Ситуацию в отрасли осложняют задержки в расчетах подрядных организаций с поставщиками.

По итогам 1 квартала 2016 года (в сравнении с аналогичным периодом 2015), производство сборного железобетона в регионе упало почти на 26 %, цемента — на 17 %, кирпича — на 13 %, стеновых панелей — на 11 %. На 6 % снизилось производство нерудных материалов. Положительная динамика зарегистрирована на сегменте производства санитарно-технических изделий (+52 %) и извести (+40 %).

— В целом, с учетом общего снижения темпов строительства объектов, по строительной индустрии наблюдается сокращение объемов на 10-15%. Ситуация осложняется из-за задержек по расчетам подрядных организаций с поставщиками, — констатировал министр строительства Новосибирской области Сергей Боярский, выступая на заседании комитета по строительству и ЖКХ регионального парламента.

Он также отметил, что при сохранении общего количества занятых в отрасли, на 22 предприятиях региона введен режим неполной занятости. Им охвачено 4% от общего количества работников, занятых в строительной отрасли. Судя по данным, представленным в докладе, в январе 2016 в строительстве работало 36,8 тыс человек, то есть около 1,5 тыс из них трудятся неполный день. Для сравнения, в январе 2015 в отрасли работало 36,9 тыс, в январе 2014 — 37,9 тыс. Ниже показатель по занятым в отрасли был только в 2010 году — 33,7 тыс.

— Среднемесячная зарплата по отрасли не изменилась, по сравнению с 2015 годом, есть даже небольшой рост (в январе 2016 — 19 490 руб, в 2015 — 17 243 руб, в 2014 — 22 792 руб). Но, инфляция не позволяет сохранять прежний уровень достатка занятых в данной сфере, — добавил министр.

Не смотря на озвученные Сергеем Боярским сложности, область выдерживает темы сдачи жилья на уровне 2014 года и вписывается в планы, принятые по 2016 году. По итогам первых двух месяцев 2016 года в регионе сдано 217 тыс кв метров жилья. Это соответствует уровню 2014 года. Позже пресс-служба правительства сообщила, что за январь-март в области введено 354,7 тысяч квадратных метров жилья, при плане в 322 тыс. То есть план на 1 квартал оказался выполнен на 110%. На долю многоэтажек в регионе приходится более 225 тысяч квадратных метров сданного жилья, малоэтажек — почти 130 тысяч. За счет сложившегося задела регион имеет достаточно приличный объем введенного жилья, пояснил Боярский.

— В настоящее время в Новосибирске строится около 400 многоэтажных домов. Совокупный задел — около 4 млн кв метров, на 500 тыс меньше, чем в 2015 году. В это году, по плану, мы должны сдать 1,4 млн кв метров жилья, в первом квартале сдали 243 тыс, из них около 10-20 % ИЖС, так что пока идем в графике, — добавил замначальника департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Роман Теленчинов.

Кроме того, Боярский отметил, что в области активно растет рынок ипотеки. За два месяца в регионе выдано 2836 жилищных кредитов, что на 30% больше, чем в 2015 голу. Общая сумма займов — 4,5 млрд рублей.

В 2016 году в регионе планируется ввести в эксплуатацию более 1 миллиона 890 тысяч квадратных метров жилья, общий задел составляет 4,6 млн кв метров.

В целом, по словам министра, предприятиям отрасли удается «сохранять плавучесть» не только за счет заделов и диверсификации рынка, но и за счет нормотворческих актов, принятых в области, которые поддерживают строительный сектор. Это льготирование налога на имущество для предприятий с крупным арендным фондом, предоставление земли для реализации масштабных инвестпроектов имеющих социальное значение (рассмотрен в региональном парламенте в первом чтении), сокращение сроков по рассмотрению госэкспертизы, упрощение правил строительства линейной инфраструктуры.

Министр добавил, что с учетом данных механизмов в регионе есть предпосылки для роста и сохранения положительной динамики по сдаче жилья в рамках 5 % ежегодно.

Фото: Юлия Данилова

Юлия Данилова