Новосибирские эксперты рассказали, какую доходность дает квартира в городе

Дата:

Также стали известны самые привлекательные для инвесторов городские районы

Новосибирск занял 33-е место среди всех городов страны в рейтинге доходности инвестиций в недвижимость за последние три года, по версии РИА Новости. С учётом аренды реальная доходность инвестиций в городе составила всего 9,8%, а без учёта аренды — лишь 5,8%. Для сравнения, лидеры рейтинга, Иваново и Горно-Алтайск, показали результаты 22% и 20,9% соответственно.

Новосибирский аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев признаёт, что Новосибирск не входит в число самых привлекательных городов для инвестиций в жильё. Однако он отмечает, что за последние три года стоимость аренды в городе выросла на 60%.

Кроме того, недвижимость остаётся надёжным активом, особенно для тех, кто не хочет вникать в тонкости фондового рынка и следить за изменениями в банковской сфере.

— Жилье все равно будет дорожать, — уверен Азат Ибрагимов из агентства «Жилфонд». — Какая бы инфляция ни была, деньги в недвижимости сохраняются.

По мнению экспертов, опрошенных Atas.info, наиболее привлекательными районами для инвестиций в Новосибирске являются Центральный и Октябрьский. Особенно выгодным вариантом считаются небольшие объекты площадью до 30 м² для посуточной аренды, расположенные вблизи транспортных узлов.

Также аналитики рекомендуют обратить внимание на торговую недвижимость. В Новосибирске особенно востребованы небольшие площади до 150 м² для размещения кафе, аптек, салонов красоты и магазинов шаговой доступности.

Впрочем, не стоит забывать о важности диверсификации и о рисках, связанных с низкой ликвидностью недвижимости. Инвестирование в покупку квартиры в Новосибирске может быть оправдано только в том случае, если вы планируете совершить покупку на длительный срок и тщательно подходите к выбору объекта. Также необходимо учесть текущую экономическую ситуацию и рассмотреть альтернативные варианты вложений, рекомендуют эксперты.

Напомним, аналитики ЦИАН обнаружили в Новосибирске 5 из 10 самых дорогих предложений по аренде vip-жилья в городах Сибири.

Ранее редакция сообщала о том, что в Росреестре рассказали про самую дорогую недвижимость в Новосибирске. Снова отличились Заельцовский и Октябрьский районы.

Источник фото: Нейросеть Шедеврум

1
1

Новосибирцы сняли в банках более 150 млрд рублей налички

За два месяца 2026 года новосибирцы сняли в банкоматах и кассах банков почти 152 миллиарда рублей налички. Причем в феврале эта сумма увеличилась до 82,3 млрд (в январе 69,4 млрд).

Впрочем, по сравнению с предыдущими годами, интерес к наличным средствам в регионе падает. Так за два месяца 2024 года жители региона сняли почти 180 млрд (из них 98 в феврале), за два месяца 2025 — около 170 млрд (87,3 млрд). Об этом в ответ на запрос редакции Infopro54 сообщили в пресс-службе Сибирского ГУ ЦБ.

Читать полностью

Квадратный метр в Новосибирске подорожал в 25,5 раз за 25 лет

Рынок недвижимости Новосибирска продолжает ставить ценовые рекорды. С декабря 2000 года по декабрь 2025 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска выросла с 6 645 рублей до 169 500 рублей. Таким образом, за 25 лет рост составил 25,5 раза, сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев.

Для сравнения: курс доллара за тот же период увеличился лишь в 2,8 раза (с 28,16 до 78,23 рубля), а вот цена тройской унции золота в рублях обогнала недвижимость, подскочив в 44 раза.

Читать полностью

Проект детского сада в микрорайоне под Новосибирском прошел госэкспертизу

Детский сад на 225 мест разместится на участке площадью около 8,3 тысяч кв. метров. Общая площадь строения — более 5,1 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено трёхэтажное здание с современными пространствами для групп, занятий и отдыха детей. Об этом сообщила пресс-служба «Агентства развития жилищного строительства Новосибирской области» (АО «АРЖС НСО»).

Напомним, вначале марта было получено положительное заключение экспертизы на строительство школы на 1100 мест. Ее планируется ввести в эксплуатацию в 2028 году.

Читать полностью

Молодежь активно переоформляет Пушкинские карты

На текущий момент ВТБ выпустил свыше 6 миллионов Пушкинских карт, а количество реализованных с их помощью билетов перевалило за 5 миллионов. С начала текущего года объем средств, потраченных на приобретение билетов на культурные события, превысил 3 миллиарда рублей.

Банк начал свою работу в качестве нового оператора данной программы с 1 января. С начала года наблюдается высокая активность среди молодежи, которая переоформляет карты и активно ими пользуется. Так, только за прошлый месяц было оформлено более 400 тысяч карт, и реализовано около 2 миллионов билетов на общую сумму свыше 1 миллиарда рублей.

Читать полностью

Клиентские дни в ГК «Расцветай». Только 72 часа!

Успейте приобрести квартиру этой весной!

Подробности на сайте

Читать полностью

Продажи новостроек в Новосибирске рухнули на треть

В феврале 2026 года в новостройках Новосибирской области реализовано 44 тысячи квадратных метров по договорам долевого участия. Это на 28% меньше, чем в январе и на 9% ниже показателей февраля прошлого года, констатирует независимый аналитик новосибирского ранка недвижимости Сергей Николаев со ссылкой на данные ДОМ.РФ. По его расчетам, просадка еще больше — 32.5%. Напомним, с 1 февраля в России изменились условия выдачи льготной семейной ипотеки, которая уже несколько лет играет ключевую роль в продажах новостроек.

По словам Николаева, никому из топ-10 новосибирских застройщиков не удалось повторить январские показатели.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Март 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности