Городские власти пытаются выстроить максимально прозрачные, регламентированные правила землепользования и застройки в Новосибирске.

В Новосибирске составили перечень проблемных объектов, строительство которых вызывает наибольший общественный резонанс,  и приступили к работе по выходу из конфликтных ситуаций в сфере строительства, сообщает пресс-центр мэрии города Новосибирска.

Как пояснил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев, был составлен перечень объектов и территорий, которые вызывают большой резонанс, где существуют неурегулированные вопросы, судебные споры. В итоге сложился список из 20 наиболее обсуждаемых строительных объектов. В августе-сентябре совместно с департаментом транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии были урегулированы вопросы по организации парковочного пространства, транспортной доступности и озеленения территорий на пяти участках. Фактически с сентября ведётся работа по остальным 15 проблемным площадкам, которые находятся на контроле департамента строительства и архитектуры мэрии и районных администраций города.

Алексей Кондратьев привёл несколько примеров системной работы по проблемным территориям. Так, на строительном объекте по адресу: ул. Титова, 35/2 (застройщик – ООО «Генерал-Сибирь») в целях урегулирования конфликта с жителями близлежащих домов застройщиком уменьшена этажность здания с пяти до одного (внесены соответствующие изменения в разрешение на строительство согласно требованиям Градостроительного кодекса РФ). Кроме того, урегулирован вопрос по последующему благоустройству прилегающей территории.

— Очень активно воспринимались жителями города планы по освоению территории на ул. Богдана Хмельницкого (клуб «Отдых»), где планируется строительство многоквартирных домов. Застройщику поставлено условие: прежде чем приступить к освоению территории, необходимо обеспечить её транспортную доступность. В настоящее время заканчивается работа над проектом дороги. В апреле-мае 2016 года мы планируем возвратиться к обсуждению проекта застройки. Сейчас строительные работы там не ведутся. Кроме того, в процессе переговоров было принято решение о снижении этажности жилых домов, — сказал Алексей Кондратьев.

Следующий объект расположен на ул. Есенина (застройщик — ООО «МегаСтрой»), там планируется строительство двухэтажного торгового центра. Предстоящая стройка перекроет проезд для спецмашин и путь к автобусной остановке. «В ходе работы сняты все вопросы, волновавшие жителей смежных с территорией строительства домов. Застройщик выполнил проект организации дорожного движения, обустроил объездную дорогу с пешеходным тротуаром и навесом на период строительства, – привёл ещё один пример разрешения конфликтной ситуации заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев. 

Также в список проблемных объектов вошли площадки по: ул. Серафимовича, 21, ул. Забалуева, 55/2, ул. Кошуникова, 22/2, ул. Октябрьская, 24 и другие территории — все они  находятся на постоянном контроле.

Фото: World Bank Photo Collection