Средний платеж по ипотеке за двушку в Новосибирске превысил 100 тысяч рублей

  • 23/09/2024, 10:30
Это почти в три раза дороже, чем платеж за аренду.

Независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев рассчитал сколько придется платить за ипотеку по нынешним ставкам. Средняя цена двухкомнатной квартиры площадью 55 квадратных метров в Новосибирске составляет 6,9 млн. рублей.

— При ипотеке на 25 лет, под 22% годовых ежемесячный ипотечный платеж за 2-х комнатную квартиру в Новосибирске составит 101 636 рублей, — констатирует эксперт.

Для сравнения, средневзвешенная арендная ставка за двушку в Новосибирске сейчас составляет 36 тысяч рублей в месяц.

— Это на 65 636 рублей (101 636 – 36 000) дороже аренды. Плюс, если положить первоначальный взнос на депозит, то он принесёт за год 1 380 000 *17% = 234 600 рублей, — поясняет Николаев. — Годовая прибыль в итоге составит 65 636 * 12 + 234 600 = 1,02 млн. рублей.

В тоже время, по его словам, сегодня покупателям можно рассматривать рассрочку или субсидированную ипотеку от застройщика до конца строительства, ипотеку с первоначальным взносом от 65%.

— Есть риск резкого скачка цен, но не ранее чем через год, — не исключает аналитик.

Ранее редакция сообщала о том, что повышение цен на рынке аренды жилья привело к тому, что выгоднее всего стало сдавать комнаты в коммуналках или с подселением.

Фото freepik, автор: freepik

0
0

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru

Алексей Потапов: Политтехнологов заманивают в социальные архитекторы

Алексей Потапов: Политтехнологов заманивают в социальные архитекторы

Оставлять без присмотра людей, которые умеют манипулировать поведением населения, сегодня опасно

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Февраль 2025
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска