Застройщики резко сократили запуск новых жилищных проектов в Новосибирской области

Дата:

Количество квартир, выведенных на рынок региона, упало в два раза.

В августе 2024 года застройщики Новосибирской области сократили запуск новых проектов. Их стало меньше в 2,1 раза, если сравнивать с прошлым месяцем и в 2,3 раза — по сравнению с августом 2023 года. Об этом со ссылкой на ЕРЗ.РФ сообщает в своем телеграм-канале «РОП: Рейтинги. Оценки. Прогнозы» независимый аналитик новостроек Новосибирска Сергей Николаев.

— В августе 2024 года на рынок Новосибирской области было выведено 1328 квартир суммарной площадью 64 873 квадратных метра, в августе 2023 года — 3 029 квартир площадью 151 322 квадрата. Падение по числу квартир составило 56%, по суммарной площади 57%, — отмечает эксперт.

По суммарной площади новых проектов Новосибирская область переместилась на 21 место. Для сравнения, в первом полугодии 2024 года регион находился на 8 месте, а в конце 2023 года — на 7 месте.

Суммарная площадь квартир, выставленных на продажу с января по август, по подсчетам Сергея Николаева, тоже сократилась — более чем на 22%.

— Здесь сыграло роль наличие административных барьеров, в целом по РФ идет увеличение строительного задела, — утверждает он.

Эксперт подчеркивает, что особенно сложно стало выходить на строительный рынок Новосибирска новым застройщикам из других регионов. Им приходится приспосабливаться к новым требованиям и условиям ведения бизнеса.

При этом, Сергей Николаев подчеркивает, что дефицита новостроек в Новосибирской области не наблюдается.

— В Новосибирске ярко выраженный рынок покупателя, который будут сохраняться, как минимум, два квартала, — резюмирует он.

Напомним, 2023 год стал рекордным для жилищного строительства Новосибирской области. Строители ввели в эксплуатацию более 3 млн кв. м жилья. Планы на 2024 год более скромные: 2,15 млн. «квадратов» жилья.

По итогам первого полугодия 2024 года, Новосибирская область выпала из топ-10 регионов по объемам ввода жилья.  В области введено 1 323,6 тысячи квадратных метров общей площади жилых помещений (-19,3% к 2023 году). В том числе, МКД 732,5 тысяч кв. метров (-37,8%), ИЖС — 591,1 тысячи кв. метров (+27,5%). Удельный вес ИЖС вырос в регионе с 28,3% до 44,7%

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирской области выявлены 435 земельных участков под жилищное строительство.

Фото freepik, изображение сгенерировано с помощью нейросети  Midjourney 6.

0
0

Новосибирским сёлам хотят разрешить торговать без кассовых аппаратов

В Государственную Думу внесён законопроект, который предлагает освободить малый и средний бизнес в сельской местности от обязательного применения кассовых аппаратов.

Согласно документу, субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП), которые торгуют продовольственными и непродовольственными товарами в сельской местности, смогут не использовать контрольно-кассовую технику (ККТ). Применение касс для них станет добровольным. Однако речь идёт только о розничной продаже.

Читать полностью

Новосибирцам станет сложнее взять ипотеку без первого взноса

Банк России ввел новые ограничения для выдачи ипотеки и займов под залог недвижимости. Регулятор опубликовал значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) на третий квартал 2026 года.

Под новые правила попадают: ипотека на строящееся и готовое жилье в многоквартирных домах, кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и нецелевые потребительские займы под залог недвижимости. Главная цель — снизить долю самых рискованных кредитов, по которым растет просрочка.

Читать полностью

Патент для ИП в Новосибирске подорожает с 2027 года

Спустя два года после того, как стоимость патента для некоторых предпринимателей взлетела более чем в 10 раз, региональный минфин вновь предлагает изменить правила расчета налога. Только теперь — плавно и по заранее объявленной формуле. Проект закона, вынесенный на публичные консультации с 4 по 25 мая 2026 года, предполагает увеличение потенциально возможного годового дохода — той самой базы, от которой считается 6-процентный налог по патенту.

Сейчас для предпринимателя, работающего в Новосибирске с одним наемным сотрудником, потенциальный доход составляет 528 300 рублей в год. По проекту закона эта цифра вырастет до 566 900 рублей. Для тех, кто ведет бизнес без работников, базовый доход поднимется с 1 404 750 до 1 503 200 рублей. Рост в среднем составляет около 7% — примерно на столько же за последние годы увеличились МРОТ и потребительские цены.

Читать полностью

Новосибирцев предупредили об аномальной жаре в Таиланде

Таиланд, который в январе 2026 года стал самым популярным зарубежным направлением у жителей Новосибирска, сейчас переживает экстремальный зной.

По данным тайских метеорологов, фактическая температура воздуха в стране долгое время не опускается ниже плюс 38–40 градусов. Более того, в северной провинции Лампанг столбики термометров показали плюс 44,2 градуса, что почти вплотную приблизилось к рекордным значениям 2016 и 2023 годов. Из-за очень высокой влажности так называемый индекс жары, то есть ощущаемая человеком температура, в Бангкоке достигала плюс 58,7 градуса. При таких условиях тело человека может нагреться до 40 градусов всего за 10–15 минут пребывания на открытом воздухе.

Читать полностью

Новосибирский рынок сладостей переформатируется под малые формы

Большие торты уходят в прошлое. Жители Новосибирска всё чаще выбирают порционные сладости, которые не нужно хранить в холодильнике и можно есть на ходу. С начала года спрос на десерты в стаканчиках вырос в Новосибирске в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Средний чек при этом снизился на 17% — до 1 621 рубля. Об этом редакции Infopro54 рассказали аналитики маркетплейса Flowwow.

За последние пять лет большие торты трансформировались в бенто, сейчас мы наблюдаем следующий этап — тортики в стаканчиках. При этом тренд на порционность затрагивает и другие десерты: например, в Новосибирске спрос на трайфлы с начала года вырос на 52%, а на пирожные — на 148%. Средний чек на первые составил 1 398 рублей, на вторые — 1 438 рублей, — рассказала директор направления B2B-маркетинга Flowwow Полина Воронина.

Читать полностью

Новосибирские электрички западного направления скорректируют время прибытия

С 3 по 13 мая в Новосибирской области временно скорректируют график движения 21 пригородного поезда. Причина — плановый ремонт железнодорожного полотна на перегоне Чулымская – Дупленская.

Новое расписание затронет электрички нескольких направлений: Новосибирск — Барабинск, Новосибирск — Татарская, Новосибирск — Чулымская, Новосибирск — Коченёво, Дупленская — Новосибирск, Барабинск — Татарская, Татарская — Колония, Чулымская — Новосибирск-Восточный и Убинская — Новосибирск.

Читать полностью
Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности