В новосибирских ТЦ доля пустующих площадей достигает 12%

Дата:

Самое большое количество вакантных помещений — в торговых центрах районного формата

В ТЦ Новосибирска в марте текущего года продолжается закрытие точек по продаже одежды, обуви, товаров для дома. Массовым исходом арендаторов из торговых центров происходящее назвать нельзя, но бизнес называет это тревожным симптомом.

Журналист Infopro54 посетил 11 марта пять новосибирских торговых центров — два крупных ТРЦ и три небольших районных ТЦ. В каждом из этих объектов с начала текущего года закрывались магазины, и собственники вывешивали объявления о сдаче освободившегося помещения в аренду.

— Один арендатор съехал, другой появился — обычное дело. Но сейчас увеличился период простоя площадей. Раньше, в более благополучное время, в нашем торговом центре место простаивало обычно не более месяца. Сейчас есть небольшие помещения, которые пустуют уже по три-четыре месяца. Вот это и беспокоит, — сказал в беседе с журналистом Infopro54 сотрудник администрации одного из ТЦ, отвечающий за работу с арендаторами.

В больших торгово-развлекательных центрах на смену ушедшим магазинам приходят фитнес-центры и представители сферы развлечений. Это не всегда полноценная замена, но есть вполне успешные примеры. Районным ТЦ в этом плане сложнее — у них площади меньше, и «нарезка» квадратных метров далеко не всегда позволяет сделать спортзал, выставочное пространство или открыть точку общепита. Но эксперты говорят, что районные ТЦ и моллы находятся в одной лодке: они сталкиваются с одинаковыми проблемами, и успех в их решении лишь отчасти зависит от занимаемой площади.

Закрытый магазин

— Рынок изменился кардинально. Пустая экспозиция в торговых центрах Новосибирска держится на уровне 8–12%. Собственники ТЦ вынуждены быть более гибкими и подстраиваться под новые форматы. Потребитель все больше смещается в омниканал (омниканальность — от лат. omnibus — «для всех» — это подход, при котором все каналы продаж и коммуникаций с клиентом объединяются в единую систему — прим. ред.), то есть он делает покупки в онлайн-магазине, пользуется пунктами выдачи заказов и шоурумами — пространствами, где можно посмотреть товар перед покупкой. Это не провал ТЦ, а эволюция. Если говорить о крупных торговых центрах, то там гигантские якоря эпохи 2000-х уходят, на их место приходят экосистемы из сервисов, опыта и логистики. Новосибирск показывает эту трансформацию в реальном времени, — рассказал Infopro54 основатель и гендиректор девелоперской компании «Отелит», региональный представитель Российского совета торговых центров Евгений Бурденюк.

Согласно исследованию компании CORE.XP, по итогам четвертого квартала 2025 года доля вакантных площадей в российских торговых центрах составляла 5,3%. Это средний показатель, подчеркивают аналитики: ситуация в столице и в регионах сильно отличается.

Ранее редакция рассказывала, что сейчас происходит с площадями, которые раньше занимала ИКЕА.

Фото Infopro54

Александра Болотова: Закон о русификации касается каждого бизнеса и его требования достаточно жёсткие

Предпринимателям стоит внимательно перечитать все свои вывески, рекламные и информационные материалы, а также сервисную информацию

0
0

Новосибирскую область заметает метель

Жителей Новосибирска предупредили о резком ухудшении погоды. По информации ГУ МЧС России по Новосибирской области и синоптиков, 12 и 13 марта регион окажется во власти снегопадов и метелей, а ветер усилится до штормового.

В Западно-Сибирском гидрометцентре уточнили, что сначала пройдут осадки в виде дождя и мокрого снега, которые вскоре превратятся в обычный снег, местами обильный. Также возможны гололёд, налипание снега и метели.

Читать полностью

В Новосибирске снова ищут инвестора для создания автодрома на Выборной

Мэрия Новосибирска ищет инвестора для создания центра технических видов спорта на Выборной для проведения соревнований по автокроссу, мотокроссу, BMX кроссу, дрифту, картингу, драгрейсингу и спидвею. Площадь участка составляет 894462 тысяч кв метров. Предполагается, что проект может быть реализован в рамках концессионного соглашения либо инвестиционного договора.

— Построитель спортивных объект инвестор должен будет в течение 5 лет с даты заключения договора. В случае заключения концессионного соглашения срок эксплуатации будет определен дополнительно, — уточняется в документации.

Читать полностью

Академика из Новосибирска обвинили в присвоении технологии синтеза нанотрубок

По решению Советского районного суда Новосибирска в доход государства изымаются 100% долей организаций, принадлежащих крупнейшему производителю углеродных нанотрубок OCSiAl («Оксиал»). Об этом сообщила областная прокуратура.

— Надзорные мероприятия прокуратуры региона показали, что академик РАН, являясь работником Института теплофизики СО РАН, присвоил технологию института по синтезу одностенных углеродных нанотрубок, а для извлечения и легализации незаконного обогащения, сумма которого превысила 9,3 млрд рублей, создал и использовал группу компаний, — заявили в ведомстве.

Читать полностью

Инвесторы в подарки для езидских свадеб из Новосибирска получили сроки

Октябрьский районный суд Новосибирска признал виновным организаторов «финансовой пирамиды» Лиану Бадоян и Кирилла Новопашина. Они обвинялись в мошенничестве, совершенном по предварительному сговору с причинением ущерба в крупном и особо крупном размере.

В областной прокуратуре уточнили, что с ноября 2020 по сентябрь 2022 года подсудимые, организовали «финансовую пирамиду» под видом наличия высокодоходного бизнеса по продаже посуды, ювелирных изделий (для езидских свадеб), привлекали вкладчиков денежных средств под высокие ежемесячные проценты.

Читать полностью

Самая продолжительная DDoS-атака на новосибирскую компанию длилась 20 часов

Количество хакерских атак на Сибирский федеральный округ за 2025 год выросло почти в три раза. Об этом говорится в результатах исследования DDoS-атак, проведенного аналитиками экосистемы ИБ-решений и экспертизы для комплексной защиты бизнеса RED Security (входит в цифровую экосистему МТС).

При этом Сибирь стала одним из наименее атакуемых регионов и разделила с Южным федеральным округом шестое место по стране. Всего в округе было отражено более 5,5 тысяч DDoS-атак — около 10% от общего числа инцидентов в регионах. Больше всего атак пришлось на Красноярский край, Томскую область и Алтай.

Читать полностью

Штрафы за строительные отходы намерены увеличить в Новосибирской области

Депутат регионального парламента Дмитрий Козловский поинтересовался у министра ЖКХ области Евгения Назарова, когда регион планирует настроить контроль за вывозом строительного мусора. Он отметил, что этот вопрос поднимается уже пять лет.

— Когда будет налажен контроль за вывозом строительного мусора, чтобы вывозили не в овраги, которые находятся вокруг Новосибирска, а цивилизованно на полигоны? — поинтересовался он.

Читать полностью

Александра Болотова: Закон о русификации касается каждого бизнеса и его требования достаточно жёсткие

Предпринимателям стоит внимательно перечитать все свои вывески, рекламные и информационные материалы, а также сервисную информацию

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Март 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности