Микрорайон «Просторный» полностью оправдывает свое название — большие квартиры наряду с просторными дворами скорее присущи элитному жилью, нежели домам эконом-класса.

О том, что «Просторный» создан для семей со средним достатком, говорит только цена за квадратный метр. Все остальное — о качестве и комфорте. Чтобы увидеть ставшие уже знаменитыми большие квартиры «Просторного» и вид на зеленый горизонт, открывающийся из окон комплекса, мы поехали с Еленой — представителем застройщика (компания «Дискус») — знакомиться с микрорайоном лично.

Качество в мелочах

Первое, что открывается взгляду при подъезде к «Просторному» — суета на улицах микрорайона. Людям уже выдали ключи для ремонта в квартирах, и сейчас будущие жители активно обустраивают свое новое жилье. То и дело к домам подъезжают автомобили со строительными и отделочными материалами. Активные предприниматели даже успели открыть профильный магазин на цокольном этаже одного из домов. Рядом работает агентство недвижимости, продуктовый магазин, готовится к открытию салон красоты. Елена рассказывает, что у всех домов микрорайона по проекту был заложен цокольный этаж под офисные помещения:

— Хотя до города и рукой подать — 7 минут и ты в «Меге», но наличие магазинов в формате «у дома» в микрорайоне — большое дело. «Просторный» изначально ориентирован на семейных жителей, а это значит, что здесь будет проживать не только молодежь, но и пожилые люди. Им гораздо проще сходить в ближайший магазин за продуктами, чем ехать куда-то за булкой хлеба.

И действительно, нам навстречу то и дело попадались мамы, гуляющие с колясками, играющие дети, и пожилые люди, отдыхающие в скверах. Кстати о скверах… Несмотря на продолжающееся благоустройство в некоторых дворах, многие места для отдыха уже оборудованы детскими площадками, цветниками, скамейками. Часто по периметру заботливо высажены молодые сосны.

— Качество в мелочах, — подмечает Елена, и с ней трудно не согласиться.

Многие детали в «Просторном» действительно продуманы с точки зрения качества и практичности, а не скорости и экономии. Мы обратили внимание, что стыки между панелей на стенах домов отделаны тонкими металлическими накладками. Это позволяет дополнительно защитить их от ветра и влаги. Сами же накладки выкрашены в цвет дома и закреплены нержавеющими саморезами. Казалось бы, мелочь, но из них складывается качество.

Невозможно не заметить достраивающийся детский сад. Его современный фасад станет достойным украшением инфраструктуры «Просторного», не говоря уже о его главном предназначении.

— На территории «Просторного» будет расположена школа и еще один детский сад. Пока они еще только в проекте генплана города, также, как и поликлиника. Но буквально через дорогу, в соседнем микрорайоне, совсем скоро откроется новая школа. «Несомненно, это большое преимущество, когда есть возможность устроить детей в школу неподалеку от дома», — говорит Елена.

Во дворах, несмотря на общую оживленность всего микрорайона, пока еще достаточно места для парковки машин. На все расспросы о возможно надвигающейся проблеме нехватки машиномест, Елена рассказывает о строящихся подземных парковках. Всего в «Просторном» планируется построить три паркинга, над которыми оборудуют площадки для занятий спортом. Это будет открытое пространство, на котором также расположатся отгороженные детские площадки.

Продуманность для комфорта

После осмотра дворов «Просторного» и видов, открывающихся на лесопарк им. Синягина, нас пригласили в один из введенных в эксплуатацию домов. После его посещения нам стало понятно, что просторные здесь не только улицы, но и сами квартиры. Всего в «Просторном» два основных типа домов: 10-ти этажные и 18-ти этажные отдельно стоящие дома. Минимальная площадь квартир, вне зависимости от типа дома, по проекту — 32 кв. м. По словам Елены, такие квартиры-студии были распроданы в первую очередь. Но не меньшей популярностью у новосибирцев пользуются однокомнатные квартиры по 48 кв. м и двухкомнатные по 63 кв. м. Трехкомнатные квартиры в «Просторном» почти по 87 кв. м., по сути такие, какими и должны быть квартиры для семей — большие и вместительные.

Стоит ли говорить о том, что подъезды в «Просторном» тоже весьма внушительных размеров, как, впрочем, и лифты. Широкие лестницы, выложенные кафельной плиткой, даже в пасмурный день освещены с помощью подъездных окон. Места хватает не только коляскам, но и всевозможному детскому транспорту.

Сама же квартира нас встречает большой прихожей и продуманной планировкой. Никаких многоугольных комнат, которые сейчас все чаще встречаются при строительстве новостроек, только квадратные. Примечательно, что почти во всех планировках квартир помимо коридоров присутствуют еще и прихожие с кладовыми. Квартиры, в прямом смысле слова, наполнены солнечным светом и воздухом. Становится понятно, что это то место, где хочется жить.

— Да, квартира в центре хороша, когда ты работаешь неподалеку. Но когда твое место работы на левом берегу, то «Просторный» становится хорошим местом для жизни. Со временем дворы «обживутся», наполнятся лоском и уютом, — уверена Елена.

Мария Лисица

На правах рекламы

Фото: предоставлены компанией ГК «Дискус»