Как выбрать квартиру в столице

Для начала нужно решить — учитывать ли инфраструктуру и экологию, а также удаленность от центра, расположение за кольцевой автодорогой или в пределах МКАД.

При выборе жилья важно учесть:

• допустимый бюджет, возможность кредита;
• характеристики дома;
• открыт или закрыт двор;
• метраж и планировку;
• наличие отделки.

Вторичный рынок или новостройка

Чтобы сделать правильный выбор, нужно взвесить преимущества и недостатки обоих типов, а также факторы, влияющие на стоимость.

Что определяет цены на недвижимость б/у

• Престижность района, инфраструктура, наличие общественного транспорта, отдаленность от метрополитена, близость промышленных предприятий и парков.
• Возраст постройки.
• Этаж, на котором находится квартира.
• Количество этажей.
• Состояние квартиры, нужны ли капиталовложения на ремонт.
• Вид из окна.
• Состояние двора и подъезда.
• Наличие парковки.
• Энергоэффективность — состояние окон, наличие счетчиков.

От чего зависит стоимость жилья от застройщика

• Класс объекта, в котором учтено местоположение.
• Стадия завершенности.
• Близость метро и транспорта.
• Социальная инфраструктура.
• Имидж компании.

Преимущества

Риски

Основной риск при покупке «вторички» — спланированные мошеннические схемы. А на первичном рынке — недобросовестный застройщик.

Чтобы купить квартиру у порядочного продавца, стоит обратиться к профессионалам — риелторам крупных агентств недвижимости, осуществляющим всестороннюю проверку сделки.

«МИЦ-столичный ипотечный центр недвижимости» — преимущества работы

• Компания выдает своим клиентам гарантийный сертификат на услуги, срок действия которого неограничен.
• Размер комиссии фиксируется и не может быть увеличен из-за инфляции.
• Личностный подход к клиентам — основа работы.
• Компания неоднократно отмечалась наградами как лучшее агентство недвижимости столицы.

Адрес сайта: https://www.mir-realty.ru/sitemap-uslugi/.

Продажа квартир

Поддерживается и обновляется собственная база проверенных объектов недвижимости. Представлены квартиры и комнаты, выставленные на продажу в столице и области. Можно задать поиск по районам, схеме метро и улице.

Настраивается фильтр, учитывающий:

• новостройка это или вторичный рынок;
• количество комнат;
• диапазон цен;
• желаемая площадь — общая, жилая и кухни;
• тип дома — блочный, кирпичный, монолитный, сталинка, элитный;
• как долго добираться до метро пешком и транспортом;
• тип санузла;
• окна во двор или на улицу;
• наличие лифта и телефона.

Есть возможность оформить подписку и получать подобные варианты на e-mail.

Сейчас в базе содержится более 17 тысяч предложений, просмотреть которые можно здесь; https://www.mir-realty.ru/flats_sale/buy/msk/. Оставив заявку на сайте, или позвонив — можно получить консультацию риелтора по интересующему жилью.

Компания осуществляет сопровождение продажи и покупки квартиры.

Ипотека

«МИЦ» предоставляет услуги по заключению выгодных ипотечных сделок в Москве, области и в других регионах России:

• помощь в выборе банка и программы, консультации;
• сбор необходимых документов;
• помощь в поиске недвижимости;
• оценка жилья;
• подготовка и юридическая проверка документов;
• ипотека для молодой семьи, подробности — на сайте: https://www.mir-realty.ru/services/ipoteka/dlya-molodoy-semi/.

Специалисты компании расскажут о престижных округах, помогут выявить тихие озелененные места в каменных джунглях, найдут квартиру недалеко от метро и достопримечательных мест, а также объяснят суть ипотеки и устранят риски при покупке.