А В Железнодорожном и Калининском районах города снижение цен достигло 13 %.

В сентябре прошлого года средняя стоимость комнаты в Новосибирске составляла 940 000 рублей. Сегодня этот показатель равен 860 000 рублей, за год снижение составило 9 %, сообщили в пресс-службе портала по выбору недвижимости N1.RU, аналитики которого изучили более 5 000 объявлений о продаже жилья.

Снижение цен произошло по всем районам, кроме Октябрьского — здесь цена на комнаты выросла на 3 %, с 890 000 рублей до 920 000 рублей. Максимальное упали цены в Железнодорожном и Калининском районах — минус 13 % от суммы, которую владельцы просили за комнату год назад ( с 1 190 тыс руб до 1 040 тыс руб и с 970 000 руб до 840 000 руб соответственно). На втором месте — Советский район и снижение цены на 9 % (с 820 000 руб до 750 000 руб). На третьем месте — Заельцовский район, где продавцы комнат уступили в среднем 8 % за год (с 990 000 руб до 890 000 руб).

Стоимость квадратного метра в комнате сегодня составляет 52 600 рублей в среднем по городу. Для сравнения, средняя цена квадрата вторичного жилья в Новосибирске — 58 300 рублей. Средняя стоимость аренды комнат — 7 400 рублей, однокомнатной квартиры — 15 800 рублей.

— Комнаты остаются самым доступным по цене видом недвижимости, популярным у приезжих, нуждающихся в прописке, и тех, кто, например, хочет отдать ребенка в конкретную школу, — говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. — Но спрос остается не высоким, как и ликвидность подобных объектов. Вероятно, это вынуждает продавцов снижать цены.

Фото: Ростислав Нетисов