Жильцы начали регистрировать право собственности на свои квартиры.

Дома были построены и введены в эксплуатацию группой компаний «Дискус» более года назад, однако, вопрос постановки их на кадастровый учет и соответственно регистрации жителями права собственности на свои квартиры до недавнего времени не решался, сообщили в пресс-службе компании.

— По проекту здания имеют общую часть фундамента вместе с административными помещениями, относящимися ко второй очереди сдачи. Что касается жилой части зданий, то тут застройщик выполнил свои обязательства в полном объеме и получил акт ввода в эксплуатацию, — отметили в компании «Дискус».

Поэтапный ввод в эксплуатацию предусмотрен Градостроительным кодексом, более того около 60 % домов в Новосибирске вводятся в эксплуатацию поэтапно. Однако после изменений ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с постановкой на учет именно этих домов возникли проблемы. Вопрос о том, можно ли ставить на кадастровый учет жилую часть новостроек, если нежилая пристройка не сдана, не был однозначным.

— Постановка на кадастровый учет является отдельным лицензионным видом деятельности, и чтобы разрешить этот вопрос, мы обращались к различным юридическим организациям, которые занимаются этими работами, — говорит директор ООО «Дискус плюс» Алексей Джулай, — нам важен был результат и в конечном итоге в ходе постоянной кропотливой работы целого ряда ведомств, вопрос разрешился положительно.

Группа компаний «Дискус» совместно с управлением архитектурно-строительной инспекции мэрии, Департаментом строительства и архитектуры, Министерством строительства Новосибирской области и при участии Росреестра инициировала целый ряд совещаний и обсуждений. Городские и областные власти обратились с ходатайством в Министерство экономического развития РФ, где после нескольких обсуждений на уровне заместителя министра были разработаны предложения по решению проблемы. После этого Министерство экономического развития направило в регион разъяснения — каким образом поставить на учет квартиры в рамках действующего законодательства.

В результате несколько дней назад 17 «спорных» двухподъездных 10-этажных домов на Плющихинском жилмассиве поставили на кадастровый учет, а люди начали регистрировать право собственности на свои квартиры.

Фото: пресс-служба компании «Дискус»