Цена «квадрата» в самых популярных микрорайонах на «вторичке» оказалась заметно выше средней по городу.

Квартиры, выставленные на продажу в микрорайонах Линейный, Фрунзенский и Ботанический, — самые популярные среди новосибирцев, выбирающих жильё. К такому выводу пришли аналитики портала по поиску недвижимости N1.RU.

По данным N1.RU, лидерами на вторичном рынке стали микрорайоны Линейный, Фрунзенский и Ботанический (рядом с Дендропарком). Здесь каждая квартира, находящаяся в продаже, набирает в среднем около 130 просмотров за месяц. А среди новостроек самыми популярными стали дома в микрорайонах Затон (Ленинский район) и Энергостроителей (район ТЭЦ-5), где на один объект приходится в среднем около 50 просмотров в месяц.

— Цена «квадрата» в самых популярных микрорайонах на «вторичке» оказалась заметно выше средней по городу, которая составляет в данный момент 59,5 тыс. руб. Так, во Фрунзенском квадратный метр в среднем обойдется 77,7 тыс. руб., что выше примерно на 30 % средней цены по рынку. В Ботаническом и Линейном цены выше средних на 16 % — 18 % — по 68,2 тыс. руб. и 69,4 тыс. руб. за квадратный метр соответственно, — говорится в сообщении.

Цены на востребованные квартиры в новостройках, наоборот, ниже средней цены на рынке, которая сейчас находится на уровне 55,7 тыс. руб. за «квадрат». В частности, квадратный метр в квартирах в Затоне дешевле в среднем на 9% — 50,7 тыс. руб., а микрорайоне Энергостроителей на 17,7 % — 45,8 тыс. руб.

— В топе по числу просмотров — квартиры микрорайонах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, несмотря на то, что цены здесь выше средних по городу, — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. — А лидерами среди новостроек стали микрорайоны, в которых застройщики предлагают потребителю наиболее удачное соотношение цены и качества.

По данным N1.RU, больше всего квартир на «вторичке» сейчас продается в микрорайонах Затулинский, Плющихинский и на Родниках. А самый большой выбор квартир в новостройках есть на Южно-Чемском, в Ипподромском и на Лесоперевалке. С начала года число объявлений выросло на 12 %.

Фото: Ростислав Нетисов