Яндекс.Метрика

С 1 июля банки перестали выдавать кредиты на покупку жилья под 8% годовых

Дата:

Алексей Кондратьев рассказал о том, что ждет застройщиков Новосибирска после отмены льготной ипотеки.

Готов ли муниципалитет, департамент строительства Новосибирска к отмене льготной ипотеки? С этим вопросом к профильному департаменту на внеочередной сессии горсовета обратился депутат Александр Бурмистров.

— Сегодня 1 июля завершается действие целого ряда федеральных льготных ипотечных программ. Как вы оцениваете устойчивость строительных компаний с высокой долей непроданных квартир? Обращаю ваше внимание, что тепличные условиях массовой ипотеки закончились, — подчеркнул Бурмистров. — Как это повлияет на градостроительное планирование в Новосибирске? И как вы оцениваете последствия для отрасли от снижения спроса?

Депутат также поинтересовался у департамента строительства, стоит ли ждать банкротств на строительном рынке и кто из застройщиков находится в зоне риска.

Заместитель мэра города Новосибирска, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Алексей Кондратьев отметил, что строительная отрасль города ежегодно сталкивается с какими-либо трудностями, связанными с пандемией, переходом на эскроу-счета и т.д.

— Я считаю, что сегодняшний состав строителей Новосибирска в силах справиться с новой повесткой, — подчеркнул чиновник. — У нас уже была ситуация, когда правительство Российской Федерации за два месяца подготовило необходимые документы, чтобы снять напряжение на строительном рынке. Думаю, если будет необходимость, ситуация повторится.

Кондратьев подчеркнул, что ни по одному проекту, который сейчас реализуется в Новосибирске, нет проблем.

— У банков нет проблем с графиком продаж в объектах строительных компаний, которые они финансируют. Посмотрим, что покажет третий квартал, но предпосылок для появления сложностей с сегодняшним составом игроков строительного комплекса нет никаких, — заявил Алексей Кондратьев.

Доступность «семейной ипотеки» для новосибирцев после 1 июля оценили эксперты

По данным Единой информационной системы ДОМ.РФ, в июле 2022 года в Новосибирской области насчитывались 67 проблемных домов суммарной площадью 495 тысяч кв. м. К 24.06.2024 года число домов сократилось до 8, а их суммарная площадь до 82 тысяч кв. м, отмечает независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. В общем объеме индустриального строительства региона доля долгостроев сейчас составляет 2,2%, а два года назад была 15,9%, в среднем по РФ она ниже — 1,5%.

При этом эксперт не исключает, что в городе могут появиться новые долгострои.

— Как показывает собственный мониторинг за последние 20 лет, динамика числа проблемных объектов, обратно пропорциональна росту объемов продаж, — комментирует Николаев. — Правительство РФ приняло ПРЕВЕНТИВНЫЕ меры для спасения застройщиков, освободив их от неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 22.03.2024 по 31.12.2024, постановлением №326 от 18.03.2024 года. Но это поможет далеко не всем, поэтому покупателям придется обратить внимание на этот критерий при выборе новостройки.

По данным аналитика, суммарные остатки непроданных квартир в стройке и сданных домах в Новосибирской агломерации на данный момент составляют 65-67 тысяч штук.

Ранее редакция сообщала о том, что в июле-августе продажи новостроек в Новосибирске могут упасть до 50%.

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

Сергей Соколов: Сибирские предприниматели побаиваются выходить на рынок Северной Кореи

При этом дальневосточный бизнес уже подписывает контракты и «возит доллары мешками»

0
0

Рост тарифов не решил проблем новосибирского транспорта

Повышение тарифов на общественный транспорт в Новосибирской области не привело к улучшению качества услуг, столкнувшись с недовольством пассажиров и финансовыми проблемами перевозчиков. Решение, принятое в декабре 2025 года, должно было компенсировать растущие издержки и модернизировать систему, однако на практике пассажиры отмечают ухудшение ситуации.

Стоимость проезда в муниципальном транспорте Новосибирска была повышена до 45 рублей, в метро — до 48. Власти объяснили это ростом затрат на топливо, электроэнергию и заработную плату. Тем не менее, жители, особенно отдаленных микрорайонов, таких как Пашино, Родники, Стрижи, жалуются на сокращение интервалов движения, переполненность и техническую изношенность транспорта.

Читать полностью

В локальных торговых центрах Новосибирска пройдут проверки

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников сообщил, что объекты, схожие с торговым центром в Первомайке, в котором 21 января произошло обрушение, будут проверены. Он отметил, что многие торговые и коммерческие объекты региона были построены в тот период, когда широко применялась практика полулегального строительства и последующей реконструкции без соблюдения норм безопасности. Теперь власти намерены проверить их на соответствие требованиям законодательства и безопасности, заявил глава региона в интервью «АиФ-Новосибирск». Он подчеркнул, что подход к изменению разрешённого использования земельных участков и инвестпланов собственников по новым объектам в регионе станет более жёстким.

Напомним, двухэтажное здание магазина в Первомайском районе обрушилось днем 21 января. Спасателям удалось извлечь из-под завалов двух женщин и мужчину.  Мужчина скончался, одна из женщин с травмами находится в больнице, сообщили в прокуратуре с следственном комитете.

Читать полностью

Более 20% майнинговых ферм, выявленных в Сибири, нашли в Новосибирской области

Количество выявленных в России майнинговых ферм в 2025 году выросло на 44%, об этом сообщили в пресс-службе МТС. С помощью платформы EnergyTool компания выявила более 196 тысяч случаев майнинга.

На Сибирь пришлось 18% от общего количества ферм. Абсолютным лидером в округе стала Иркутская область — 50% выявленных случаев майнинга. Новосибирская область расположилась на втором месте (21%), на третьем — Красноярский край (18%). Реже всего инциденты майнинга фиксировали в Республике Алтай и Тыве.

Читать полностью

Новосибирский аэропорт перетягивает международных пассажиров из соседних регионов

В 2025 году из Толмачево по России летали самолеты по 60 внутренним маршрутами и 32 международным. 73 из них осуществлял базовый перевозчик — компания S7. За год общий пассажиропоток в аэропорту составил 9,6 млн человек (+4,1 %).

— Существенный вклад в рост пассажиропотока оказала программа софинансирования региональных перевозок. В рамках этой программы по итогам 2025 года из бюджета Новосибирской области перевозчикам было направлено 800 млн рублей, что позволило компаниям, как поддерживать новые направления, так и открывать новые, — заявил заместитель генерального директора холдинга «Новапорт» Константин Фуряев.

Читать полностью

Пересмотр коэффициента ОСАГО в Новосибирске возможен при улучшении ситуации

В Сибирском ГУ Банка России прокомментировали ситуацию на рынке ОСАГО региона. Как отметил начальник управления Николай Морев, за 2024 год в регионе превышение выплат над сборами по автогражданке составляло около 0,7 млрд руб., а за девять месяцев 2025 года — 1,8 млрд руб. Ситуация ухудшается.

Включение Новосибирской области в зону действия повышенных тарифов по ОСАГО, по его словам, связано с тем, что в регионе на протяжении длительного времени выявляются мошеннические схемы, связанные с получением выплат по автострахованию.

Читать полностью

Второй этап реконструкции новосибирского аэропорта планируют начать в 2026 году

В ближайшее время холдинг «Новапорт» выберет вариант второй очереди реконструкции новосибирского аэропорта Толмачево. Об этом сообщил заместитель генерального директора холдинга Константин Фуряев. Он отметил, что в 2025 году прорабатывалось несколько вариантов концепции.

— В ближайшее время акционер определиться с концепцией, и мы начнем работу. Если вариант будет утвержден, то на первом этапе планируется снос терминала А и застройка этого пятна. В 2026 году будем вести работы по проектированию и демонтажу, а потом приступим к строительным работам. Запуск объекта возможет в 2029 году, — не исключил Фуряев.

Читать полностью

Сергей Соколов: Сибирские предприниматели побаиваются выходить на рынок Северной Кореи

При этом дальневосточный бизнес уже подписывает контракты и «возит доллары мешками»

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Январь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности