По данным 2ГИС, количество коворкингов, работающих на территории Новосибирска, за три года выросло почти в два раза. На 1 ноября 2019 года на рынке недвижимости города были 34 игрока этого формата, на 1 ноября 2020 года — 45, а на 1 ноября 2021-го — 58. В «Авито Недвижимость» отмечают, что Новосибирск находится на четвертом месте по количеству коворкингов в России. Впрочем, по версии сервиса, в городе их 37 общей площадью более 1500 кв. м.

— Популярность коворкингов в Новосибирске обусловлена высоким уровнем развития IT-сегмента, — говорит руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости» Тимур Зайцев. — Кроме того, в городе активно развивается малый бизнес, поэтому компактные офисные помещения пользуются большим спросом. Вместе с увеличением спроса растет и цена аренды пространства.

В Новосибирске на Вокзальной магистрали запускается новый коворкинг — PLASS. Техническое открытие площади было 1 сентября, но с приходом первых клиентов выявился ряд недоработок и необходимых улучшений, которые команда выполняла почти два месяца.

— Для собственников и инициаторов проекта PLASS это первый опыт работы на рынке коворкинга. Они занимаются строительством и в этом году решили диверсифицировать свой бизнес, зайти в новую нишу рынка недвижимости, — пояснил управляющий клубным офисом PLASS Константин Малахов. — После технического открытия мы тестировали площадку на посетителях, изучали их замечания и пожелания, вносили корректировки в структуру и сервис коворкинга.

С февраля 2021 года в бизнес-центре «Сити Центр» запустится одиннадцатый «Практик». Новосибирск станет четвертым городом, где работает оператор, сообщили в пресс-службе сети коворкингов «Практик». Отмечается, что после незначительной реконструкции «Практик Новосибирск» станет самым масштабным гибким офисом за пределами Москвы и Петербурга.

Как рассказали в компании, ранее на площади 1351 кв. метр функционировал новосибирский проект «Простор». Он был открыт в сентябре 2019 года и получил награду Russian Coworking Awards в номинации «лучшая инфраструктура».

С завершением режима самоизоляции не все сотрудники вернулись в офисы, продолжив работать дистанционно. Согласно результатам опроса, проведенного экспертами Аналитического центра «Циан», около 17% компаний в России могут сохранить  полный или частичный режим удаленной работы после пандемии. Об этом свидетельствует и статистика потенциального спроса на аренду офисных помещений.

— В крупнейших городах (население от 1 млн человек) количество просмотров объявлений в июне-июле 2020 года, по сравнению с периодом самоизоляции, увеличилось на 54%. Но, в сравнении с докризисным периодом (началом года), интерес к аренде оказался ниже на 19%, — констатируют в «Циан». — Фактически рынок сегодня вернулся к прошлогодним значениям (-4% относительно аналогичного периода 2019 года). Положительная динамика потенциального спроса отсутствует: после резкого роста в начале июля на протяжении следующих двух месяцев интерес возможных арендаторов стабилен — не зафиксировано ни роста, ни падения.