С 1 июля банки перестали выдавать кредиты на покупку жилья под 8% годовых

Дата:

Алексей Кондратьев рассказал о том, что ждет застройщиков Новосибирска после отмены льготной ипотеки.

Готов ли муниципалитет, департамент строительства Новосибирска к отмене льготной ипотеки? С этим вопросом к профильному департаменту на внеочередной сессии горсовета обратился депутат Александр Бурмистров.

— Сегодня 1 июля завершается действие целого ряда федеральных льготных ипотечных программ. Как вы оцениваете устойчивость строительных компаний с высокой долей непроданных квартир? Обращаю ваше внимание, что тепличные условиях массовой ипотеки закончились, — подчеркнул Бурмистров. — Как это повлияет на градостроительное планирование в Новосибирске? И как вы оцениваете последствия для отрасли от снижения спроса?

Депутат также поинтересовался у департамента строительства, стоит ли ждать банкротств на строительном рынке и кто из застройщиков находится в зоне риска.

Заместитель мэра города Новосибирска, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Алексей Кондратьев отметил, что строительная отрасль города ежегодно сталкивается с какими-либо трудностями, связанными с пандемией, переходом на эскроу-счета и т.д.

— Я считаю, что сегодняшний состав строителей Новосибирска в силах справиться с новой повесткой, — подчеркнул чиновник. — У нас уже была ситуация, когда правительство Российской Федерации за два месяца подготовило необходимые документы, чтобы снять напряжение на строительном рынке. Думаю, если будет необходимость, ситуация повторится.

Кондратьев подчеркнул, что ни по одному проекту, который сейчас реализуется в Новосибирске, нет проблем.

— У банков нет проблем с графиком продаж в объектах строительных компаний, которые они финансируют. Посмотрим, что покажет третий квартал, но предпосылок для появления сложностей с сегодняшним составом игроков строительного комплекса нет никаких, — заявил Алексей Кондратьев.

Доступность «семейной ипотеки» для новосибирцев после 1 июля оценили эксперты

По данным Единой информационной системы ДОМ.РФ, в июле 2022 года в Новосибирской области насчитывались 67 проблемных домов суммарной площадью 495 тысяч кв. м. К 24.06.2024 года число домов сократилось до 8, а их суммарная площадь до 82 тысяч кв. м, отмечает независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. В общем объеме индустриального строительства региона доля долгостроев сейчас составляет 2,2%, а два года назад была 15,9%, в среднем по РФ она ниже — 1,5%.

При этом эксперт не исключает, что в городе могут появиться новые долгострои.

— Как показывает собственный мониторинг за последние 20 лет, динамика числа проблемных объектов, обратно пропорциональна росту объемов продаж, — комментирует Николаев. — Правительство РФ приняло ПРЕВЕНТИВНЫЕ меры для спасения застройщиков, освободив их от неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 22.03.2024 по 31.12.2024, постановлением №326 от 18.03.2024 года. Но это поможет далеко не всем, поэтому покупателям придется обратить внимание на этот критерий при выборе новостройки.

По данным аналитика, суммарные остатки непроданных квартир в стройке и сданных домах в Новосибирской агломерации на данный момент составляют 65-67 тысяч штук.

Ранее редакция сообщала о том, что в июле-августе продажи новостроек в Новосибирске могут упасть до 50%.

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

Алла Моисеева: Розовые очки у современных предпринимателей часто разбиваются стеклами внутрь

Проверка будущих и имеющихся сотрудников на полиграфе становится насущной необходимостью для бизнеса

0
0

В Новосибирской области не оправдались прогнозы по численности саранчовых

Новосибирский филиал Россельхозцентра оценил ситуацию с распространением в регионе саранчовых — особо опасных вредителей.

Эксперты полагали, что из-за погоды летом 2026 года риск распространения саранчи увеличится. Но прогнозы не оправдались.

Читать полностью

Роспотребнадзор рекомендовал регионам улучшить диагностику гриппа, ОРВИ и COVID-19

Глава Роспотребнадзора подписала постановление о мерах профилактики гриппа, ОРВИ и COVID-19 на эпидсезон 2026–2027 годов. Документ содержит рекомендации для органов власти всех уровней, направленные на снижение рисков распространения гриппа, ОРВИ и коронавирусной инфекции.

Первоочередная задача, поставленная перед субъектами, — оценка собственных ресурсов перед началом сезонного подъема заболеваемости. Региональным властям следует проанализировать, насколько медучреждения обеспечены всем необходимым: от диагностических наборов до противовирусных препаратов, дезсредств и масок. Помимо этого, предстоит проверить, насколько больницы и поликлиники готовы к работе в условиях повышенной нагрузки.

Читать полностью

Экономия 2,5 млн: в Краснообске выбрали подрядчика для благоустройства лыжной базы

В рабочем поселке Краснообск завершается обустройство территории вокруг новой лыжной базы на улице Восточной. Администрация подвела итоги тендера на выполнение работ по благоустройству. За право получить контракт боролись пять компаний. Разброс ценовых предложений оказался значительным: максимальная заявка составила 9,9 млн рублей, минимальная — 7,5 млн рублей. В итоге победу одержал участник, предложивший самую низкую цену. Экономия бюджета составила почти 2,5 миллиона рублей при начальной (максимальной) цене контракта в 10 млн рублей. Название компании-победителя станет известно после официального заключения контракта.

Строительство объекта, который должен стать частью спортивного кластера Краснообска, было сопряжено с трудностями: предыдущий подрядчик не справился с обязательствами, и контракт с ним был расторгнут. Однако сейчас основные строительные работы завершены. 

Читать полностью

В Новосибирске ищут проектировщика капремонта 88-летнего ДК «Прогресс»

В Новосибирске объявлен конкурс на разработку проектной и рабочей документации для капитального ремонта здания ДК «Прогресс» на Красном проспекте, 167. Заказчиком выступает само учреждение, которое оценивает работы в 11,494 млн рублей. Заявки принимаются до 4 августа, а итоговый результат необходимо сдать к 30 июня 2027 года.

Здание, построенное в 1937 году, имеет богатую историю. Во время Великой Отечественной войны в нем разместился Дом культуры имени Ворошилова для работников эвакуированного из Красногорска приборостроительного завода. В 1962 году учреждение переименовали в «Прогресс», а в 1987 году после масштабной реконструкции оно получило статус Дворца культуры.

Читать полностью

Россельхознадзор создал методичку по борьбе с борщевиком

Россельхознадзор выпустил инструкцию, как избавиться от борщевика на сельхозземлях в регионах, включая Новосибирскую область. Эксперты собрали целый комплекс мер: от обработки участков химией и перепашки до засеивания травами, которые не дают сорняку подняться. Инструкция может быть позной не только  фермерам, но и обычным владельцам участков — особенно тем, кто не хочет платить штрафы, начавшие действовать с 1 марта 2026 года.

Специалисты советуют действовать по сезонам. Весной и в начале лета землю сначала протравить гербицидами, потом перепахать или дисковать, а затем посеять клевер или люцерну. Во второй половине лета все мероприятия рекомендуется повторить: скосить, снова обработать химией, подготовить почву и засеять озимыми. Такой подход убивает старые растения и не даёт прорасти новым.

Читать полностью

Полисы ОСАГО подорожают для 70% водителей в Новосибирской области

В системе ОСАГО произойдут изменения после вступления в силу указания Банка России о новом порядке формирования справочников средней стоимости запчастей. По оценкам Российского Союза Автостраховщиков (РСА), средний размер выплат может увеличиться еще на 8–10%, что окажется выгодным для автовладельцев, получающих возмещение.

По данным РСА, за первое полугодие 2026 года средняя выплата уже выросла на 9,7% — со 111,8 до 122,7 тысячи рублей. Одновременно с этим средняя стоимость годового полиса поднялась на 5%, достигнув 7 633 рублей, хотя этот показатель все еще ниже уровня трехлетней давности.

Читать полностью

Алла Моисеева: Розовые очки у современных предпринимателей часто разбиваются стеклами внутрь

Проверка будущих и имеющихся сотрудников на полиграфе становится насущной необходимостью для бизнеса

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности