомним, решение о продаже бизнес-центра «КРОНОС», как залоговой массы должника ЗАО «Строитель», было принято Арбитражным судом Новосибирской области в апреле 2017, когда компания была признана банкротом. Кредиторская задолженность ЗАО «Строитель»  — около 4 млрд руб. Первые торги должны были пройти в октябре 2017, рыночная стоимость бизнес-центра составила 3,2 млрд руб. На торги была подана одна заявка от индивидуального предпринимателя из Вологды — Татьяны Орлиной, но она не внесла задаток и не была допущена к торгам. Орлина объяснила заявку ошибкой.

В лот входят помещения общей площадью около 34 тыс. кв. м. Имущество находится в залоге у АО «Газпромбанк», обременено договорами аренды с ООО «Экспобанк», ПАО «Сбербанк России», ПАО «РОСБАНК», ООО «Эрнст энд Янг», ООО «ГудманСиб» и т.д. Часть договоров заключены до 2023 года, говорится в аукционной документации.

БЦ «Кронос» — бизнес-центр класса А, построен в 2007 году. В проект вложено около €30 млн. Площадь нежилых помещений бизнес-центра составляет 44,93 тыс. кв. м., арендопригодная площадь — 37,6 тыс. кв. м.

ЗАО «Газпромбанк — Управление активами» создана в 2004 году, на сегодняшний день является одной из крупнейших УК России. ЗАО «Газпромбанк — Управление активами» принадлежит группе Газпромбанка, является частью бизнеса доверительного управления, в который также входят GPB Asset Management S.A. (Люксембург), департамент портфельных инвестиций и департамент сопровождения операций доверительного управления «Газпромбанка» (Акционерное общество).

Основным видом деятельности ООО «Мегаком» является предоставление услуг в области добычи нефти и природного газа.

Фото: с сайта bckronos.ru

Юлия Данилова

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Рубрики : Бизнес

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Количество фитнес-центров в Новосибирске резко сократилось

В Новосибирске на март 2026 года работали 412 фитнес-центров. Это на 9,3% меньше, чем годом ранее. Такую статистику привели аналитики геосервиса «2ГИС». При этом 83% горожан живут в 15 минутах ходьбы от ближайшего клуба, то есть с проблем с доступом к инфраструктуре здорового образа жизни не испытывают.

Средняя стоимость абонемента в Новосибирске на март 2026-го составляла 3666 рублей и практически не изменилась с 2025-м (+1%). Абонемент на год стоит 23 тысячи рублей — это 26% от средней ежемесячной зарплаты новосибирца. То есть разовая сумма, которую нужно выложить за тренировки, для среднего жителя региона довольно существенна.

Читать полностью

Эпоха перемен в личном банкротстве: что нужно знать должникам и кредиторам

Кредитные учреждения уделяют повышенное внимание проверке процедур банкротства и своих клиентов, а судебные органы ужесточают ответственность за недобросовестные действия. Общий тренд на рынке — стремление к прозрачности и этичности. Об основных тенденциях в сфере личного банкротства рассказал студентам Сибирского института управления (филиал Президентской академии) Дмитрий Жоров, заместитель председателя Сибирского банка Сбера.

По мнению Жорова, институт банкротства — это цивилизованный инструмент, позволяющий должникам по всему миру справляться с финансовыми трудностями, когда иные методы, такие как рассрочки или реструктуризация, оказываются неэффективными. В России этот механизм существует около десяти лет и, по мнению заместителя председателя, уже достиг мирового уровня.

Читать полностью

Выручка новосибирских застройщиков за квартал упала на 44%

Выручка новосибирских застройщиков от продажи квартир в первом квартале 2026 года составила 24,8 млрд рублей. Это почти на 44% меньше, чем годом ранее. Об этом сообщили аналитики «Движение.ру» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). В целом по стране падение составило 39% — до 1,2 трлн рублей.

Больше всего выручка просела у девелоперов Тюмени — на 50%, Москвы — 46%, а также Ростовской области — на 45%.

Читать полностью

Производитель обоев из Бердска ликвидируется

Бердская фабрика по производству обоев «Элизиум» закрывается. Об этом сообщил Бердск-Онлайн со ссылкой на работников предприятия. Информацию изданию также подтвердила замглавы города, инвестиционный уполномоченный Бердска Вера Шляхто.

— К сожалению, закрывают предприятие. Администрацию города поставили в известность о ликвидации фабрики, — пояснила Вера Шляхто.

Читать полностью

Новосибирских курильщиков с большим стажем отправят на томографию

В общей структуре онкозаболеваний в Новосибирской области рак трахеи, бронхов и легкого занимает второе место. У мужчин эта локализация лидирует, они болеют раком легкого в три таза чаще женщин. Пик заболеваемости приходится на возраст 65–69 лет, риск развития болезни увеличивается на 10 % с каждым прожитым годом. Об этом сообщил Минздрав Новосибирской области.

Для выявления онкологии на ранних стадиях с апреля 2026 года в регионе ввели дополнительное исследование: КТ органов грудной клетки. На процедуру врачи будут направлять граждан от 50 до 75 лет со стажем курения более 30 лет.

Читать полностью

Более 50 новосибирских компаний заинтересовались работниками из дальнего зарубежья

Компании Центрального федерального округа уже довольно активно приглашают на работу сотрудников из определенных стран дальнего зарубежья и за счет этого снижают остроту кадрового дефицита, повышают свою конкурентоспособность. Об этом редакции Infopro54 рассказала директор HR-центра, руководитель комитета по развитию и управлению персоналом, вице-председатель Новосибирского областного отделения «ОПОРА РОССИИ» Алла Литвинова.

Этот тренд начинает докатываться до Сибири и Дальнего Востока.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности