В Новосибирске регистрируется 400 — 500 ипотечных сделок ежедневно

Дата:

Предпосылок для снижения стоимости жилья нет и не предвидится, минимум до конца года.

С мая прошлого года до настоящего времени Новосибирская область занимает первое место в Сибири и пятое в РФ по количеству ипотечных сделок. Эта динамика сохраняется и в 2021 году — 42% к аналогичному периоду прошлого года. Из всего жилья, приобретённого в собственность, 85% куплено на кредитные средства. Наибольшее предпочтение покупатели отдают «вторичке», хотя растёт спрос и на новостройки. Такие данные в ходе пресс-конференции в ТАСС привела руководитель управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова. По её словам, одна из причин роста спроса на ипотечное жильё — льготная сельская ипотека. Вторая причина берёт начало в мае прошлого года и связана с коронавирусной пандемией.

— Те средства, которые были на счетах в банках, люди стали вкладывать в недвижимость, — рассказывает Рягузова. — Кто-то деньги, которые планировал направить на отдых, но также стал вкладывать их в недвижимость. Самый критичный рост ипотеки пришёлся на период ноябрь – декабрь 2020 года. Такого количества ипотек Новосибирская область по регистрации не знала, как в конце прошлого года (более 30 тыс. в квартал). Это самый высокий показатель за всю историю регистрации прав на недвижимое имущество.

Одновременно с ростом ипотечных сделок растёт и стоимость приобретаемого жилья. Предпосылок для его снижения в Росреестре не наблюдают: спрос подталкивает рост дальнейший рост цен на квадратные метры.

— Сейчас фактически «свободного» жилья по тем ценам, которые были полгода — год назад, не существует, — говорит начальник управления. — Часто задают вопрос, достигла ли сегодня цена на квартиру своих пиковых значений? Лучше сегодня купить, потому что завтра будет дороже, или подождать, потому что в конце года будет дешевле? Вопрос риторический. Думаю, до конца года эта тенденция продержится. Что нужно, когда люди берут кредиты? Нужна стабильная работа, понимание, что сможешь по кредиту рассчитаться. Если это всё будет, то, соответственно, рост будет. Если начнутся банкротства, то, соответственно, цена будет падать. Но пока тенденции к уменьшению стоимости жилья нет.

По информации Росреестра в 2020 году по ипотекам совершалось 250 – 300 сделок в день в среднем, в 2021 год — 400 — 500 сделок ежедневно.

Всего по информации Росреестра в 2020 году на территории РФ количество ипотечных сделок составило 3,5 млн., что на 18% выше уровня предыдущего 2019 года.

Фото с сайта Минстроя Новосибирской области

0
0

У четверти хозяйств Новосибирской области в урожае рапса нашли признаки ГМО

На заседании комитета по агропромышленному комплексу в Новосибирской области вновь остро встал вопрос об экспорте рапса и рапсового масла: у 69 из 310 проверенных хозяйств в урожае нашли признаки ГМО. Об этом заявил руководитель Сибирского межрегионального управления Россельхознадзора Александр Баев. Он отметил, что при экспорте сельхозпродукции одним из главных критериев является соблюдение требований стран-импортёров.

— По государственному стандарту КНР, рапс и продукты его переработки не могут ввозиться в страну при наличии любого количества генномодифицированных организмов (ГМО), кроме нуля. В Российской Федерации, в странах Таможенного союза допускается содержание до 0,9% незарегистрированных линий ГМО. Китай —основной покупатель этой продукции за рубежом, и он говорит: «Нет», — констатировал Баев.

Читать полностью

«На нас смотрят «дочки» и «внучки» корпораций»: оператор особой экономической зоны «Новосибирск» хочет увеличить ее площадь

Компания ООО «Северный парк развития» обратилась в правительство области и региональный парламент с ходатайством о переводе земельного участка площадью 346,2 гектаров, расположенного в Прокудском сельсовете, из категории земель сельхозназначения в земли промышленности для размещения ОЭЗ промышленно-производственного типа.

— Целью перевода указанного земельного участка является увеличение площади особой экономической зоны «Новосибирск». По данному вопросу есть положительное решение Минсельхоза России, — подчеркнул руководитель департамента имущества, земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов.

Читать полностью

Стало известно, кто получит сразу две пенсионные выплаты в декабре 2026 года

В конце декабря 2026 года часть российских пенсионеров получит на банковский счёт две суммы. Однако вторая выплата — это не дополнительная поддержка и не праздничная надбавка, а досрочное перечисление пенсии за январь 2027 года. Причина — новогодние каникулы, которые продлятся с 31 декабря по 10 января, и в этот период банки и почтовые отделения работают по особому графику.

Досрочный перевод касается прежде всего тех, кому пенсия обычно зачисляется на счёт с 1-го по 10-е число месяца. Именно в первую декаду января банковские отделения не работают в привычном режиме, поэтому Социальный фонд перечисляет январские средства заранее — в последних числах декабря.

Читать полностью

В Новосибирске за 319 млн выставили на торги участок с 19 домами

Мэрия Новосибирска объявила аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) в Октябрьском районе. Участок рядом с жилым комплексом «Марсель», недалеко от берега Оби, выставили на торги за 319,2 млн рублей. Инвестору предстоит расселить старую застройку и возвести на её месте новый жилой квартал.

Территория площадью 1,79 гектара расположена в границах улиц Обской, Закавказской и Бердского переулка. Согласно аукционной документации, заявки от потенциальных участников принимают до 23 ноября 2026 года. Торги назначены на 27 ноября. Шаг аукциона составляет 15,5 млн рублей, а размер задатка равен начальной стоимости лота.

Читать полностью

Цены на вторичную недвижимость в Новосибирске растут быстрее, чем в новостройках

Начиная с апреля 2020 года, цена предложения на рынке новостроек Новосибирской области всегда росла быстрее вторичного рынка — сейчас тренд поменялся. Об этом заявил аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев со ссылкой на данные портала «Мир квартир».

— С октября 2023 года средняя цена квадратного метра в новостройках Новосибирска выросла на 36,5%, на вторичном рынке — на 25,4%. За 2026 год квадрат в новостройках подорожал на 8,6 %, в готовых квартирах — на 8,7%, — констатировал Николаев.

Читать полностью

В Госдуме назвали размер пени за неуплату налогов на имущество до 1 декабря

Со 2 декабря 2026 года россиянам начнут начислять пени за просрочку уплаты имущественных налогов. При действующей ключевой ставке ЦБ в 14% задолженность будет расти примерно на 47 копеек в день с каждой тысячи рублей — такая оценка приводится в разъяснении главы комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Станислава Дружинина.

— Со 2 декабря за каждый день просрочки начисляются пени. Посчитать их просто: каждый день долг растёт примерно на 47 копеек с каждой тысячи рубей. Например, если вы не заплатили налог на машину в 10 тысяч рублей, за день просрочки набежит примерно 4 рубля 70 копеек. За месяц — 140 рублей. С долгом в 50 тысяч за месяц выйдет уже 700 рублей, — пояснил в разговоре с ТАСС Дружинин.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности