Что построить на территории золоотвала ТЭЦ-5

Дата:

Жилье, промышленную зону или бизнес парк? Территорию старого золоотвала Новосибирской ТЭЦ-5 планируют застраивать. О том, что площадка освободится под дальнейшее развитие городского строительства после рекультивации, сообщала пресс-служба компании ОАО «СИБЭКО» в рамках ввода в промышленную эксплуатацию багерной насосной станции. В ответ на запрос Infopro54 в пресс-службе компании сообщили, что рекультивированный участок «будет иметь достаточные  геологические […]

Жилье, промышленную зону или бизнес парк?

Территорию старого золоотвала Новосибирской ТЭЦ-5 планируют застраивать. О том, что площадка освободится под дальнейшее развитие городского строительства после рекультивации, сообщала пресс-служба компании ОАО «СИБЭКО» в рамках ввода в промышленную эксплуатацию багерной насосной станции. В ответ на запрос Infopro54 в пресс-службе компании сообщили, что рекультивированный участок «будет иметь достаточные  геологические и геодезические характеристики для организации возведения объектов, как малоэтажного строительства, так и крупных промышленных. Дальнейшие процедуры осуществляются в соответствии с порядком, который определен Законодательством РФ о градостроительной деятельности».

Директор консалтинговой компании RID Analytics Елена Ермолаева считает, что на территории бывшего золоотвала нет смысла строить ничего, кроме жилья, потому что для коммерческой недвижимости типа торгового центра нужна какая-то видимость магистрали.

— На территории города строить склады и производственные помещения тоже нет смысла, только жилье. В городе осталось немного свободных территорий, поэтому любая территория более-менее доступная будет пользоваться популярностью, — уверена эксперт.

Ее мнение разделяет Максим Марков, полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов по Новосибирску и Новосибирской области. Он уверен, что интерес застройщиков к свободным территориям всегда будет актуален.

— Застройщики жилья эконом-класса могут посчитать этот участок привлекательным.  При определенной цене квадратного метра, на расположенную под боком ТЭЦ, жители закроют глаза и начнут там селиться. Не самое лучшее место, конечно, но из жилья на этой площадке можно «вынуть» больше денег, чем из промышленных предприятий, — рассуждает собеседник Infopro54. — Хотя со спросом будут определенные проблемы, потому что ценник придется ставить, мягко говоря, не самый низкий.

Аналитик также считает, что территорию можно было бы застроить бизнес-парком — на рынке был бы интерес к такой недвижимости. Что касается большой промплощадки, то этот проект имеет меньше перспектив для развития, так как там будут проблемы с логистикой и нет хорошей дорожной сети.

Член совета директоров ООО «АКВА СИТИ» (возводит жилмассив «Ясный берег») Владимир Мартыненков напротив, заявил, что строить жилье на территориальном объекте бывшего золоотвала сейчас невыгодно и неинтересно и для застройщиков, и для горожан, потому что в данном районе нет социальной и транспортной инфраструктур, и поэтому спрос будет максимально низким.

— Сегодня огромное количество жилья эконом-класса по окраинам города проседает по продажам, никто его не берет так как человек не может жить в месте, откуда добираться до работы два часа и нет ничего: ни школ, ни детских садов, ни больниц, ни развлечений. Это глупости. Кроме того, я в принципе борюсь за то, чтобы прекратить строительство в городе малоэтажного жилья, — говорит застройщик. — Что касается ТЭЦ-5, то в этом районе нет возможности профинансировать социальную инфраструктуру. В ближайшие 5-10 лет я не вижу перспектив для того, чтобы она появилась.

В тоже время Мартыненков заявляет, что на этой территории имеется хорошая площадка для больших плоскостных сооружений, например, для автодрома или промышленно-логистического комплекса.

— На сегодняшний день такие объекты будут более востребованы, тем более, что недалеко пройдет Восточный объезд, там есть свои сети, ТЭЦ, то есть доступная энергетика, железнодорожная ветка, а для промышленно-логистического комплекса это важно, — резюмирует застройщик.

Фото: Никитин Павел Леонидович (pnik87) 

Дарья Савельева

Рубрики : Экономика

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

В Новосибирской области сливочное масло с начала года подешевело на 12,2%

В Новосибирской области фиксируют снижение цен на молочную продукцию. Согласно данным Новосибирскстата, стоимость большинства товаров этой категории уменьшается практически еженедельно. Редакция Infopro54 сравнила цены на начало января и на 27 июля 2026 года и выяснила, на сколько подешевела молочка, и с чем это связано.

Больше всего за полгода подешевели молоко и сметана. Пастеризованное молоко в начале января стоило 107 рублей 86 копеек, а в июле — 100 рублей 23 копейки. Снижение составило 7 рублей 63 копейки, или 7%. Сметана подешевела с 322 рублей 45 копеек до 301 рубля — минус 21 рубль 45 копеек, или 6,6%. Кефир потерял в цене около 4%: в январе он стоил 98 рублей 53 копейки, в июле — 98 рублей 53 копейки. Творог подешевел с 497 рублей 85 копеек до 485 рублей 44 копеек — снижение на 12 рублей 41 копейку, или 2,5%.

Читать полностью

Новосибирская область удержалась в топ-10 инновационных регионов России

Новосибирская область подтвердила статус одного из ведущих инновационных центров России, сохранив шестую позицию в рейтинге инновационного развития субъектов РФ. Исследование, проведенное Институтом статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ, ставит регион в один ряд с Москвой, Санкт-Петербургом и лидерами Приволжья. По словам аналитиков, регион демонстрирует устойчивость, опираясь на мощный научно-технический потенциал, развитую систему образования и высокую концентрацию исследовательских кадров.

При этом Томская область впервые в истории наблюдений вошла в тройку лидеров, поднявшись с пятого на третье место. Успех Томску обеспечило укрепление позиций сразу по трем ключевым направлениям: качество инновационной политики, социально-экономические условия и инновационная активность бизнеса. Иркутская область продемонстрировала впечатляющую динамику, переместившись с 32-го на 12-е место — это один из лучших результатов среди всех регионов страны. Омская область сохранила 25-ю строчку, Красноярский край опустился на одну позицию до 24-го места, а Алтайский край потерял сразу пять позиций, оказавшись на 55-м месте.

Читать полностью

«Технопром-2026»: открыта регистрация на главное научное событие года

С 26 по 28 августа в Новосибирской области пройдет значимое событие – форум «Технопром-2026». В организации мероприятия приняли участие Правительство РФ, Правительство Новосибирской области и Российская академия наук.

Основной темой форума стала «Российская наука — основа технологического лидерства». Мероприятие проводится в рамках Десятилетия науки и технологий, подчеркивая особую важность научных достижений для будущего страны.

Читать полностью

Годовая инфляция в Новосибирской области в июне ускорилась до 5,8% (видео)

Мария Трегуб, Эксперт Сибирского ГУ Банка России:

— В июне больше всего подорожали непродовольственные товары. Цены на услуги выросли менее ощутимо, а на продовольствие — несущественно.

Читать полностью

В Новосибирске прошла масштабная зарядка в преддверии форума «Технопром-2026»

24 июля 2026 года утро в Новосибирской области ознаменовалось энергичным стартом дня. Свежий воздух наполнился движением благодаря масштабной зарядке, собравшей более 100 человек. Участники объединились, чтобы задать позитивный тон перед началом XIII Международного форума технологического развития «Технопром-2026» и фестиваля науки и искусства «ТехноАрт».

Мероприятие предложило комплекс активных упражнений под зажигательную музыку, доступный каждому, независимо от возраста и физической подготовки. Это позволило присутствующим размяться, почувствовать прилив сил и настроиться на продуктивный день.

Читать полностью

Цена красной икры в Новосибирске обогнала общероссийскую

Средняя цена килограмма красной икры в Новосибирске за первое полугодие 2026 года выросла на 6,2% — с 9 755 до 10 364 рублей. Такие данные приводит Новосибирскстат. В то время как в целом по стране эксперты АКРА зафиксировали снижение стоимости на 1–1,5%, в Новосибирске ценник на деликатес продолжает повышаться.

По данным ежемесячного мониторинга, в январе 2026 года килограмм икры лососевых пород в новосибирских магазинах стоил в среднем 9 755 рублей. К июню этот показатель достиг 10 364 рублей. Такая же цена фиксировалась в апреле, а в мае наблюдалась незначительная коррекция вниз (до 10 357 рублей). При этом тренд на повышение сохранился.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности